Vente maison 5 pièces 148 m² Portiragnes (34420)

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Bienvenue à Portiragnes, charmant village côtier du sud de la France, où se trouve cette magnifique maison traditionnelle de 148 m² avec un terrain de 756 m² offrant un cadre de vie idyllique entre terre et mer. Cette maison traditionnelle, construite en 2002 et en excellent état, est une véritable perle rare qui saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa distribution harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie exposé plein Sud. La maison se compose de 2 belles chambres en RDC, chacune offrant un espace de vie paisible et confortable, une troisième chambre est aménagée en sous sol. La chambre principale est dotée d’un dressing pour un rangement optimal. La salle de bain spacieuse vous invite à la détente avec sa baignoire et une douche. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, pour son coté fonctionnel une grande buanderie sera accessible de la cuisine. La salle à manger adjacente offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La mezzanine domine la pièce de vie et offre une pièce de vie supplémentaire de 12 m². Une terrasse ensoleillée vous permet de profiter des journées ensoleillées tout en admirant le jardin paysager. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux places de parking supplémentaires. Vous pourrez également profiter d'une superbe piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le chauffage individuel avec distribution par le sol et l'air conditionné réversible vous garantissent un confort optimal quelle que soit la saison. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme traditionnel et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur à Portiragnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 148 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr