À vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison de village de 143 m² habitable située avec vue panoramique sur la rivière et la verdure ! Idéal pour les amoureux de la pêche, petit terrain de 200 m² et rivière à deux pas ! Située sur la commune de Rémoiville, je vous propose cette construction très bien entretenue d’une surface d’environ 143 m² avec une superbe vue sur la rivière et la verdure, elle se compose en rez de chaussée de l’entrée, une cuisine de 10.50 m², un séjour de 24.15 m², un salon de 21.30 m², buanderie et chaufferie de 21.19 m², une lingerie de 14.65 m², un grand hall de 7.30 m², une salle de douches avec WC de 2.55 m², 2 caves, une remise de 28.50 m², un garage carrelé de 22.80 m² avec porte sectionnelle motorisée, un atelier de 28.90 m² avec grenier, une petite cour dans la roche. À l’étage, trois grandes chambres de 21.45 m², 21 m² et 24.50 m², une deuxième salle de bains avec baignoire, WC et bidet (possibilité de créer une douche à la place du bidet). La maison dispose de la fibre optique, garantissant une excellente couverture dans tout le logement. Plus besoin de vous soucier de la qualité de votre connexion internet ! Idéal pour réaliser toutes vos activités en ligne : télétravail, streaming, gaming, visioconférences, etc. Petit terrain non attenant en face de la maison de 200 m², arboré et aménagé soit pour la pêche ou profiter du paysage. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet électrique sur l’avant, porte de garage sectionnelle motorisée, toiture tuile en bon état sur l’avant (15 ans), tôle fibrociment sur l’arrière, chauffage central fioul avec chaudière à condensation de 2020 avec production d’eau chaude, citerne de 1500L. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 537734 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Belle vue
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 144 m²

Surface du séjour : 24 m²
Extérieur: Surface terrain : 200 m²

Surface jardin : 200 m²