Vente maison 5 pièces 100 m² Prats-de-Carlux (24370)

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Pechs de l'Espérance, à la frontière du Lot et de la Dordogne, entre Sarlat et Souillac, charmante maison en pierre restaurée (1881) avec sa grange et son garage attenants, sur une parcelle de 3300 m² avec piscine. La maison de 145 m² environ, vous offre de jolis volumes et se compose d'une cuisine entièrement équipée dinatoire, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau avec toilettes, de 3 chambres dont suite parentale avec salle d'eau, des toilettes, un bureau qui peut convenir pour une chambre d'enfant et des combles aménageables. Une grange attenante d'une superficie de 45 m² au sol et un garage viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés vous permettront de créer des espaces intimistes avec vue sur la vallée de la Dordogne et de profiter de la piscine. Cette jolie maison, idéalement située pour découvrir les plus beaux sites de la région, pour profiter de la Dordogne (baignade, canoë, pêche), proche des commerces, écoles, lycées mais également de la Gare (Paris-Toulouse) ou de l'accès autoroute A20 vous séduira que vous recherchiez votre maison de famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour tous renseignements me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clara Vigné vous propose : Situé à Calviac-en-Périgord, à seulement 12 km de Sarlat, dans un cadre naturel privilégié, cet authentique ensemble immobilier vous séduira par son charme et son potentiel. Il se compose d'une maison en pierre de 80 m² environ, entièrement rénovée avec goût, ainsi que d'une grange de 80 m² au sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison d’habitation comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse, un cellier et des WC indépendants. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un palier desservant les pièces. Climatisation réversible, matériaux de qualité, fosse septique conforme. La grange, à rénover, représente un réel potentiel pour un projet d’agrandissement, de gîte ou d’atelier. Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m² offrant une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Vigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 894679224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Périgourdine en pierre XIX ème dans un très bon état extérieur comprenant au RDC : Buanderie, garage, granges et possibilité d'un appartement indépendant de 38 m² à finir de rénover. À l'étage : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, terrasse couverte avec vue, 3 chambres, salle de bains et Wc. Terrain de 1959 m². Bel ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.97%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison périgourdine en pierre, perchée au sommet du Pechs de l'Espérance, sur un vaste terrain de 9 952 m². Offrant 124 m² habitables, elle se compose d'une cuisine pratique, d'une salle à manger conviviale, de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un bureau. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur invite à la détente en toute saison. Un garage de 34 m² et un hangar de 135 m² offrent de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Une grange en pierre de 50 m² avec son four à pain traditionnel vient compléter cet ensemble, ajoutant une touche d'authenticité supplémentaire. Nichée en pleine campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un cadre de vie rare, alliant charme, espace et sérénité — parfait pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Située au Pechs de l'Espérance, à proximité immédiate de Souillac et à seulement 25 minutes de Sarlat, cette belle maison périgourdine offre un cadre de vie ensoleillé, verdoyant et privilégié, au cœur du Périgord Noir. Implantée sur un terrain arboré de 7 327 m², en légère pente et exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un environnement naturel remarquable, avec les plages de la Dordogne et une piste cyclable accessibles à proximité, idéales pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. L'accès rapide à l'autoroute renforce également le confort au quotidien. Baignée de lumière, la maison dispose actuellement de cinq chambres, avec la possibilité d'en créer une sixième, ainsi que de combles aménageables déjà équipés de velux. Une agréable pièce de vie s'ouvre sur une terrasse plein sud, complétée par une seconde terrasse exposée ouest, offrant des espaces extérieurs confortables à toute heure de la journée. La propriété présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux appartements indépendants, chacun doté de son propre accès et d'un espace extérieur privatif. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis ou développer un projet d'investissement locatif. Une charmante grange en pierre indépendante de 30 m², ainsi qu'une citerne, viennent compléter l'ensemble. Enfin, son emplacement permet de rejoindre facilement des sites touristiques emblématiques tels que Lascaux, le Gouffre de Padirac, la vallée de la Dordogne et ses châteaux, ainsi que Sarlat, faisant de cette propriété une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel ou concrétiser un projet touristique ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Iad France - Lydie Marien vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint Vincent Le Paluel, pratique nous sommes a 5 min de Sarlat la Caneda Située à Saint Vincent Le Paluel, cette charmante maison datant de 1990 nécessite une rénovation mais peut être habitable immédiatement. Avec une surface habitable de 87 m²et un sous sol de la surface de la maison, sur un vaste terrain de 4285 m², cette maison de campagne de 4 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé, propose un espace de vie chaleureux et accueillant avec un insert dans le salon, Les différentes pièces offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût L'orientation sud ouest de la maison permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter des extérieurs pour vous détendre et admirer la nature environnante, avec la possibilité d'aménager un jardin à votre image. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre havre de paix à Saint Vincent Le Paluel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.