Vente maison 5 pièces 128 m² Ruffec (36300)

168 000 €

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Dans un cadre bucolique et tourné vers la nature, venez découvrir cette BELLE LONGÈRE de 128 m² et sa jolie dépendance, elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour de 34,4 m², une cuisine de 17,12 m², les deux avec un accès à une délicieuse terrasse et sa loggia, une chambre de 16,04 m², une grande salle de bain avec une baignoire et un meuble vasque, une buanderie de 18 m² dans un ancien four à pain et un wc indépendant. À l'étage se trouve un palier desservant deux chambres mansardées de 15,1 et 8,4 m². Les combles de 25 m² avec un accès indépendant peuvent être aménagés. Cette bâtisse possède un garage de 19 m² et une belle dépendance de 60 m² à aménager et pouvant permettre de développer différentes activités, gîtes, ateliers ou espaces artistiques. Elle est construite sur un délicieux terrain arboré de 4164 m², avec différents massifs ainsi qu'une sympathique mare, elle est située au calme dans un charmant hameau sur la commune de RUFFEC, à 12 minutes DU BLANC et ses commodités. Amoureux de la campagne et de la tranquillité, n'hésitez pas à venir visiter cette maison remplie de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.