Vente maison 5 pièces 120 m² Roche-la-Molière (42230)

À seulement 5 minutes du centre-ville et proche du château, découvrez ce charmant pavillon en duplex, idéal pour une famille. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse et un grand jardin, parfait pour les beaux jours. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau ainsi que d'un grand balcon, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Grand garage avec coin buanderie, chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC. Une maison fonctionnelle, moderne et très agréable à vivre au quotidien. Pensez agence Bat's, présente depuis plus de 20 ans 04 77 50 42 46.

Roche la moliere superbe maison des mines rénovée et agrandie. F5 disposant de 4 chambres, dont une au rez de chaussée. Chauffage gaz de ville. Cuisine équipée avec électroménager. Un garage + buanderie + cave + 2 wc. Piscine extérieure. Demandez moi d'autres photos par mail. Votre agent : julien benvenuto 25ans d'expérience dans la profession et sur la commune de roche la molière. Suivez moi sur facebook : julien benvenuto pro et découvrez nos ventes exclusives en primeur.

Roche la moliere plein centre ville. Maison de ville composée de trois logements dont actuellement 1 de loué. Un f4 en rez de jardin libre dans un mois et deux f2 au dessus. Un f2 vient d'être rénové entièrement. Terrain attenant de plus de 400 m². Le bon plan : vous habitez le rez de jardin et vous avez deux appartements pour du locatif au dessus. Trois garages en plus. Plus de photos et renseignements : julien@agencebats.com.

Iad France - Aurore Andrusso vous propose : Une maison pensée pour profiter, recevoir… et vivre pleinement Ici, tout commence à l’extérieur. Dès l’arrivée, on découvre une maison atypique bien implantée sur son terrain, dans un environnement résidentiel calme, avec une vraie sensation d’espace et de lumière. Le terrain, naturellement en pente, a été intelligemment travaillé pour créer des espaces plats et agréables, faciles à vivre. Côté jardin, place à la détente : Terrasses, Piscine au sel, Spa, Barbecue… le tout exposé sud donc baigné de soleil tout au long de la journée. Un peu de vis-à-vis, mais beaucoup de végétation, de l’espace entre les maisons et une vue dégagée qui apporte une vraie respiration. L’accès se fait par une descente aménagée avec portail électrique, menant à une cour goudronnée, plusieurs stationnements et une borne de recharge pour véhicule électrique. Un stationnement confortable et fonctionnel au quotidien. Les 18 panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts énergétiques du quotidien. Un intérieur lumineux et bien pensé On entre directement au niveau principal, dans une belle pièce de vie chaleureuse. Cuisine ouverte, séjour spacieux, poêle à bois, et circulation fluide vers l’extérieur grâce aux accès balcon et terrasses. Dedans et dehors se répondent naturellement. À ce niveau, nous avons aussi une très belle suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau. Un WC indépendant complète cet étage, pour une vie confortable de plain-pied. Un espace nuit bien séparé En descendant l'escalier, la maison révèle son côté duplex inversé, parfaitement adapté à la vie de famille et à l'intimité de chacun. On y trouve deux belles chambres identiques avec placards intégrés, une salle de bain, un second WC indépendant, de nombreux rangements et une grande buanderie, très pratique au quotidien. Des espaces en plus, selon vos envies L'ancienne cave a été réaménagée en studio, avec entrée indépendante possible. Bureau, chambre d’amis, espace ado ou studio indépendant (douche à finaliser, kitchenette existante, point d’eau et WC) : chacun pourra s’approprier ce lieu selon ses projets. À l’extérieur, sous la terrasse, un atelier fermé complète l’ensemble, idéal pour le bricolage ou le stockage. Ce qu’on retient : - Maison 147 m², construite en 2014 - Terrain de 831 m², en grande partie clôturé - Piscine au sel, SPA, terrasses bien exposées - 3 chambres + studio indépendant - Stationnements multiples, portail électrique - Borne de recharge pour véhicule électrique - 18 panneaux photovoltaïques installés en 2023 et garantis 30 ans (produit et performance) Une maison lumineuse, vivante et évolutive, pensée pour profiter aujourd’hui et s’adapter demain. Une visite suffit pour en ressentir l’atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Barrier vous propose : Maison en pierre entièrement rénovée — 91 m² + 54 m² de combles aménageables — terrasse 68 m², dépendance, DPE C / GES A — Saint-Genest-Lerpt Vous cherchez une maison prête à vivre, sans travaux, avec du cachet, un extérieur généreux et une facture énergétique maîtrisée ? Vous venez de la trouver. Cette maison en pierre des années 1900, entièrement rénovée entre 2020 et 2023, offre 91,12 m² habitables auxquels s'ajoutent 54 m² de combles entièrement aménageables — soit un potentiel réel de plus de 145 m² au total selon votre projet. — Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, refaite à neuf en 2023. WC indépendant et buanderie complètent ce niveau pratique et fonctionnel. — À l'étage : trois chambres de 10,5 à 13,77 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un espace nuit calme et bien organisé. — Les combles : 54 m² aménageables à votre rythme — suite parentale, 4ème chambre, bureau ou salle de jeux. Le potentiel est là, prêt à être exploité. Dehors, la vie continue : — Terrasse de 68 m², idéale pour recevoir famille et amis — Terrain plat de 348 m², entièrement clos, avec emplacement pour une piscine — Dépendance de 25 m² — atelier, stockage, local vélos ou aménagement futur Le confort est au rendez-vous, sans compromis : — Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois (appoint chaleureux en hiver) — Isolation des murs par l'extérieur — Double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC — Fibre optique installée — Portail électrique, interphone, alarme — DPE C / GES A : une performance énergétique rare sur ce type de bien, qui vous protège des futures contraintes réglementaires et réduit vos charges au quotidien Saint-Genest-Lerpt, commune résidentielle prisée à deux pas de Saint-Étienne, offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités. Visites organisées rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Barrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 981533185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, maison individuelle à chambon-feugerolles, 145,06 m² habitables, trois chambres, proposée à 275 000 euros. Atout pour un investissement locatif possibilité de revenir à la configuration initiale en deux appartements implantée sur un terrain clos d'environ 469 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, la maison dispose d'un vaste sous-sol d'environ 150 m² comprenant deux garages motorisés communicants de 41 m² et 42 m² (hauteur sous plafond 3,12 m), un atelier, une buanderie / cellier, une cave, un local technique et un hall desservant les niveaux d'habitation. Le premier niveau offre un hall avec rangements, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse filante d'environ 70 m² (exposition nord-est), une salle à manger, une chambre d'environ 14 m² avec placard, une salle de bains, un wc séparé et un salon très lumineux avec escalier. Le deuxième niveau propose un hall avec placard, un grand dégagement desservant deux chambres d'environ 13 m² et 16 m², un grand bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Combles non aménageables. Confort et performance énergétique : chaudière à pompe à chaleur yutaki 80, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels, isolation thermique par l'extérieur et isolation des combles. Ces travaux de rénovation thermique contribuent à réduire les charges de chauffage et améliorent le confort intérieur. Le bien est modulable : possibilité de revenir à la configuration initiale en deux appartements indépendants, atout pour un investissement locatif, une rentabilité accrue ou un usage multi ? Générationnel. Les points forts sont les surfaces généreuses (habitable et sous-sol), la capacité des garages motorisés, la terrasse et le jardin dpe : 202 kmh / m2 / an : d ges : 8kg / co2 / an : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021,2022, 2023 : entre 2960 et 4020 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tiphanie delaigue, au 06 23 79 36 66 ou, par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tiphanie delaigue agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas agence immobiliere de st genest malifaux, au capital de 8 000 euros, siren 450 309 422 00019, rcs saint étienne. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 42022016000010412 délivrée par la cci de lyon métropole saint étienne roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par allianz actif pro n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la cci mandat réf : 3896 tiphanie delaigue (ei) agent commercial - numéro rsac : 804186856 saint etienne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.