Vente maison 5 pièces 78 m² Rezé (44400)

Iad France - Virginie Dauvé vous propose : NOUVEAUTÉ ! Rezé - Quartier Blordière - Maison familiale d’environ 80 m² avec une véranda de 20 m². Située dans un quartier calme et recherché de Rezé, venez découvrir cette maison de 78 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain de 226 m² entièrement clos et sécurisé. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un cellier, un WC, un bel espace de vie, une cuisine, aménagée et équipée offrent un cadre fonctionnel et convivial. Une véranda de 20 m² vient compléter cet espace et constitue un véritable atout pour profiter de la luminosité toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec dressing, d'une salle de bain. Un grenier, dans les combles, offre ainsi des possibilités de rangement supplémentaires. Le jardin entièrement clos vous permet de profiter des extérieurs en toute intimité. Un abri de jardin ajoute un volume de stockage appréciable. Un garage entièrement isolé. Proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, transports), cette maison offre l'équilibre parfait entre calme résidentiel et accès facile à la ville. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Dauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951845619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plain-pied - quatre chambres - jardin - garage * SOUS OFFRE * Emplacement de choix, au calme et proche de tout, pour cette maison de plain-pied très fonctionnelle. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine donnant sur une véranda spacieuse, d'une arrière-cuisine / cellier, de quatre chambres, d'un bureau (ou dressing, bibliothèque. ), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En annexe, pour un supplément de confort, un garage et 2 abris de jardin. De nombreux atouts pour ce bien : - calme - proximité des commodités (écoles, supermarchés, transports. ) - plain-pied - quatre chambres - véranda qui peut être une réelle pièce de vie supplémentaire (soit ajouter 26 m² aux 105 m²) - garage Cette maison n'attend plus que vous pour se révéler pleinement au travers d'une remise au goût du jour sur mesure, afin d'en faire un chez-vous à votre image. Prix : 300 000 euros HAI dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 06 79 71 43 71 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 440436. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de charme – Secteur Haute-Île à Rezé Située dans le très recherché secteur de la Haute-Île à Rezé, cette maison de 1900 pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son environnement privilégié à deux pas de la Loire Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée et d'un espace cuisine à aménager selon vos envies. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre une belle et grande chambre. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours, avec une petite vue sur la Loire, apportant une touche supplémentaire de charme au lieu. Les + : Le charme de l'ancien, une maison prête à vivre, et la possibilité de créer une cuisine à votre image. Maison rénovée Ouvertures en double vitrage de 2025 DPE : D Aucune anomalie gaz et électricité Secteur calme et recherché Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Référence agence : 3959.

Au calme d'une impasse et à proximité immédiate du tramway pour rejoindre Nantes, découvrez cette maison de plain-pied. Elle offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse. Deux chambres sur parquet et deux pièces supplémentaires pouvant rester en chambres ou agrandir l'espace de vie selon vos besoins, une salle de bains et un WC séparé. Des pièces annexes, un garage (non attenant) indépendant ainsi qu'un jardin sans vis-à vis complètent ce bien. Une maison fonctionnelle, au fort potentiel d'aménagement, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271.

Située à Rezé, dans le code postal 44400, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses parcs verdoyants et ses infrastructures modernes, idéale pour les familles. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. La propriété s'étend sur un terrain de 474 m², comprenant un jardin exposé en sud-ouest offrant un espace extérieur confortable. Cette maison de style Nantaise, construite en 1964, présente un garage, une cuisine d'été, et des espaces extérieurs bien entretenus, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Au premier étage, on découvre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, des toilettes, une salle de bain à réaliser et un grenier semi-aménagé de plus de 40 m², proposant un très beau potentiel de surface habitable supplémentaire. Le rez-de-jardin se compose d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine d'été avec accès direct au jardin, et d'un garage. Un bien fonctionnel, offrant des espaces de vie distincts pour chaque membre de la famille, dans un cadre chaleureux et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

À proximité immédiate des transports et des commodités, cette maison d'environ 94 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie pratique et modulable. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'1 chambre, d'une salle de bain et d'1 WC. Au RDC, 1 hall d'entrée, 2 chambres, 1 WC. Un garage spacieux de 26 m² complète le bien et offre une belle opportunité d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire ou agrandir la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 281 m² avec jardin clos, 4 dépendances et 2 places de stationnement. Les + du bien : • Possibilité d'agrandir facilement la pièce de vie et la cuisine pour créer un espace d'environ 40 m² • Transformation possible du garage en surface habitable • 4 Dépendances Une maison idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline ESNEAU, Tél. : 06 22 51 19 16, E-mail : celine.esneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514 604 552.

EXCLUSIVITÉ ! Maison familiale proche du tram et des écoles. Maison à mettre au goût du jour avec un espace de vie de près de 65 m², lumineux et bien orienté sur le jardin. L'espace nuit de 3 chambres peut évoluer en 4 à 5 chambres, dont 3 au rdc. Une buanderie, un garage et atelier déportés pour le côté pratique. Jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.