Vente maison 5 pièces 111 m² Puilboreau (17138)

Maison idéalement agencée et située offrant entrée, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec sde, dressing et wc, une sdb, wc, salle de jeux, garage avec galetas et plus de 525 m² de terrain avec vue dégagée sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison idéalement agencée et située offrant entrée, séjour, cuisine aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec sde, dressing et wc, une sdb, wc, salle de jeux, garage avec galetas et plus de 525 m² de terrain avec vue dégagée sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

PUILBOREAU – CENTRE-BOURG Idéalement située au cœur de la commune de Puilboreau, cette maison familiale des années 1970 offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution, parfaite pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet immobilier. Édifiée sur deux niveaux, elle propose à l'étage un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour, une cuisine, ainsi que 4 à 5 chambres selon vos besoins. Une pièce de vie en rez de chaussée vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à votre imagination pour le moderniser et l'adapter à vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de plus de 550 m², offrant un beau potentiel : jardin familial, extension ou encore possibilité de division parcellaire selon votre projet. Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied. Une opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 955.

Située à Puilboreau (17138), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et desservie par les transports en commun. Son exposition sud offre une belle luminosité et une ambiance chaleureuse. L'extérieur de la propriété invite à la détente en pleine nature avec son jardin clos, sa terrasse et sa piscine. Dotée d'une surface habitable de 156 m², cette maison sur deux étages propose une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, une suite parentale, un garage et un toilette. À l'étage, une pièce de vie lumineuse et conviviale de 41 m² avec sa cuisine ouverte ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, un toilette et une salle d'eau. Cette maison familiale aura tout pour vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MARCHESSON, Tél. : 06 86 18 32 53, E-mail : anthony.marchesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831 435 433.

Dans un environnement calme et recherché, au sein de la commune de Puilboreau, à proximité immédiate de La Rochelle, découvrez cette élégante maison neuve à étage, aux prestations soignées et contemporaines. Édifiée en 2026 selon les dernières normes RE2020 (DPE A), cette construction bénéficie de la garantie dommages-ouvrage et de frais de notaire réduits. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite parentale avec salle d'eau privative offre un confort de plain-pied très apprécié. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Une maison contemporaine, lumineuse et parfaitement pensée, alliant élégance, fonctionnalité et efficacité énergétique. N.B. L'ensemble du mobilier visible dans les visuels de cette annonce a été rajouté à l'aide de l'intelligence artificielle pour améliorer ce bien neuf en cours de finition. Cependant, le bien est livré avec l'ensemble de l'équipement sanitaire, de placards équipés ainsi que d'une cuisine aménagée fidèle aux perspectives affichées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

À vendre puilboreau charmante maison 130 m² avec garage et jardin aux portes de la rochelle, sur la commune de puilboreau, situation idéale pour cette construction traditionnelle de 130 m². Au rez de chaussée : vaste entrée, w.C, vaste salon-séjour avec cheminée exposé sud, cuisine aménagée et équipée, chambre / bureau. À l'étage : dégagement avec de nombreux rangements, 3 chambres (avec parquet flottant) et salle de bains et w. C. Les + : un garage de 30 m², combles aménageables et un joli jardin sans vis à vis. (3.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison idéalement agencée et située avec toutes commodités offrant entrée, cuisine, salon / séjour, 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains, garage sans vie à vie Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.