Vente maison 5 pièces 102 m² Rueil-Malmaison (92500)

Iad france - emmanuel prieur vous propose : rueil-malmaison – coteaux / mont-valérien édifiée sur une parcelle de 221 m², maison élevée sur deux niveaux d’une surface totale d’environ 116 m², composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour exposé sud-est, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre, une salle de douche, des wc séparés, ainsi qu’un garage pouvant accueillir scooters et vélos. En rez-de-jardin : un salon type family room, deux chambres, une salle de douche, ainsi qu’une cave. L’ensemble du niveau est de plain-pied sur un grand jardin, au calme et sans vis-à-vis. La maison bénéficie également d’une annexe de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 752590802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Située en plein cOEur de ville de Rueil-Malmaison, au calme d’une rue piétonne au sein d’une copropriété recherchée, cette maison familiale séduit immédiatement par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible à deux pas des commerces. Traversante et baignée de lumière, elle développe environ 133 m² Carrez (153 m² au sol) et offre une belle organisation des espaces. Le rez-de-chaussée propose un séjour chaleureux prolongé par une véranda lumineuse ouverte sur un jardin intimiste et arboré, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une cuisine avec espace repas. La maison dispose de 4 chambres et d'un bureau, répartis sur les étages, avec une configuration idéale pour une famille, complétée par une salle de bains, 2 salles d’eau et plusieurs WC. Les volumes, la circulation fluide et le potentiel d’aménagement permettent de se projeter facilement dans un lieu de vie confortable et évolutif. En complément, un double box en sous-sol avec porte motorisée ainsi qu’une cave apportent un vrai confort au quotidien, rare en centre-ville. L’ensemble est sain et bien entretenu, avec un rafraîchissement à prévoir qui permettra de révéler pleinement tout le potentiel et de créer un intérieur à votre image. Sectorisation recherchée avec Maternelle Jean Jaurès, École élémentaire Jules Ferry et Collège La Malmaison à proximité. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier vie de quartier, calme et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Montaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913570578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rueil malmaison - plaine gare a moins de 20mn à pied des centres-villes et rer de rueil-malmaison ou de nanterre, à 10mn de la future ligne 15 du métro et à 2mn des commerces et des bus. Venez découvrir cette maison agrandie et entièrement rénovée en 2011, de 96 m² plus 24 m² de sous-sol, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Le premier niveau se compose du plateau de vie avec une cuisine ouverte, un séjour ouvrant sur terrasse, une partie salon avec un poele à bois, une chambre, des toilettes et une douche. À l'étage, 3 autres chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec toilettes en complément. Au sous-sol, un espace de 24 m² complémentaire pour la buanderie, la cave et la chaufferie. À l'extérieur enfin, une belle terrasse pour les beaux jours, un cabanon et un abri de jardin pour y garer les voitures. Fenêtres double vitrage, volets électriques, bon dpe, décoration soignée, tout est réuni pour vous faire craquer. Alors prêt pour les visites ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 795 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale de sousa, tél. : 06 27 55 55 01, e-mail : pascale.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833 720 394.

Maison familiale rénovée avec jardin – Rueil-Malmaison (Plaine Gare) À quelques minutes à pied du RER A et du centre commerçant, cette maison familiale développe 105,82 m² habitables (181,30 m² au sol) et propose un équilibre rare : le charme d'une construction ancienne allié au confort d'une rénovation complète et récente. Son implantation dans le quartier recherché de Plaine Gare permet un quotidien entièrement piéton, entre commerces, écoles et transports, tout en conservant une véritable respiration côté jardin. Un séjour lumineux ouvert sur la verdure Le séjour d'environ 25 m² capte la lumière avec générosité. Elle glisse sur le parquet, souligne la pierre de la cheminée et révèle les boiseries, qui apportent à la pièce une élégance chaleureuse. La grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers le jardin. Une cuisine dinatoire pensée pour le quotidien Attenante au séjour, la cuisine d'environ 17 m² est à la fois spacieuse et fonctionnelle. Véritable pièce de vie, elle accueille les repas en famille comme les moments plus informels. Son accès direct au garage simplifie les allers-retours du quotidien et renforce la praticité de l'ensemble. Un étage familial bien organisé À l'étage, trois chambres composent un niveau chaleureux et équilibré. La chambre principale, plus vaste, bénéficie d'un volume confortable et d'une luminosité douce. Une salle de bains spacieuse ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, assurant une organisation fluide pour la vie de famille. Des espaces complémentaires rares dans le secteur Sous les combles, un bureau mansardé offre un espace en retrait, idéal pour le télétravail, la création ou un moment au calme. Le sous-sol dévoile une grande pièce modulable pouvant accueillir loisirs, salle de jeux, sport ou atelier personnel. Ces surfaces additionnelles donnent à la maison une profondeur et une polyvalence particulièrement appréciables dans le secteur. Une rénovation soignée et un extérieur exposé sud-ouest La maison a bénéficié d'une rénovation récente et complète : Peintures Sols Agencements Ventilation récente Fibre déployée Le jardin exposé sud-ouest, discret et végétalisé, devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire, agréable et préservée. Un emplacement qui simplifie la vie Le quartier Plaine Gare séduit par son rythme pratique et vivant : commerces, marché, écoles, restaurants, bus, axes rapides et surtout le RER A accessible en quelques minutes à pied. Ici, tout concourt à rendre le quotidien simple, organisé et fluide. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un intérieur rénové, lumineux et immédiatement habitable, où chaque niveau répond à un usage précis. Elle conjugue la praticité d'un quartier animé et la douceur d'un jardin préservé, sans artifice ni compromis. La découvrir, c'est comprendre en quelques pas ce qui la rend évidente. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf. 922304.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui vous propose un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Située dans un quartier calme des coteaux de Rueil Malmaison (rue du Lt Hippolyte Bisson), cette maison de 132 m² habitables accessible par un escalier, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 439 m². Bénéficiant d'une exposition Sud-Est / Sud-Ouest, ce bien baigné de lumière vous séduira par son atmosphère paisible et chaleureux, et son jardin arboré sans vis-à-vis. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie de 37 m² de plain-pied sur le jardin, avec cuisine ouverte, parquet chêne, belle hauteur sous plafond et poêle. Deux grandes chambres de 14 m² chacune très lumineuses avec dressing, toutes deux ouvertes sur le jardin via de larges baies vitrées coulissantes Salle de bains, salle d'eau avec toilettes et buanderie, toilettes séparées Mezzanine aménagée en coin lecture et jeux À l'étage : Chambre sous combles traversante et pleine de charme, d'une surface de 19 m² (Loi Boutin) et 31 m² au sol, triple exposition avec rangements Extérieurs : Jardin intime et arboré (prunier, olivier, cyprès, laurier, vigne…) idéal pour se relaxer à l'abri des regards. Garage double de 32 m² de plain-pied sur la rue Dépendance aménagée de 27 m² avec coin cuisine, salle d'eau avec toilettes et vue sur le jardin Les atouts du bien : Maison au calme, lumineuse et sans vis à vis Dépendance idéale pour loger un proche ou de grands enfants Jardin À 10 minutes à pied : du centre-ville, des écoles maternelles, primaires Albert Camus, du collège Marcel Pagnol, 20 minutes en bus de La Défense, 27 minutes à pied du RER A (station Rueil-Malmaison) et 5mn à pied des commerces (Monoprix, boulangerie, pharmacie, traiteur, restaurants. ) Et bientôt à 10 mn à pied de la future gare Grand Paris Express Métro 15 direct La Défense et 5mn à pied du futur Tram. Informations Pratiques : Taxes foncières : 911 € Consommation d'électricité : 1 700 € / an Consommation de gaz : 1 983 € / an État du bien : bon état (agrandie et totalement rénovée en 2002). Maison mitoyenne dans le bas du jardin Raccordée au tout-à-l'égout Performances Énergétiques : Consommation conventionnelle : 233 kWhEP / m². an (Classe D) Estimation des émissions : 40 kg CO2 / m². an (Classe D) Prix de Vente : 898 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Rueil-Malmaison - Plaine Gare A 5mn à pied du RER et à 2mn des commerces et à 15mn à pied du centre-ville, vous ne pourrez pas résister à cette maison d'un peu plus de 100 m² sur 2 niveaux, nichée à l'intérieure d'une copropriété de 2008, au calme et sans vis-à-vis. Après être entrés dans un espace dédiés aux maisons, vous découvrirez une entrée avec placards et espace buanderie, des toilettes séparées, une cuisine indépendante aménagée et équipée (US possible), un séjour prolongé sur une terrasse et un jardin au calme et à l'abri des regards, et la première chambre avec dressing et pièce d'eau ouvrant également sur le jardin. À l'étage, un palier qui dessert 3 chambres toutes avec placards et accès à un balcon filant qui fait tout le tour de la maison, des toilettes et une seconde pièce d'eau. Accès au grenier pour du rangement. En complément, 3 places de parking en sous-sol, dont 2 sont boxées. Groupe scolaire Tuck-Stell et Martinets à proximité ou accès en 5mn à pied aux bus pour un accès facile aux établissements privés de la ville. Une maison familiale offrant volumes et calme. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DE SOUSA, Tél. : 06 27 55 55 01, E-mail : pascale.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 833 720 394.

Rueil-malmaison - richelieu chataigneraie vous recherchez une maison individuelle en excellent état, lumineuse, avec jardin et terrasse au coeur du quartier richelieu chataigneraie, dépendant du collège jules verne ou à proximité des établissements privés de rueil ? Alors venez découvrir cette maison aux belles prestations avec un plateau de vie de plus de 45 m² ouvrant sur une terrasse pour les déjeuners ensoleillés, une grande chambre parentale avec accès direct à une seconde terrasser et au jardin à l'abri des regards, et 2 ou 3 autres chambres en fonction des besoins. Deux pièces d'eau et deux toilettes. Un espace buanderie et un petit garage. Une surface totale au sol de 130 m² sur une parcelle de plus de 250 m². À proximité des commerces et des bus, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable dans une maison de style. Prêt pour visiter ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascale de sousa, tél. : 06 27 55 55 01, e-mail : pascale.desousa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 833 720 394.