Vente maison 5 pièces 146 m² Réalmont (81120)

Fiche Id-SIT182425 : À vendre – Maison familiale de 125 m² avec grand garage de 66 m² Découvrez cette agréable maison d'environ 125 m² habitables, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. À vendre – Maison familiale de 125 m² avec grand garage de 66 m² Découvrez cette agréable maison d'environ 125 m² habitables, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose de : Une entrée avec hall. Une cuisine entièrement équipée d'environ 16 m². Un salon / séjour lumineux d'environ 25 m². 3 chambres. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau. Deux WC indépendants. Une buanderie. Plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 66 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important espace de stockage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 211000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 06 / 2026 - Classe-Energie D : 207 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4120 Euros - Affaire suivie par Mr ROMAIN CAILLOL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en cœur de ville composée d'un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des WC séparés, un cellier, une cave. Au 1er étage 3 chambres une salle d'eau et WC, au 2ième étage 1 chambre et pièces à rénover, au 3ième étage grenier. Le plus, un grand garage à 2 mn à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale avec piscine et sous-sol partiellement aménagé en bel espace de réception de 55 m² avec cuisine équipée, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours à laboutarié - tarn. Visite virtuelle disponible. À 5 minutes de réalmont, 20 minutes d'albi et 30 minutes de castres, découvrez cette maison individuelle située au calme sur la commune de laboutarié, idéale pour une famille ou un premier achat avec extérieur. Dès les beaux jours, la piscine et le jardin clos de 711 m² deviennent un véritable espace de vie. Repas en terrasse, moments en famille, enfants qui jouent en toute sécurité, cette maison permet de profiter pleinement de l'été tout en restant proche des commodités. La maison développe environ 92 m² habitables et une surface utile de 160 m². À l'étage, vous trouverez un espace de vie lumineux composé d'un salon séjour avec cuisine ouverte d'environ 35 m², prolongé par un balcon terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau rénovée avec double vasque et un wc indépendant récemment refait. En rez de chaussée, le sous-sol complet offre de véritables volumes complémentaires avec une grande cuisine d'été aménagée et climatisée d'environ 54 m², idéale pour recevoir, créer un espace bureau, un atelier ou un espace loisirs selon vos besoins. Vous disposez également d'un double garage et d'un garage indépendant et d'espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain clos de 711 m² comprend des stationnements, des espaces terrasse et une piscine au chlore dont le liner a été remplacé récemment. L'ensemble est immédiatement exploitable et agréable à vivre. Possibilité d'acquérir en complément une parcelle constructible d'environ 1000 m². Travaux déjà réalisés : salle d'eau rénovée wc refait électricité partiellement mise à jour tout à l'égout conforme liner piscine remplacé climatisation installée uniquement sur la cuisine d'été en rez de chaussée. La maison est habitable immédiatement et permet une installation rapide, avec la possibilité d'améliorations progressives selon votre projet. Cette maison offre déjà une base confortable avec des équipements existants, tout en laissant entrevoir un vrai potentiel d'amélioration énergétique. À l'étage, l'espace principal habitable est équipé de menuiseries en double vitrage installées à l'époque de la construction. En rez-de-chaussée, une partie des ouvertures bénéficie d'un double vitrage plus récent. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de belle qualité, en excellent état de fonctionnement. Les futurs acquéreurs pourront ainsi profiter d'une maison immédiatement habitable, tout en étudiant, selon leur projet et leur profil, les possibilités d'amélioration énergétique. Dans ce cadre, des aides à la rénovation peuvent éventuellement être mobilisées, ainsi que des conditions bancaires favorables, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur. Un bien cohérent à ce niveau de budget, offrant piscine, garage, surfaces complémentaires et cadre de vie familial. Surface habitable environ 92 m² terrain 711 m² taxe foncière 1166 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Dpe d 164 kwh m² an ges d 40 kg co2 m² an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 euros et 4080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce t et gestion immobilière g n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sebastien sur loire 44230. Garantie galian smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian smabtp n° de police 28137. J prix de vente 225000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf 437825. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurine Savic vous propose : LABOUTARIÉ – MAISON DE CARACTÈRE – 120 m² – DÉPENDANCE – STUDIO INDÉPENDANT – JARDIN – GARAGE Et si votre prochain chez-vous réunissait tout ce que l'on recherche aujourd'hui : le charme de l'ancien, des espaces de vie chaleureux et un potentiel qui s'adapte à tous vos projets ? À quelques minutes seulement d'Albi, cette authentique maison de caractère de 120 m² vous accueille dans un environnement paisible où chaque détail invite à profiter pleinement de la vie. Édifiée sur un terrain de 784 m², elle a su préserver toute son âme grâce à ses pierres apparentes, ses poutres authentiques et ses espaces extérieurs intimistes, véritables invitations à la détente. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, devient naturellement le cOEur de la maison, un lieu où l'on imagine déjà les repas en famille, les soirées entre amis ou les instants de partage au quotidien. À proximité, la cuisine, lumineuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une superbe cour intérieure sans aucun vis-à-vis. Agrémentée d'un puits, elle offre un cadre unique pour savourer un café au soleil, partager un dîner d'été ou simplement profiter du calme en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres confortables, pensées pour répondre aux besoins d'une famille comme à ceux d'un couple souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis. Une salle d'eau ainsi qu'un second WC viennent compléter cet étage avec praticité. Mais ce qui rend cette propriété véritablement singulière, c'est sa dépendance. Véritable espace à vivre supplémentaire, elle ouvre un champ infini de possibilités. Aujourd'hui composée d'un espace de stockage, d'une salle de sport et d'un studio indépendant, elle pourra facilement accueillir vos proches, devenir un bureau pour le télétravail, un atelier d'artiste, un espace professionnel ou encore générer un revenu complémentaire grâce à la location. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours. Le jardin offre un agréable écrin de verdure, tandis que la terrasse et la cour intérieure deviennent de véritables lieux de vie où se créent les plus beaux souvenirs. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent les prestations de cette maison aussi fonctionnelle qu'attachante. Pensée pour le confort de ses occupants, la maison dispose de plusieurs solutions de chauffage, associant poêle, pompe à chaleur avec splits et convecteurs électriques. Des panneaux solaires viennent optimiser les consommations énergétiques, tandis que la VMC et le raccordement au tout-à-l'égout apportent un confort supplémentaire au quotidien. Ses principaux atouts : Maison de caractère pleine de charme 120 m² habitables Terrain de 784 m² 4 chambres Cour intérieure sans vis-à-vis avec puits Dépendance aux multiples possibilités Studio indépendant Salle de sport et espace de stockage Garage et deux places de stationnement Panneaux solaires et pompe à chaleur À seulement quelques minutes d'Albi Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un véritable cocon où authenticité, confort et potentiel se rencontrent. Un bien rare qui saura séduire aussi bien les familles que les porteurs de projets en quête d'un cadre de vie paisible et inspirant. Laissez-vous charmer par son atmosphère unique… Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante Maison Ancienne de 135 m². Exclusivité - Belle maison de village de 135 m² sur 2 niveaux à Dénat. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour recevoir famille ou amis. La cuisine aménagée, les 2 niveaux et la cave de 90 m² offrent un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement illimitées. La terrasse de 25 m² est parfaite pour les matinées ensoleillées ou les soirées d'été. Le plus, un garage de 42 m² ainsi qu'un deuxième garage de 70 m² avec étage. Possibilité de faire plusieurs logements. Cette maison, située dans un cadre paisible, est à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant et d'une alimentation générale. Plusieurs commodités sont également accessibles en voiture, comme des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080.00 et 6930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Découvrez cette maison de caractère de 140 m² habitables, issue d'une ancienne école entièrement réhabilitée. 140 m² – grands volumes – maison familiale, pièce de vie de plus de 60 m², cuisine ouverte / séjour, 3 chambres, salle de bain, espace supplémentaire à aménager (suite parentale / bureau / chambres) Garage attenant Extérieurs – Terrasse de 12 m² et jardin 345 m² face à la maison – piscine Piscine avec espace dédié à proximité immédiate Environnement calme Localisation – campagne recherchée Secteur calme et agréable, proche de Lautrec, accès rapide à Castres et Albi. Maison ancienne rénovée – gros potentiel Maison familiale Bien atypique Possibilité d'aménagement supplémentaire Charme de l'ancien + volumes rares À visiter rapidement Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour plus d'informations ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.