Vente maison 5 pièces 108 m² Pouzols-Minervois (11120)

Village de sainte-valiere calme et recherché. Belle maison de village de 125 m² à finir de rénover avec une belle terrasse (belle vue dégagée sur les collines). La maison se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) ainsi qu'une salle d'eau avec wc au rez de chaussée. Un grand plateau de 45 m² à rénover au premier étage. Un plateau de 31 m² au deuxième étage ainsi qu'une belle terrasse de 14 m². Si vous souhaitez visiter ce bien ou en voir d'autres, contactez mr khed au 06 95 18 03 12 rsac de narbonne n 502232457, ei.

Maison de village située au coeur de Paraza, à proximité immédiate du Canal du Midi, développée sur trois niveaux et disposant d'un garage attenant. Le bien est implanté entre deux niveaux de rue et bénéficie de deux accès indépendants, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. En rez-de-chaussée, l'espace de vie d'environ 23,5 m² comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et habitable immédiatement. Au premier étage, la maison propose une chambre d'environ 9 m², un bureau de 7 m², une salle de bains d'environ 3,65 m² ainsi qu'un WC. La salle de bains et le WC restent à raccorder au tout-à-l'égout. Le second niveau accueille deux volumes complémentaires : une pièce d'environ 11,7 m² et un grenier mansardé d'environ 42 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage. Un garage d'environ 18 m², accessible depuis la rue arrière, complète l'ensemble. Il peut être agrandi d'environ 6,8 m² par la suppression d'anciennes cuves béton. Maison partiellement rénovée avec double vitrage, chauffage électrique et toiture refaite en 2024. Travaux à prévoir : mise en valeur des étages, isolation des combles et raccordement de la salle de bains au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 400 EUR. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 88 000 EUR frais d'agence inclus.

Fiche id-sit177219 : a découvrir sur la commune de oupia, charmant village à 5 minutes de olonzac et ses commodité, idéalement situé entre narbonne, beziers et carcassonne, grande maison en pierre, avec garage indépendant (à 2 pas) cour et espace de stockage. Anciennement deux habitations, cette bâtisse compte 6 pièces. Vous trouverez sur deux niveaux un salon, un séjour, une cuisine, quatre chambres avec placards, une salle d'eau, deux wc, une buanderie / arrière cuisine et un espace de stockage. La cour, au rez-de-chaussée est accessible directement depuis la porte fenêtre de la cuisine. Grenier encore aménageable (d'environ 60 m² de surface utile). Les menuiseries sont en double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique. Un bien avec beaucoup de potentiel après certains rafraîchissements. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (dont 6.61% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 121000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 09 / 2025 - classe-energie d : 226 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 et 3530 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Julie Poncelet vous propose : Située au cOEur du charmant village de Roubia, cette spacieuse maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 184 m² répartis sur 2 étages, dont des combles de 69,08 m² cette propriété unique propose 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet de maison d'hôtes Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée et d'un WC. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité À l'étage, les chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement. Deux salles d'eau complètent cet étage, offrant un confort optimal pour les résidents. Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Toutefois, son emplacement au sein d'un village paisible et ses expositions multiples (nord, sud, est, ouest) en font un bien d'exception à fort potentiel. Les prestations de confort incluent la télévision par câble et le téléphone dans un cadre serein et naturel. Le système de chauffage individuel est un atout pour adapter la température à vos besoins. Les annexes comprennent une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des places de parking sont disponibles à proximité pour garer vos véhicules en toute sécurité. Si vous recherchez un projet de rénovation avec de belles perspectives d'aménagement, cette maison de village à Roubia est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre havre de paix personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 992228643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 4588 : Charmante maison de village R + 1 deux faces avec terrasses comprenant une pièce de vie de 23 m² avec cuisine équipée, un toilette sous l'escalier qui donne accès à deux chambres (9.2 m² et 12 m²) et une salle d'eau avec un second toilette. L'ensemble du bien est en trés bon état et permet une installation sans travaux. Menuiseries double vitrage, comble isolé et poele à pellet haut de gamme. Elle possède un petit box de rangement et deux terrasses, la première attenante à la cuisine avec barbecue et vue dégagée sur le canal du midi et la campagne environnante, la seconde sur l'avant exposée au Sud est suffisament vaste pour y installer une table et chaise longue. Secteur calme à 200m du canal du midi et 20 minutes de Narbonne, proche de toutes commodités. DPE D. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, contacter Thierry O6.61. 02.27. 57.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * ventenac-en-minervois * maison de village - trois chambres - deux pieces d'eau - deux toilettes - garage - buanderie - grand grenier de 70 m² - mise a jour a prevoir * située dans une charmante commune en bordure du canal du midi, cette maison de village de 110 m² habitable offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Descriptif du bien : rez-de-chaussee : une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux. Un petit salon vient compléter cet espace chaleureux. Vous trouverez également une pièce d’eau avec toilettes et une buanderie attenante. 1er etage : cet étage propose trois chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail, un espace de rangement / dressing, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Dernier etage : un grenier spacieux de 70 m², à aménager selon vos envies (salle de jeux, atelier, etc.). Atouts supplmentaires : la maison dispose d’un garage privatif, un véritable plus en centre de village. Cette maison, à rafraîchir, offre un excellent potentiel pour devenir votre cocon familial ou une résidence secondaire. N'hésitez plus à me contactez pour organiser ensemble votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.