Vente maison 5 pièces 113 m² Rodez (12000)

Maison familiale à fort potentiel – Rodez Située dans le calme quartier des Moutiers à Rodez, cette maison familiale de 160 m² habitable se déploie sur trois niveaux, offrant un fort potentiel sur plus de 300 m² utile. Nichée dans une rue paisible, elle profite d'une très belle vue dégagée sur la campagne et l'agglomération depuis sa véranda. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand salon de plus de 20 m² et une cuisine indépendante. Une chambre PMR avec salle de douche attenante permet un accès de plain-pied, et une autre chambre, à l'arrière du garage, avec salle de douche indépendante, peut être transformée en appartement indépendant. Au premier étage, un large palier de dégagement de 15 m² dessert trois chambres et un bureau, tous sous pente, avec beaucoup de charme. Une salle de bain complète cet étage, et les combles (27 m²) sont aménageables, permettant de créer des espaces sur mesure. Au sous-sol, un deuxième garage accueille au moins deux voitures, une buanderie, un atelier, et un vaste espace de rangement dans la chaufferie. À l'extérieur, une terrasse domine le jardin, et un abri voiture complète l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 550 m² Pour remettre ce bien au goût du jour, quelques travaux sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de repenser chaque espace selon vos envies, tout en conservant le charme et le volume. Une occasion rare, à saisir, pour transformer cette maison en un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel. Prix 200 000€ HAI inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 221 957 - Greffe de RODEZ) Eleonor BERTHEMY Entrepreneur Individuel 06 47 83 66 36 - Réf. 950091.

En exclusivité dans votre Agence BAGES Immobilier, une petite maison Ruthénoise proche du centre-ville ! Située à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un garage et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable de 210 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Titre de l'annonce : Charmante Maison de Ville 5 Pièces - 166 m², RODEZ, Avec Terrasse Découvrez cette spacieuse maison de ville située au cœur de RODEZ, à quelques pas de l'hyper centre et des commerces. Profitez de 166 m² habitables répartis en 5 pièces, dont un bureau et un espace détente. La configuration des lieux favorise des espaces de vie lumineux et aérés. Des travaux de finitions et rénovation sont nécéssaires. La maison comprend des grandes pièces pour accueillir famille et amis. La terrasse offre un espace extérieur agréable pour des moments de convivialité. Cette propriété combine charme et praticité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. L'agencement intérieur est pensé pour le bien-être avec une belle harmonie entre les espaces de réception et l'intimité des chambres. Le bien est également équipé d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à RODEZ, dans une maison de ville spacieuse et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Rare sur le secteur, maison année 1900 très lumineuse d'environ 175 m² (dont 65 m² en rez de chaussée) proche du centre-ville et des commodités, celle-ci dispose d'un séjour avec cheminé ouvert sur cuisine et salle à manger, à l'étage se trouve 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain est aussi présente, travaux de rafraichissements à prevoir. Vous pourrez profiter de sa jolie terrasse de 60 m² sans vis à vis.

Le Monastère – centre historique Au cœur du centre historique du Monastère, découvrez cette maison de village pleine de charme, issue de la réunion de deux anciennes habitations, offrant aujourd'hui une surface d'environ 86 m² Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, complété par un salon séparé, idéal pour créer un espace cosy et distinct À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau La maison est équipée d'un chauffage au gaz et bénéficie d'un classement énergétique en D, offrant un bon équilibre entre confort et consommation Un bien avec du cachet, idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur d'un secteur recherché et à proximité immédiate de Rodez Référence agence : 0000.

Vous pouvez poser vos valises. Maison cosy au charme et au confort total. Profitez de toutes ses rénovations : cuisine, salle d'eau, électricité, volets, fenêtres, chaudière et élisez domicile dans un quartier prés des commerces, services et écoles. Elevée sur une parcelle de 250 m² de terrain, vous aurez en plus un garage et une grande buanderie / cuisine d'été au sous sol.