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maison 5 pièces 93 m2 à vendre à Ranville (14860)
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Vente maison 5 pièces 93 m² Ranville (14860)
273 000 €

Maison 5 pièces Ranville (14860)

Située entre Caen et la mer, dans la charmante commune d'Hérouvillette, cette maison offre un cadre de vie agréable. Idéalement placée, elle bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Bénéficiant d'un terrain d'une surface de 642 m², elle offre un espace extérieur généreux et verdoyant. L'exposition sud-ouest de la terrasse offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, invitant ainsi à des moments de détente en extérieur. Mitoyenne d'un côté, cette maison d'une surface habitable de 93 m² propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, WC, un agréable salon-salle à manger doté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine ouverte donne accès à la terrasse, permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Le garage, le sous-sol complet ainsi qu'un cabanon au fond du jardin constituent des atouts pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison sera disponible début novembre 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine OLIO, Tél. : 06 49 32 07 13, E-mail : sandrine.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 515 392 710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 642 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 470 et 2 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 296 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 273 000 € (soit 2 935 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 761302
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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