Vente maison 5 pièces 97 m² Romans-sur-Isère (26100)

Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire la chaleur d'un foyer bienveillant. Cette maison individuelle, construite en 1960, niché sur un terrain de 990 m², prêt à accueillir vos rêves et vos projets. Avec ses 120 m² habitables, cette demeure offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des soirées en famille ou des moments de détente entre amis. Les 6 pièces, dont 4 chambres, vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer un nid douillet. La salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. La toiture, refaite en juin 2014 avec une isolation en laine de verre, garantit une protection optimale contre les intempéries et une isolation thermique efficace. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires, tandis que le terrain est piscinable, idéal pour les jours d'été ensoleillés. La maison est en bon état intérieur, prête à être personnalisée selon vos goûts. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied du bus, à 15 minutes à pied d'une crèche et d'un collège, et à 5 minutes en voiture de maternelles. Vous trouverez également plusieurs commerces à 15 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires inclus de 2058.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité, ROMANS SUR ISERE, quartier des Méannes. Calme, proche écoles et commodités. Maison mitoyenne de 1974 composée sur 108 m² d' un séjour et salon d'env 45 m² avec cheminée, cuisine aménagée et ouverte, un hall avec wc, 1 chambre.(10.9 m²) Au 1er étage : 2 chambres (13 + 10 m²), un dressing, une salle d'eau avec wc. Garage de 18 m² avec mezzanine. Terrain arboré de 410 m². Exposition Sud -Est. Climatisation, chauffage électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un plain-pied avec piscine en plein cœur de Romans-sur-Isère… c'est rare. À deux pas des commerces, du Super U et de Marques Avenue, cette maison de 101,38 m² CARREZ offre un cadre de vie pratique tout en bénéficiant d'un extérieur généreux. Implantée sur une parcelle principale de 772 m², elle profite d'un jardin agréable avec piscine, terrasse et stationnement à l'intérieur de la propriété grâce au portail. Un vrai espace de vie extérieur en centre-ville. Une seconde parcelle indépendante de 248 m² complète l'ensemble. Elle est grevée d'une servitude de passage. Cette parcelle est distincte de l'espace de vie principal et n'impacte pas la jouissance du jardin autour de la maison. À l'intérieur, la maison propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, une salle d'eau avec WC fonctionnelle à moderniser selon vos envies Côté nuit, trois chambres, une salle de bain rénovée il y a environ trois ans, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage spacieux d'environ 45 m² avec espace buanderie vient compléter le bien. Chauffage électrique individuel, climatisation réversible, assainissement collectif. Taxe foncière : 2 081 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et d'en exploiter tout le potentiel. Un emplacement stratégique, un plain-pied recherché et un extérieur rare pour le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Découvrez cette belle maison idéalement située sur Romans. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, une grand salon, une chambre, salle d'eau et w. c. À l'étage, on trouve deux autres chambres et un w. c. Sous-sol complet, un garage. Le tout sur un terrains clos de 450 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1074.

Réf 5082 : romans quartier etournelles : venez découvrir cette maison de 120 m² habitable dans ce quartier prisé de romans. Vous découvrirez une habitation très lumineuse comprenant au 1er étage : une cuisine équipée de 11 m², un salon / séjour de 26 m² ( clim réversible) ouvrant sur une terrasse-véranda de 15 m² avec vue vercors, 2 chambres de 13 m² (clim réversible), une salle d'eau, un wc. Au rez de chaussée : hall d'entrée, une suite parentale de 18 m² ( chambre + sdb + placard), une lingerie. En annexe : garage de 23 m², une cave. Les plus : nombreux placards, menuiseries pvc, chaudière gaz condensation 2021, portail garage et jardin électriques. Maison très bien entretenue. Jardin 310 m² clos. À visiter avec vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Située dans le quartier résidentiel recherché de la martinette à romans-sur-isère, cette maison de 200 m² habitables offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), des commerces, des transports et des commodités. Une maison aux multiples possibilités actuellement divisée en deux appartements indépendants répartis sur deux niveaux, cette maison s'adapte parfaitement à différents projets : grande maison familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif rentable, avec possibilité de louer un ou deux logements. Rez-de-chaussée pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et séjour, trois chambres, salle d'eau, terrasse couverte. Premier étage grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, seconde salle d'eau, extension lumineuse, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Atouts et potentiel volumes généreux, deux entrées indépendantes, possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale, deux logements distincts, permettant la mise en location d'une partie ou de l'ensemble, bien adapté à une famille nombreuse, un investisseur immobilier ou un projet multigénérationnel. Les + de cette maison à romans-sur-isère quartier résidentiel calme et très recherché : la martinette, 6 chambres au total, terrasse, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et centre-ville. Une maison rare à romans-sur-isère, offrant surface, flexibilité et fort potentiel, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune. Plus d'infos ou envie de visiter ? Contactez lou – immo conseiltoutes nos annonces sur : annonce rédigée par lou franchini – agent commercial immo conseil – rsac romans 933 564 809 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2675.00 € et 3619.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle).