Vente maison 5 pièces 78 m² Rennes (35700)

Iad France - Fabien Caradec vous propose : RARE – Maison + atelier cachés en hyper-centre, rue La Fayette à Rennes. À l’abri derrière une copropriété, cette propriété atypique offre 148 m² pondérés (130 m² Carrez / 167 m² au sol) avec petit jardin. Cette maison sur plusieurs niveaux offre un fort potentiel : beaux volumes, parquet ancien, combles aménagées, cuisine à repenser. Un atelier / verrière complète l’ensemble, idéal pour bureau, création, stockage ou extension de l’espace de vie. Ensemble à rénover entièrement pour créer un lieu unique, mêlant charme, intimité et modernité au cOEur de Rennes. Adresse recherchée – calme absolu – potentiel exceptionnel. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Kermarrec habitation vous propose quartier nord saint martin, une charmante maison des années 30 de 61.14 m² sur une parcelle de 238 m². Cette maison indépendante, non démolissable, offre un fort potentiel de valorisation après travaux importants sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses : création d'un espace de coliving ou colocation meublée aménagement en bureaux, cabinet libéral, ou espace de coworking investissement patrimonial à fort potentiel dans une zone en pleine mutation un bien atypique, destiné à un acquéreur averti, sensible au charme de l'ancien et à l'optimisation foncière. Dpe : g référence agence : 56461 prix fai : 276 800 euros dont 6.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

L’office notarial kretz-faucheux, notaire associée, selurl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 80 rue ginguené 35000 rennes - exclusivite - 80 rue ginguené rennes - a 500m de l'entrée sud de la gare maison de ville à rénover entièrement ou démolir sur un terrain de 300 m² exposé plein sud. Ce bien propose : - séjour avec espace cuisine, véranda, une chambre, une salle d'eau avec wc. Sous-sol avec arrière cuisine et sanitaires. Garage et atelier dans le prolongement sud. Prévoir rénovation complète ou démolition. Visites sans rendez-vous aux dates et horaires suivants : sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants : - samedi 19 / 03 / 2022 de 10h à 12h30 et de 14h à 16h30 - samedi 26 / 03 / 2022 de 10h à 12h30 - samedi 02 / 04 / 2022 de 14h à 16h30 plus de renseignements à l'étude. Visites sur rendez-vous possibles en dehors des créneaux mentionnés ci-dessus. - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 99 49 49 05 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 336 031 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 08 / 04 / 2022 à 16 : 30 au 09 / 04 / 2022 à 17 : 18 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude kretz-faucheux, notaire associée, selurl - notaires à louvigné-de-bais - n° siret : 84328253400026 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Idéalement située à prox. du Cimetière de l'Est, à moins de 2km de la Gare de Rennes, proche des écoles / commerces, cette maison familiale des années 70 se situe dans un quartier calme où tout se fait à pied ou presque. L'entrée distribue une maison fonctionnelle : La cuisine jouxte un salon-séjour de 32 m² avec cheminée insert, lumineux et tourné vers le jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, 3 grandes chambres lumineuses aux parquets anciens offrent à chacun un espace confortable et chaleureux. L'une dispose de son propre lavabo, un confort apprécié. Une SDB, à rénover, complète l'ensemble. Le grenier ajoute un potentiel de rangement précieux. Un garage fermé permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le jardin de 234 m², facile à entretenir, est complété par un cabanon pratique. Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de la maison, et de créer une 4ème chambre au RDC selon vos besoins. Envie de vous projeter ici ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Quartier La Binquenais - Dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette maison familiale. Elle offre au RDC une entrée, un salon et une salle à manger exposées Ouest, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un placard, et un WC. Cette maison non mitoyenne dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un jardin clos. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

* EN EXCLUSIVITÉ * RENNES, quartier St-Hélier, Maison pleine de charme, Type 3 de 70 m² (52 m² Carrez) avec jardin et terrasse. Venez découvrir cette maison atypique, véritable petit cocon, idéalement exposée Sud / Sud-Ouest. Nichée au fond d'une cour, en deuxième rideau par rapport à la rue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec parking privatif. Son espace extérieur de 112 m², entièrement clos et confidentiel, constitue un véritable havre de paix pour ce jardin intime agrémenté d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Rénovée avec goût, cette maison vous séduira par son organisation originale et optimisée. L'entrée s'effectue par une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée avec espace repas. Elle se prolonge par un salon chaleureux avec cheminée, d'où part un escalier menant à l'étage. Le premier niveau dessert deux chambres, dont une avec plafond mansardé, ainsi qu'une salle de bains avec WC suspendus. Un escalier sur mesure, intégrant de nombreux rangements, permet d'accéder à une magnifique chambre mansardée, baignée de lumière, offrant un espace cosy et lumineux. Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de lieux uniques à deux pas du centre ville et de la gare. Le jardin accueille cinq cabanons harmonieusement répartis, dont un attenant à la maison, côté terrasse, aménagé en buanderie avec WC. Un espace pratique et discret, parfaitement intégré à l'ensemble. Un stationnement privatif au sein de la cour, situé juste devant la maison complète le bien et offre un confort d'accès particulièrement appréciable au quotidien. Une maison à découvrir sans attendre … Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Espaces verts, entretien des parties communes, syndic, assurances) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Réf. 942122.