Vente maison 5 pièces 109 m² Port-de-Bouc (13110)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, au sein du secteur des Jardins de Louis, à la limite entre Martigues et Port-de-Bouc, à proximité immédiate de la forêt de Castillon, cette agréable maison de type 4 d'environ 70 m² offre un cadre de vie idéal entre confort et nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, dont une particulièrement lumineuse, ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un espace celier / buanderie pour le rangerement au quotidien, de deux terrasses permettant de créer différents espaces de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Environnement paisible, proche des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en étant à deux pas des espaces naturels. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 80 m² environ, idéalement située dans un quartier recherché, à seulement deux pas de la mer et de la plage. Un véritable coup de cœur pour qui cherche à s'installer ou à investir au bord de l'eau. Sur un terrain de 198 m², cette maison en R + 1 offre un vaste espace de vie de plus de 36 m². La chambre à l'étage (18 m²) propose une grande flexibilité et peut être aisément convertie en deux chambres distinctes. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'habitation principale. L'extérieur est un véritable atout : une grande véranda avec vue sur la mer invite à la détente, tandis qu'une terrasse en travertin avec barbecue est parfaite pour les repas en plein air. Un espace de loisirs avec pelouse synthétique et spa ajoute une touche de luxe à vos moments de relaxation. Un plus indéniable : une dépendance aménagée en studio, offrant un revenu locatif potentiel ou un espace supplémentaire pour vos invités. Cette maison à Port-de-Bouc a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité (menuiseries, plomberie, toiture, électricité), vous garantissant une tranquillité d'esprit. Profitez d'une localisation stratégique : accès immédiat à l'autoroute, à 40 km de l'aéroport de Marseille et à 3 km de la gare SNCF. Idéale pour les retraités, comme résidence secondaire ou principale. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette villa rénovée à Port-de-Bouc, contactez Monique WALET, votre conseillère immobilière OptimHome au 06 76 96 98 88. Référence : 605017 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 605017 ).

Iad france - vincent oddo vous propose : en exclusivité sur port de bouc ! Situé dans une quartier calme et recherché, cette ville t4 édifiée en 2011 sur 400 m² de terrain, bénéficie d'un agencement et d'un ensoleillement optimal. En effet, elle dispose d'un hall d'entrée avec wc et d'un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée. La partie jour est traversante nord-sud et elle est baignée de lumière (45 m² avec deux grandes baies plein sud). À l'étage trois grandes chambres et de nombreux rangements, une salle d'eau avec second wc. Prestations de qualité, à savoir : climatisation réversible au rdc, gainable dans le coin nuit, cuisine schmidt, panneaux photovoltaïque, chauffe-eau thermo-dynamique, store électrique (extérieur), piscine et garage aménagé. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et devant le portail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison d'environ 100 m² sur une parcelle de 418 m² à environ 100m de la mer, proche du port et des commerces. Elle dispose de 3 chambres, un beau séjour lumineux orienté sud / ouest, une cuisine ouverte, une salle de bain et une grande buanderie. Le dpe est classé c grâce à une très bonne isolation, des fenêtres pvc, une chaudière à condensation, un chauffe eau solaire, des climatisations réversibles ainsi qu'une cheminée. Le jardin permet de profiter de deux espaces dont un avec terrasse exposée sud / ouest et espace vert. Les plus sont un garage ainsi qu'un cabanon de 19 m² aménagé et équipé pouvant servir de complément de revenu à la location ou loger un proche. N'attendez pas pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 014 230 - greffe de tarascon) fabrice delauzun entrepreneur individuel 06 16 49 83 48 - réf. 931290.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Charmante maison de 136 m² avec jardin et garage à Saint-Mitre-les-Remparts Découvrez cette magnifique maison individuelle de 136 m² située à Saint-Mitre-les-Remparts. Construite en 1920, elle a su conserver tout son charme d'époque tout en bénéficiant d'une rénovation récente pour vous offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux de 41 m² donnant accès à la terrasse de 51 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain et un WC. Vous découvrirez 4 belles chambres spacieuses dont 3 au rdc, offrant un espace de vie privilégié pour toute la famille. Les pièces bénéficient d'une belle exposition, vous assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également stationner aisément grâce au garage. La maison est en bon état général, offrant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité des commodités. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser davantage ce bien à votre goût. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Saint-Mitre-les-Remparts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier paisible et familial de Saint-Mitre-les-Remparts, cette belle maison de type 4 offre un cadre de vie agréable. À proximité de commodités, elle bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud donnant accès à une piscine et d'une deuxième terrasse ouvrant sur un jardin de 294 m², idéal pour les moments de détente en famille. La présence d'un garage avec deux places ajoute une touche pratique appréciable. À l'extérieur, les aménagements comprennent une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une terrasse spacieuse pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin pour profiter de la nature. De plus, un abri de jardin et un four à pizza apportent une dimension conviviale aux espaces extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose une grande pièce à vivre lumineuse de 39 m², deux chambres confortables à l'étage avec une salle de bain avec WC, et une troisième chambre avec mezzanine et salle d'eau / WC au rdc. L'agencement fonctionnel de l'espace et la luminosité offrent un cadre de vie chaleureux. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement recherché, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire MESLE, Tél. : 06 29 71 03 64, E-mail : victoire.mesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944974401.