Vente maison 5 pièces 106 m² Rouillac (16170)

Située à vaux-rouillac, à 5km de rouillac (tous commerces et services), cette maison ossature-bois construite en 2005 bénéficie d'un emplacement idéal sur un terrain verdoyant d'environ 5400 m². Avec 140 m² habitables, la maison de plain-pied possède un garage attenant. La propriété dispose d'1 magnifique pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, espace séjour avec un agréable foyer fermé au bois, 1 cellier / chaufferie / buanderie, 3 chambres, 1 bureau (ou 4ème chambre) et 1 salle de bain avec wc séparés. La maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage avec pompe a chaleur air-eau et chauffe-eau solaire. Parfaitement entretenue (nombreux travaux récents) avec des performances énergétiques très intéressantes (dpe classé b), ce bien n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien precigou, tél. : 06 78 21 54 06, e-mail : aurelien.precigou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 849 062 930.

Située dans la charmante commune de Courbillac, cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Vous rejoignez facilement Rouillac en 9 minutes et Jarnac en 13 minutes, tout en profitant d'un environnement campagne très recherché. Un cadre de vie privilégié de plain pied. Implantée en impasse, la propriété bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis direct, sans voisins devant ni derrière. Le tout sur un terrain de 1 355 m², idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Maison fonctionnelle et lumineuse avec une Grande pièce de vie lumineuse une Cuisine semi-ouverte de 3 chambres Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire balnéo Garage avec espace buanderie Confort et économies d'énergie Maison entretenue avec des matériaux de qualité et pensée pour limiter les dépenses énergétiques. DPE : C Panneaux photovoltaïques (environ 1 200 € / an de revente) et Éolienne 1 000 W Poêle à bois installé en 2016 Isolation de la toiture refaite en 2019 Portails électriques thermolaqués Taxe foncière : 700 € Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 945169.

Optimhome vous présente une maison de plain-pied de 2006, située dans une commune calme à 25 minutes d'Angoulême et 20 minutes de Cognac. La maison offre 103 m² habitables et un cadre de vie confortable et moderne. L'espace de vie est lumineux. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour. L'ensemble est agréable à vivre et profite de la lumière naturelle toute la journée. La partie nuit comprend trois chambres. La salle de bain est moderne, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Les matériaux sont de qualité, avec parquet et pierre façonnée de chez Barthes. Le terrain de 1 355 m² est entièrement clôturé et très bien entretenu. Il permet d'envisager une piscine. Une terrasse de 19 m² et un abri de jardin complètent l'extérieur. La maison dispose d'un garage et de trois places de stationnement. Côté confort, vous profitez du double vitrage, d'un chauffage au bois, de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique. L'ensemble garantit des économies et une bonne performance énergétique. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme, de l'espace, et une habitation moderne sans travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra AUGAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) 06 14 36 35 20 (réf. 592102 ).

Dans le bourg de Verdille, venez découvrir cette charmante maison de plain pied comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, un cellier, salle d'eau et véranda. Un jardin paysagé, un garage et une dépendance complètent cette belle préstation. Belle opportunité pour ce bien sans aucun travaux ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cette spacieuse maison familiale rénovée en 2014, vous séduira par son environnement calme avec jardin. Elle offre au rez-de-chaussé : une cuisine équipée et une cheminée, un cellier, un grand séjour lumineux, une spacieuse salle d'eau, un wc, une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage se trouvent 4 chambres supplémentaires idéales pour les enfants, avec chacune une mezzanine en plus, une salle de bain, un dressing, un wc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1800 m² environ, avec deux dépendances. Dpe. D ges. C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750 euros et 3790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie alloncle, au 06 58 24 22 90 ou, par courriel à na.alloncle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie alloncle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 353 754 054 angoulême auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 239 000 euros dont 3.91% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 230 000 euros. (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : 353 754 054 angoulême -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison de plain pied de 85 m² avec une piéce de vie trés lumineuse exposée est / ouest avec une terrasse côté soleil levant et une terrasse côté soleil couchant pour profiter des belles soirées d'été une cuisine équipée et fonctionnelle le coté nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé un garage carrelé et isolé complète ce bien ainsi qu'un jardin de 563 m² arboré et cloturé construction "en brique" avec double chape trés bien isolée avec climatisation réversible a visiter rapidement les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence couprie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 998 548 greffe de angouleme) 06 23 73 13 31 (réf. 605946 ).