Maison 5 pièces à vendre à Roche-en-Régnier (43810)

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : MAISON DE CAMPAGNE – 4 CHAMBRES – NOMBREUSES DEPENDANCES - 1,27 HECTARE de TERRAIN À Roche-en-Régnier, dans un écrin de verdure préservé, cette maison de campagne dévoile tout le charme de l’authenticité allié au confort d’aujourd’hui. À seulement 10 minutes de Retournac et de ses commodités (écoles, collèges, commerces, Intermarché, gare. ) et 15 minutes de Craponne-sur-Arzon, elle offre un cadre de vie rare et paisible. Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur des espaces chaleureux et baignés de lumière. La cuisine, repensée dans un esprit industriel, invite naturellement à la convivialité et se prolonge vers une vaste pièce de vie où chacun trouve sa place : repas en famille, coin jeux ou encore possibilité d’aménager un véritable hall d’accueil. Le salon, légèrement en retrait, profite d’une belle exposition sud-est et d’un accès direct sur l’extérieur, offrant une atmosphère douce, cocooning et apaisante. De plain-pied, vous bénéficierez également d’une chambre avec douche, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l’étage, trois belles chambres aux volumes généreux prolongent cette sensation d’espace et de confort, accompagnées d’une grande salle de bain pensée pour le quotidien comme pour les moments de détente. Les combles offrent également un bel espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou pour aménager un dortoir improvisé lors des soirées d’été. Dans le prolongement de l’habitation de plain-pied, vous accédez à une seconde partie de la bâtisse comprenant une buanderie / chaufferie ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un large champ de possibilités. Une partie déjà isolée permet d’imaginer un espace de réception, un atelier, du stockage ou encore un projet professionnel. Une écurie, une vaste grange et plusieurs annexes complètent l’ensemble, permettant d’abriter caravane, camping-car ou véhicules, tout en laissant libre cours à l’exploitation du poulailler, de l’ancienne porcherie ou au rangement du matériel de jardinage. Récemment rénovée avec soin (toiture, isolation, équipements énergétiques dont panneaux solaires), la maison allie sérénité et confort, ne laissant place qu’à quelques finitions pour la personnaliser à votre goût. Elle est également raccordée à l’assainissement collectif, avec séparation et récupération des eaux de pluie en plus d'une source. S’étendant sur 1,27 hectare, le terrain, joliment arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, compose un véritable havre de paix. Environ 1 hectare, entièrement clôturée, accueille aujourd’hui des équidés. La parcelle principale de 2 300 m² et constructible abrite la maison et propose différents espaces harmonieusement organisés : aire de stationnement, espace de jeux en plein-air, jardin, coin dédié aux poules ou autres animaux…. Un cadre de vie rare, à la fois paisible et inspirant, idéal pour profiter pleinement de la nature et des grands espaces. Si vous recherchez le calme, la nature, le charme de l’ancien allié au confort moderne, avec de beaux volumes et des espaces distincts pour une activité professionnelle ou du stockage, ce bien est fait pour vous. Pour découvrir sans tarder cette propriété unique contacter rapidement votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : En exclusivité ! Authentique Maison de Village en pierre apparente à rénover - 4 chambres - Garage - Grange - Terrain attenant Vous avez un projet de résidence principale, secondaire, d'investissement avec travaux de rénovation ? Venez découvrir cette bâtisse pleine de charme offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement : - Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée, un cellier, une cave en sous-sol et la possibilité d’aménager un vaste séjour / salon au-dessus après rénovation du plancher, ainsi qu’un spacieux garage / atelier d’environ 50 m². - À l’étage : Quatre grandes chambres. L'étage représente un plateau de 100 m² environ, celui-ci peut être repensé entièrement pour créer un espace de vie lumineux et chaleureux, mettant en valeur la pierre et la charpente en plus de la partie nuit. - Mezzanine : Environ 68 m² supplémentaires exploitables. Profitez également d'un terrain de 118 m² environ attenant à la bâtisse. La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces et services accessibles à pied : - École maternelle et primaire - Boulangerie / épicerie - Bar / restaurant et auberge - Salon de coiffure - Bureau de poste Transports scolaires à proximité – Gare, commerces et services médicaux à Vorey (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km). À seulement 40 minutes de Le Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. SES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : * Cachet authentique avec pierres apparentes * Charpente en bon état * Beaux volumes habitables après réalisation des travaux et dépendances * Belle luminosité traversante EST-OUEST * Raccordable à la fibre optique * Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Un bien rare pour les amateurs de rénovation et de belles pierres, offrant un véritable potentiel de valorisation. Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 128 m² habitables – 3 Chambres, possible plus - Garage – Terrain clos Au cOEur d’un village agréable et vivant, cette charmante maison en pierre d’environ 128 m² habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d’évolution. Vous profitez ici d’un cadre de vie à la fois pratique et paisible, avec l’école, les commerces et les services du quotidien accessibles à pied (boulangerie, épicerie, restaurant, auberge, salon de coiffure, poste). Idéalement située, elle permet de rejoindre facilement Vorey, Craponne-sur-Arzon ou Retournac, tout en restant à seulement 40 minutes du Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. Dès l’entrée, le charme opère avec un bel espace accueillant qui mène à une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, créant un lieu chaleureux et fonctionnel, parfait pour recevoir. Le poêle à granulés vient compléter cette ambiance cosy et confortable. Sur ce niveau, vous bénéficiez également d’un WC et d’un espace supplémentaire avec mezzanine, facilement modulable selon vos envies : atelier, cellier, pièce de vie ou extension de l’habitation. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres ainsi qu’une grande salle de bain moderne, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, idéale pour le confort de toute la famille. Un WC indépendant complète cet étage. Sous les toits, un superbe plateau d’environ 65 m², sublimé par ses poutres et pierres apparentes, offre un potentiel remarquable. Cet espace plein de cachet pourra accueillir une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un lieu dédié à vos passions. En complément, la maison dispose de vastes dépendances en sous-sol avec un grand garage et un atelier, parfaitement adaptés pour un artisan, du stockage ou tout projet personnel / professionnel. À l’extérieur, le terrain clos et arboré d’environ 590 m² invite à la détente et à la création d'un potager, poulailler ou espace de loisirs, le tout agrémenté d’un bassin et de deux puits. Déjà en partie rénovée, avec une charpente récente, des menuiseries en double vitrage, un raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre, cette maison allie charme de l’ancien et confort actuel. Le chauffage s'effectue grâce au poêle à granulés dans l'espace de vie, complété par des radiateurs à l’étage. Avec ses beaux volumes, son caractère et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien rare s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un projet professionnel ou une résidence secondaire. Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parlez moi d'immo vous propose dans un hameau situé entre saint pierre du champ (43810) et vorey une ancienne ferme tout en pierre comprenant 95 m² habitable dont trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau, deux wc. On trouve également une écurie et une grange, un grand hangar, beaucoup d' autres annexes, une jolie cour intérieure et un terrain constructible non attenant de 250 m², possibilité achat plus de terrain. Secteur très calme, travaux à prévoir, fenêtres pvc changées récemment. Prix de vente : 99 000 notre barème : . Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 02 / 2025, dpe : classé g ges : classé g, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4940 et 6740, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo st etienne vous propose de contacter sébastien viallet votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De n° 534077508) spécialisé sur le secteur de monistrol-sur-loire au o6.20. 14.17. 33.

Rare sur le marché situé dans un hameau proche de Retournac. Cette superbe propriété de 186 m² en pierre, entièrement rénovée à neuf en 2021, conjugue le charme authentique de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrez une exceptionnelle pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, dans une configuration ouverte et conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une entrée indépendante, une buanderie, un garde-manger et un WC indépendant. À l'étage, une élégante mezzanine distribue l'espace nuit composé de : - deux chambres avec mezzanine (possibilité d'une quatrième chambre) - une suite parentale avec espace dressing - une salle de bains avec douche et baignoire - un WC indépendant À l'extérieur, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 417 m², vous profitez d'un environnement privilégié avec : - deux terrasses dont une exposée plein sud - un bassin décoratif - un jardin paysager - un garage - un portail électrique Côté confort : - chauffage par chaudière à granulés - poêle à bois - rénovation complète en 2021 - prestations de qualité - excellente exposition Un bien rare offrant volumes, cachet, luminosité et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder. Coup de c ? ur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY.

Rare sur le marché situé dans un hameau proche de Retournac. Cette superbe propriété de 186 m² en pierre, entièrement rénovée à neuf en 2021, conjugue le charme authentique de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous découvrez une exceptionnelle pièce de vie de 90 m², baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, dans une configuration ouverte et conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une entrée indépendante, une buanderie, un garde-manger et un WC indépendant. À l'étage, une élégante mezzanine distribue l'espace nuit composé de : - deux chambres avec mezzanine (possibilité d'une quatrième chambre) - une suite parentale avec espace dressing - une salle de bains avec douche et baignoire - un WC indépendant À l'extérieur, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 417 m², vous profitez d'un environnement privilégié avec : - deux terrasses dont une exposée plein sud - un bassin décoratif - un jardin paysager - un garage - un portail électrique Côté confort : - chauffage par chaudière à granulés - poêle à bois - rénovation complète en 2021 - prestations de qualité - excellente exposition Un bien rare offrant volumes, cachet, luminosité et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder. Coup de c ? ur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY.

Opportunité rare à vorey ! Découvrez cet immeuble de caractère de 220 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Que vous envisagiez : une réhabilitation commerciale un immeuble de rapport ou une grande maison familiale ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. - composition du bien rez-de-chaussée (100 m²) ancien commerce comprenant : espace magasin fournil laboratoire cuisine idéal pour activité professionnelle ou transformation en logement. - 1er étage 2 pièces lumineuses (18 m² et 13 m²) salle de bain wc possibilité entrée indépendante - 2e étage 4 grandes chambres dont 1 avec salle de bain privative second point d ? Eau + wc les + du bien grenier aménageable (gros potentiel) cave avec puits immeuble évolutif (division possible) idéal investisseur / marchand de biens / projet locatif localisation : vorey commune dynamique et pleine de charme : commerces de proximité activités : piscine, canoë / kayak, randonnées accès facile : train & bus à seulement 30 min du puy-en-velay un bien rare avec un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : Maison de caractère en pierre – Environ 221 m² habitables – 2 305 m² de terrain – Vue dégagée – Saint-Julien-d’Ance (43) ! À seulement 10 minutes de Craponne-sur-Arzon et 15 minutes de Retournac, la localisation de ce bien vous offre un accès rapide à de nombreux commerces, établissements scolaires, services médicaux et à la gare, tout en bénéficiant d’un cadre de vie champêtre. Le Puy-en-Velay se situe à 40 minutes et Saint-Étienne à environ 60 minutes. Construite en 1904, cette authentique maison en pierre aux prestations uniques offre un cadre de vie rare, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. D’une surface habitable d’environ 221 m², cette bâtisse pleine de charme s’organise autour d’un vaste espace de vie de plain-pied d’environ 80 m². La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour et au salon, créant un lieu convivial et chaleureux. Le puits intérieur et l’ancien four à pain confèrent à l’ensemble un cachet incomparable. Les volumes sont généreux, la luminosité agréable et l’atmosphère authentique. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier / buanderie apporte un confort supplémentaire. Un WC, une salle d’eau et un espace de rangement s'ajoutent à l'ensemble. À l’étage, accessible par un élégant escalier en colimaçon, l’espace nuit offre trois belles chambres confortables, dont une suite parentale - une salle de bain équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche - un WC séparé. Sur ce même niveau, un espace bien-être avec sauna et hammam invite à la détente, tandis que la grande véranda permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur la campagne environnante. À l’arrière de la maison, de plain-pied se trouve un grand garage, également accessible par la véranda, des sanitaires indépendants et un local technique — pensé à l’origine dans un projet de camping — ouvrent la voie à différents projets, notamment touristiques. À l’extérieur, le terrain plat d’environ 2 305 m² agrémenté d'un chalet en bois prolonge cette agréable sensation d’espace et de liberté. Côté technique : Chauffage central par chaudière à granulés – Menuiseries bois double vitrage - Assainissement individuel. Cette propriété rare sur le secteur est idéale que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille secondaire ou pour un projet de gîte / chambres d’hôtes offrant un potentiel de revenus complémentaires. Un bien atypique au charme indéniable, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à vorey ! Découvrez cet immeuble de caractère de 220 m², offrant un énorme potentiel d'aménagement pour un projet de vie ou d'investissement. Que vous envisagiez : une réhabilitation commerciale un immeuble de rapport ou une grande maison familiale ce bien s'adapte à toutes vos ambitions. - composition du bien rez-de-chaussée (100 m²) ancien commerce comprenant : espace magasin fournil laboratoire cuisine idéal pour activité professionnelle ou transformation en logement. - 1er étage 2 pièces lumineuses (18 m² et 13 m²) salle de bain wc possibilité entrée indépendante - 2e étage 4 grandes chambres dont 1 avec salle de bain privative second point d ? Eau + wc les + du bien grenier aménageable (gros potentiel) cave avec puits immeuble évolutif (division possible) idéal investisseur / marchand de biens / projet locatif localisation : vorey commune dynamique et pleine de charme : commerces de proximité activités : piscine, canoë / kayak, randonnées accès facile : train & bus à seulement 30 min du puy-en-velay un bien rare avec un potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : MAISON TRADITIONNELLE 123 m² à rénover – T6,3 à 4 CHAMBRES possibles - GARAGE DOUBLE - TERRASSE - TERRAINS ATTENANTS ! Au cOEur de Vorey, dans un environnement paisible à deux pas des commodités, des écoles, de la gare et des commerces, cette maison traditionnelle offre une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie unique, à votre image. Derrière sa façade authentique, la maison dévoile des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, propices à de multiples projets d’aménagement. Dès l’entrée, la lumière naturelle accompagne les espaces de vie. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, s’articule autour d’une agréable terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un cellier attenant complète cet espace. Un vaste dégagement, laisse entrevoir la possibilité d’un salon chaleureux ou d’un espace de réception. Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, offre quant à elle la liberté d’imaginer une chambre, un bureau ou un second salon selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit révèle tout son potentiel avec trois grandes chambres aux volumes confortables. L’une d’elles, agrémentée d’un point d’eau et d’un accès au balcon, se prête parfaitement à la création d’une élégante suite parentale. Une seconde chambre bénéficie également d’un accès extérieur, renforçant la sensation d’espace et de luminosité. Une troisième chambre de 16 m² environ, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l’extérieur, deux espaces distincts et clos viennent enrichir le cadre de vie : un jardin arboré avec terrasse à l’avant, et un second terrain à l’arrière d’environ 550 m², offrant un véritable terrain d’expression pour vos projets (jardin paysager, potager, espace détente ou familial). Double garage et dépendance viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. La structure du bâti, saine et bien entretenue, constitue une base solide pour une rénovation de qualité. Assainissement collectif, fibre disponible dans le village et taxe foncière maîtrisée (700€) renforcent son attractivité. Un lieu plein de potentiel, à repenser selon vos envies pour créer un véritable cocon à votre image. Contactez sans tarder votre conseillère en immobilier pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chamalières-sur-Loire (43800), cette charmante maison de 130 m² environ repose sur un terrain plat et arboré d'environ 2600 m², à seulement 100m de la Loire. Ce cadre paisible offre une vue imprenable, à 40 min du Puy-en-Velay et à 1 heure de Saint-Etienne. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse couverte, un jardin spacieux et clôturé, ainsi qu'un garage. La façade en pierre, la toiture en tuile plate et les menuiseries en simple vitrage ajoutent du cachet à cette demeure traditionnelle, orientée vers le Sud-Est. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cellier, un salon - salle à manger avec cheminée en pierre, une salle de bain avec WC. À l'étage, on trouve 4 chambres, une salles de bain avec WC, et des placards intégrés. Le sous-sol complet abrite un garage et un atelier, tandis que la cave en annexe offre un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent GUIRAO, Tél. : 06 06 85 28 54, E-mail : florent.guirao@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 987526985.

Exclusivité – beauzac (43590) – lieu-dit saint-ignac corps de ferme sous compromis par curtis immobilier trop tard, ce bien est désormais sous compromis grâce à notre accompagnement ! Si vous avez un projet immobilier : vente • achat • estimation • location • gestion locative contactez curtis immobilier — 3 agences à votre service depuis 2006 : monistrol-sur-loire : o4 71 75 93 60 saint-just-malmont : o4 77 39 29 91 firminy : o4 77 89 04 56 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laetitia jouve vous propose : à vorey-sur-arzon – maison de caractère de 167 m² - parc clos - piscine - garage - dépendances ! Entre nature et commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant calme, vue dégagée sur les montagnes et belle exposition sud-est. À seulement 4 minutes du centre de vorey-sur-arzon, vous accédez facilement aux écoles, commerces, maison de santé, gare et services du quotidien. Le puy-en-velay est accessible en 25 minutes et yssingeaux en 30 minutes. Une propriété pleine de charme dont quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement le beau potentiel. Les atouts extérieurs : • parc arboré et entièrement clos • nombreux arbres fruitiers • cabane indépendante d’environ 38 m² • piscine • terrasse spacieuse et ensoleillée • puits • espace détente et jeux pour enfants • garage de 46 m² permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules, motos et vélos • dépendance offrant de multiples usages : atelier, stockage, local technique. Une maison aux volumes généreux première partie : • salon / salle à manger avec insert bois en rez-de-chaussée • 2 chambres à l’étage seconde partie : • cuisine équipée au charme atypique • salle d’eau avec wc • grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse à l’étage : • 2 chambres supplémentaires • dressing • salle d’eau • wc indépendant • grande pièce polyvalente d’environ 26 m² pouvant être aménagé en suite parentale / bureau ou espace de télétravail / salle de jeux / studio indépendant / local pour activité professionnelle. Elle bénéficie d'une belle luminosité traversante, d'un accès quasi de plain-pied par l'arrière de la maison ainsi que d'une terrasse privative offrant une superbe vue sur la propriété et les environs. Caractéristiques techniques : • construction en pierre • charpente et couverture en bon état • menuiseries pvc double vitrage • deux inserts bois + chauffage électrique • combles isolés • fibre optique • assainissement collectif • panneaux photovoltaïques générant environ * 1 400 € de revenus annuels * cette propriété s'adapte parfaitement à différents projets : • résidence principale • maison familiale • habitat multigénérationnel • activité professionnelle à domicile • investissement locatif avec possibilité de créer deux logements indépendants pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseillère immobilière spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale avec accès indépendant – Jardin, terrasse et garage Une opportunité rare à Retournac, à pied de toutes les commodités À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège et services, cette maison individuelle de 132 m² implantée sur une parcelle plate de 752 m² offre un cadre de vie pratique, serein et parfaitement adapté aux projets familiaux ou professionnels. Son accès indépendant en rez-de-jardin, véritable atout rare sur le secteur, permet d'envisager facilement la création d'un logement séparé d'environ 45 m² : - espace intergénérationnel pour accueillir un parent, - studio indépendant pour un adolescent, - bureau ou local professionnel pour une activité à domicile, - ou encore location complémentaire. Un potentiel exceptionnel, prêt à être exploité. Les atouts majeurs du bien - Accès indépendant en rez-de-jardin permettant l'aménagement d'un espace autonome d'environ 45 m². - Parcelle de 752 m², jardin / verger plat, entièrement clôturé et piscinable. - Maison saine, bien entretenue, gros œuvre en excellent état. - Garage avec porte motorisée + carport + abri de jardin. - Volets roulants électriques et moustiquaires à chaque fenêtre. - Environnement agréable, proche de toutes les commodités à pied. Organisation intérieure Rez-de-chaussée (idéal pour espace indépendant) - Hall d'entrée avec rangements - Chambre avec point d'eau - Toilettes séparées - Dressing avec placards muraux - Chaufferie / buanderie - Garage 1 véhicule - Entrée totalement indépendante permettant la création d'un logement autonome Étage - Terrasse / loggia avec store banne - Cuisine indépendante - Grand séjour lumineux - 3 chambres - Salle de douche - Toilettes séparées Extérieurs - Jardin arboré, verger / potager, entièrement clôturé et piscinable - Cour d'entrée avec portail coulissant motorisé + portillon - Carport + abri de jardin À noter Les photos _8 / 10 / 12 sont des projections 3D illustrant un exemple de rénovation possible. Contact Pour tout renseignement : Dominique Graziani – Capifrance 06 61 61 01 29 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf. 922811.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Magnifique Maison Familiale de 140 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Bas-en-Basset Nichée dans un cadre verdoyant et paisible de Bas-en-Basset, cette superbe maison familiale de 140 m², construite en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec une parcelle de 1141 m², vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré et bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air. Les 5 pièces de vie parfaitement agencées comprennent 3 chambres confortables, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, et un spacieux séjour de 70 m² baigné de lumière naturelle. La terrasse attenante constitue un espace extérieur convivial pour vos repas en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison est en excellent état, offrant un intérieur lumineux et chaleureux. Les équipements de confort tels que le système de recharge pour véhicule électrique, aspiration centralisée et panneaux solaires. De plus, le chauffage individuel avec poêle à granulés et pompe à chaleur permet des économies d'énergie appréciables. Pour votre sécurité, la résidence bénéficie d'un interphone et est fermée. Vous pourrez garer vos véhicules en toute tranquillité dans le grand garage attenant. Profitez également des beaux jours dans votre propre piscine au sel, idéale pour se rafraîchir en période estivale. L'exposition plein sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ne tardez pas à visiter cette perle rare à Bas-en-Basset, un véritable havre de paix pour votre famille. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia jouve vous propose : maison traditionnelle rénovée – 3 chambres, possible 4 - bureau - salle de jeux / salon / espace détente - parking - jardin - dependance à seulement 15 minutes de la rn88, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles, collège et gare, cette maison de village entièrement rénovée ces dernières années offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie convivial, où la cuisine aménagée s’ouvre harmonieusement sur une terrasse agréable et sur un double séjour aux ambiances cosy. Une buanderie récemment repensée et un wc séparé complètent cet espace avec praticité et modernité. À l’étage, l’atmosphère se fait plus intime. Trois chambres confortables avec rangements, un bureau propice au télétravail, ainsi qu’une salle d’eau élégamment rénovée composent l’espace nuit. Dans la continuité, une vaste salle de jeux, baignée de lumière vient parfaire l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain clos de 721 m² a été intelligemment aménagé : terrasse conviviale, aire de stationnement, potager, poulailler et dépendances créent un véritable lieu de vie, entre nature et confort. La qualité des rénovations, réalisées entre 2017 et 2024 (agrandissement, toiture, façade, rénovation de la buanderie et de la salle d'eau), garantit une maison saine et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Fibre installée, assainissement collectif et prestations soignées viennent compléter ce bien. Cette propriété séduira aussi bien un couple ou une famille en résidence principale qu’un projet de résidence secondaire ! Un lieu à découvrir sans tarder ! Contactez rapidement votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : À RETOURNAC – Maison en pierre rénovée T6 – 3 chambres – Terrasse – Cave Saint-Étienne se situe à 55 km et Le Puy-en-Velay à 30 km, deux villes facilement accessibles aussi bien en train, avec la gare à seulement 12 minutes à pied, que par la RN88 via Yssingeaux à 10 km. Le centre de Retournac et l’ensemble des commodités, commerces, écoles, collège, médecins et pharmacie, se trouvent quant à eux à moins de 2 km. Dans cet environnement pratique et paisible, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche de tout. Derrière sa façade pleine de caractère, elle révèle un intérieur chaleureux, soigneusement repensé au cours des quatre dernières années, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Ouverte sur la cuisine, elle devient naturellement le cOEur de la maison, un espace convivial où l’on imagine facilement partager des moments du quotidien. Dans son prolongement, une terrasse intimiste invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le premier étage propose un bel espace aujourd’hui aménagé en dressing ouvert, facilement modulable selon vos besoins, ainsi qu’une chambre confortable. Une salle de douche moderne, équipée d’une double vasque, apporte un confort appréciable au quotidien et complète ce niveau. Au dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, une salle de sport ou tout autre projet selon vos envies. Des combles facilement accessibles et isolées offrent un espace supplémentaire pratique notamment pour du rangement. Vous serez également séduits par la cave voûtée pleine de cachet avec une hygrométrie idéal pour la conservation de vos aliments et du vins ! Equipements et Confort : - Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est - Rénovation avec des matériaux de qualités et naturels : isolation chanvre et lin - Le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés performant, complété par des radiateurs - Menuiseries en aluminium double vitrage - Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) dans toutes les pièces d’eau - Assainissement collectif - Taxe foncière : 878 € Avec son charme, ses volumes bien pensés et l’absence de travaux à prévoir, cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence principale ou une résidence secondaire. Laissez-vous séduire par ce bien prêt à vivre - Emménagez l'esprit léger ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère immobilière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Nous vous proposons un projet de construction de maison individuelle. Ce projet s’implante dans un environnement paisible, idéal pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Un cadre où l’on se sent bien… dès le premier jour. Quartier calme et Champêtre Environnement rassurant Lotissement à taille humaine Le calme avant tout Après une journée de travail, profitez d’un véritable coin tranquille, à l’écart des nuisances. Pas de bruit Atmosphère propice à la détente La proximité pratique Parce que votre temps est précieux, tout est pensé pour faciliter votre quotidien : Écoles à proximité Commerces accessibles rapidement Un emplacement stratégique sans compromis sur la tranquillité. Un cadre idéal pour la vie de famille Extérieur exploitable même sur terrain optimisé Maison pensée pour la convivialité Un espace extérieur pratique, sans être collé aux voisins, pour préserver votre intimité. Le confort moderne avant tout Ici, le confort passe avant le superflu. Maison confortable et fonctionnelle Excellente isolation Construction conforme RE2020 – faible consommation énergétique Optimisation intelligente du budget Une maison agréable à vivre été comme hiver. Une maison baignée de lumière La lumière est essentielle dans les projets autour de Saint-Étienne — nous l’avons mise au cœur de la conception : Belle pièce de vie ouverte Grande baie vitrée donnant sur le jardin Espaces lumineux et chaleureux Un accompagnement fiable et transparent Construire est un projet de vie. Vous méritez d’être accompagné à chaque étape. Constructeur sérieux et local Transparence totale sur le budget Suivi personnalisé du premier rendez-vous à la remise des clés Une maison accessible, une vraie bonne affaire Parce que le budget est une priorité : Optimisation des coûts sans sacrifier la qualité Excellent rapport qualité / prix Projet personnalisable Votre première maison. Votre nouveau départ. Plus qu’une construction, c’est un projet qui vous Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 33 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 164 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Maison rénovée avec cour et garage fermé – Environnement calme et lumineux, commune de Chalignac. Située au cOEur du bourg de Chalignac, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2006 propose un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et lumineux. Son exposition traversante lui confère une luminosité en toute saison, conjugué à un confort thermique moderne. Photo : décoration suggérée. Visite virtuelle publiée : décoration actuelle. Agencement & atmosphère L’entrée ouvre sur un espace salle à manger et cuisine, à la fois pratique et accueillant, pour ensuite mener au séjour convivial avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie (ancienne salle d’eau), un WC indépendant, avec accès de plain-pied à la cour. À l’étage, un beau salon sert de désserte aux trois chambres lumineuses dont une avec dressing attenant et lumière zénithale. Une salle de bain et un second WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage, destiné aux enfants, propose une mezzanine (non comptabilisée dans la surface habitable), idéale pour une salle de jeux ou une chambre d’appoint pour les plus agiles. Dépendances & confort de vie • Garage ou atelier fermé de 16 m², attenant à la maison, avec accès jardinet • Cour extérieure profiter des beaux jours • Fibre optique installée • Chauffage mixte bois / électrique, pour un confort thermique modulable • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants domotique • Assainissement collectif Aucune servitude, environnement paisible et voisinage soigné. Vie de quartier & commodités • Plusieurs écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied • Quatre gares à moins de 10 minutes en voiture • Accès rapide à la nationale N88 à 8 km • Boulangerie et petit commerce de proximité à quelques pas • Environnement calme, idéal pour se ressourcer au quotidien. Atouts techniques & environnement • Rénovation complète en 2006, couverture refaite • Chauffage mixte bois / électrique • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants • Fibre internet • Garage et cour privatifs • Aucun travaux à prévoir • Appropriation éventuelle (peinture et couleur) Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet secondaire à proximité du Puy-en-Velay, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. Appelez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme à Saint-Vincent – à seulement 15 min du Puy-en-Velay Laissez-vous séduire par cette superbe maison en ossature bois de 151 m², où authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Bois chaleureux, pierre naturelle et belle luminosité offrent une atmosphère campagne chic pleine de charme et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie convivial comprenant une grande cuisine ouverte, un bar idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, un WC ainsi qu'une belle chambre avec sa salle de bains privative. À l'étage, la maison propose 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, profitez d'un très beau terrain de 887 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un four à pizza et d'un barbecue taillés dans la pierre, parfaits pour les repas d'été et les soirées conviviales. Un garage pratique avec accès direct à la maison complète ce bien. Chauffage au bois écologique. Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard JOURDAIN, Tél. : 06 35 41 05 90, E-mail : richard.jourdain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Saint-Vincent, à 15 minutes des Portes du Puy en Velay et 5 minutes de Vorey, Ancien Petit Hôtel de 90 m² habitables sur deux demi niveaux à Restaurer et 40 m² de sous sol, le tout sur un beau Parc Arboré de 2536 m² avec un puits. Idéal pour Résidence Principale ou Investissement Locatif. Venez découvrir cet Ensemble immobilier sur le hameau de Larcenac en bordure de départemental, Construit en 1960, offrant de belles perspectives d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu de vie accueillant et convivial. La maison scindée en deux petits bâtiments offre une entrée principale desservant à droite une Pièce de vie Séjour / Cuisine de 29 m², une buanderie / sanitaire et sur la gauche en demi niveau 3 chambres lumineuses de 11 m² avec point d'eau dans chacune, un bureau idéal pour le télétravail. De plus vous profiterez d'un sous-sol de 39 m² avec caves pouvant être aménagées en espaces rangements et stockage. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez école et crèche à seulement 3 minutes en voiture, les commerces de la zone Cros de la Gare à 3 minutes, et la gare à seulement 2 minutes, offrant une excellente accessibilité. En extérieur, un espace de parking est à votre disposition. Les expositions Nord, Ouest et Est offrent une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, vous profiterez sur les extérieurs de différents sentiers pédestres et de la Loire. Cette maison offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de personnalisation, prévoir changement système de chauffage, menuiseries, révision électricité. Le Bien a été isolé par intérieur et dans les combles. La Charpente et Couverture ont été révisées. Raccordé à l'assainissement collectif. Taxe Foncière : 600 € N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable cocon familial, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Craponne sur arzon secteur beaune sur arzon 43500 maison de 173 m² composée de 2 habitations de construction traditionnelle plain-pied avec garage. Une première habitation de type t5 de 112 m² 3 chambres et 1 seconde habitation de type t3 de 61 m² avec 2 chambres sur 1162 m² de terrain présentée en exclusivite par gilles courtial 06 24 05 20 42. Située dans un environnement bucolique, calme et reposant, proche d'une aire de loisirs avec plan d'eau où l'on peut se livrer à de nombreuses activités sportives et de détente, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec garage, restaurée avec des matériaux de qualité. Elle comprend deux logements indépendants. Le premier de type t5 de 112 m² habitables une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour spacieux avec de larges baies vitrées donnant accès à un jardin arboré. Trois chambres, salle de bains et wc. Le second de type t3 de 61 m² habitables avec un locataire en place dans une extension construite selon la norme rt 2012 offre cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec baies donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un somptueux cadre champêtre, deux chambres, salle de bains avec wc. Chauffage : électrique avec radiateurs radiants et poêles à granules. Prévoir travaux de finition intérieure et enduits de façade. Prix de vente 173 000 euros honoraires agence inclus d'un montant de 9 000 euros à la charge de l'acquéreur dpe : 290kmh / m2 / an : e ges : 8 : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre et 1620 et 2250 euros / an pour l'habitation de type t5. Dpe : 168kmh / m2 / an : c ges : 5 : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 790 et 1130 euros / an pour l'habitation de type t3. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gilles courtial 06 24 05 20 42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au rsac du puy en velay n° 839 836 590. Mandat réf. : 3866gcr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez gilles courtial 06 24 05 20 42, votre conseiller immobilier à yssingeaux et les villages alentours - estimation offerte sas agence immobilière de saint genest malifaux 04 77 51 70 60 concession proprietes privees ? 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gilles courtial (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy-en-velay 839836590 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - magali chaume vous propose : grande maison familiale de 183 m² avec jardin à rosières. Construite en 2002 sur un terrain clos de 517 m², cette maison propose 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, une entrée, une cuisine séparée et un spacieux séjour de près de 32 m², un double garage de 46 m² avec possibilité de rentrer camping car ou fourgon + mezzanine de stockage. Données techniques : chauffage électrique avec chauffage au sol en rdc, double vitrage pvc, volants roulants en rdc, assainissement collectif. Habitable immédiatement, cette maison a été très bien entretenue et ne nécessitera qu'un petit rafraichissement pour mettre à votre gout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noémie Roche vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et piscine – Bas-en-Basset Située sur la commune prisée de Bas-en-Basset, cette belle maison familiale allie confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 1 470 m², elle offre un environnement calme et idéal pour une vie de famille. D’une surface habitable de 167 m², cette maison construite en 1985 se compose, dès l’entrée, d’une véranda accueillante ouvrant sur un spacieux séjour de 38,51 m² baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage inférieur, accessible par un bel escalier en bois, vous découvrirez une seconde pièce de vie avec accès direct au jardin et à la piscine. Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une cave / buanderie. Côté annexes, la maison dispose de deux garages, dont un double avec porte sectionnelle motorisée. Chaque garage est équipé en électricité, et l’un bénéficie également d’un point d’eau. Les prestations viennent compléter le bien : fibre optique, ventilation mécanique, interphone, système d’alarme. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et d’une piscine avec son pool house, véritable espace de détente pour les beaux jours. Enfin, la maison bénéficie d’un emplacement idéal avec un arrêt de ramassage scolaire (maternelle et primaire) à seulement 50 mètres. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie de qualité. À découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beauzac 43590 belle maison de caractère en pierre avec jardin, trois chambres plusieurs dépendances dans un hameau à quelques kilomètres du centre de beauzac. Prix de vente 225 000 euros cette belle bâtisse comprend une pièce de vie, cuisine équipée d'environ 36 m² avec une cheminée, une salle de douche à refaire, un wc. À l'étage l'espace nuit offre trois chambres et un wc. Côté dépendances vous trouverez une magnifique grange de 81 m² attenante à la partie habitable facilement transformable en pièce de vie ou autre, un garage double avec portail sectionnel de 51 m², cave et cellier. Raccordée au réseau de tout à l'égout, fenêtres double vitrage pvc, chauffage gaz. Terrain clos avec accès goudronné. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord o6.75. 62. O8.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat 3683mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord 06 75 62 08 71 votre conseillère immobilier à beauzac, bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours. Sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.