Vente maison 5 pièces 108 m² Port-de-Bouc (13110)

Maison / Villa 4 pièces Belle maison de type 4 avec chambre au rez-de-chaussée ! Nous vous invitons à venir vite découvrir cette charmante maison de type 4, propre, bien entretenue et décorée avec goût ! Idéalement située, dans un cadre verdoyant, au milieu des pins dans le beau quartier de Saint-Jean ! Lors de votre visite, vous aurez le plaisir de découvrir de plain pied : -une spacieuse entrée, -une belle chambre, -un WC séparé, -un dressing, Et un séduisant séjour disposant d'une grande cuisine linéaire avec îlot central. À l'étage : -un dégagement, -deux belles chambres, toutes deux équipées de placards intégrés et aménagés, -une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, et un WC séparé. Pour compléter le tout, un bel extérieur sans vis-à-vis, à l'abri des regards. disposant d'une grande terrasse de près de 30 m² ombragée par un store banne, un abri en dur faisant office de grande buanderie / local de rangement, ainsi que deux places de stationnement ! Aucun travaux à prévoir ! Pvc double vitrage, Volets bois de très bonne qualité ! Climatisations réversibles Et encore de belles choses à découvrir ! Prix 262 000 euros TTC frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 80 m² environ, idéalement située dans un quartier recherché, à seulement deux pas de la mer et de la plage. Un véritable coup de cœur pour qui cherche à s'installer ou à investir au bord de l'eau. Sur un terrain de 198 m², cette maison en R + 1 offre un vaste espace de vie de plus de 36 m². La chambre à l'étage (18 m²) propose une grande flexibilité et peut être aisément convertie en deux chambres distinctes. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'habitation principale. L'extérieur est un véritable atout : une grande véranda avec vue sur la mer invite à la détente, tandis qu'une terrasse en travertin avec barbecue est parfaite pour les repas en plein air. Un espace de loisirs avec pelouse synthétique et spa ajoute une touche de luxe à vos moments de relaxation. Un plus indéniable : une dépendance aménagée en studio, offrant un revenu locatif potentiel ou un espace supplémentaire pour vos invités. Cette maison à Port-de-Bouc a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité (menuiseries, plomberie, toiture, électricité), vous garantissant une tranquillité d'esprit. Profitez d'une localisation stratégique : accès immédiat à l'autoroute, à 40 km de l'aéroport de Marseille et à 3 km de la gare SNCF. Idéale pour les retraités, comme résidence secondaire ou principale. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette villa rénovée à Port-de-Bouc, contactez Monique WALET, votre conseillère immobilière OptimHome au 06 76 96 98 88. Référence : 605017 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 605017 ).

Maison de ville indépendante de plus de 200 m² au cœur de Port-de-Bouc Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Ici, tout se fait à pied. Supermarché, écoles, poste, banques, marché et commerces sont à proximité immédiate, offrant un quotidien pratique et agréable. Bien qu'il soit juridiquement un appartement, ce logement fonctionne comme une véritable maison de ville. Il dispose de sa propre entrée indépendante et de son propre escalier, sans aucune partie commune avec un autre logement. Une configuration rare qui garantit intimité et tranquillité. Le bien développe environ 200 m² habitables et plus de 250 m² au sol grâce aux combles. Les pièces de vie offrent de très beaux volumes et une circulation fluide. L'ensemble crée un espace de vie confortable totalisant près de 80 m², idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. L'espace nuit propose actuellement quatre chambres ainsi que des combles aménageables laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. Bureau, chambres supplémentaires, espace détente ou rangements, chacun pourra y projeter son propre projet. Ce bien présente un fort potentiel. Une remise au goût du jour permettra d'en révéler toute la valeur et d'en faire un lieu de vie unique, spacieux et parfaitement situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Découvrez cette maison individuelle, un havre de paix au cœur de Port-de-Bouc, offrant une superficie généreuse de 130 m². Nichée dans un secteur résidentiel prisé, elle séduit par son ambiance accueillante et son jardin privé de 350 m² avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Avec sa construction datant de 2008, cette demeure vous promet confort et modernité. À l'intérieur, la maison se dévoile sur un étage, offrant une belle pièce de vie. Spacieuse et baignée de lumière, elle invite à la convivialité avec un coin salon et un espace repas, naturellement prolongé par une cuisine équipée. Cet espace optimise le quotidien grâce à ses rangements intégrés et inclut un bureau, idéal pour télétravailler ou s'adonner à la lecture. L'espace nuit accueille 4 chambres confortables, parfaites pour loger une famille, des invités ou imaginer des pièces à vocation variée. Deux salles de bain complètent ce niveau, toutes équipées pour un confort optimal. Les sols en carrelage et le double vitrage assurent une atmosphère agréable et simple à entretenir. À l'extérieur, bénéficiez d'un espace de stationnement pour deux véhicules. La piscine et la terrasse créent un espace de détente sous le soleil, tandis que le jardin offre un agréable cadre de vie pour des moments en famille ou entre amis. L'emplacement de cette maison est avantageux, avec l'École primaire Henri Damofli située à moins de 200 m, facilitant les trajets quotidiens pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1674 € - DPE : C - Mode de chauffage : climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - vincent oddo vous propose : port de bouc à deux pas de la capitainerie, des jeux d'eau et du port. Pavillon t4 en r + 1 avec extérieur et deux places de parking privées, le tout dans une résidence fermée. Le bien dispose au rdc d'un séjour en 'l' avec cuisine ouverte et équipée, d'un hall d'entrée avec wc séparé, et d'un jardin exposé plein sud. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec wc. Il est équipée de climatisations réversibles (2023), et de panneaux solaire. Emplacement de choix, calme et sécurisé. Idéal pour un jeune couple ou des primo-accédants. Faibles charges, parfait état et très bonne exposition. Résidence de 2018 (garantie décennale) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hassan vous propose dans le centre ville de fos sur mer, cette jolie maison de village récemment rénovée et entièrement climatisée. Au rdc, vous disposerez d'une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un petit espace aménagé en buanderie. On y trouve également un wc séparé ainsi qu'un rangement sous l'escalier. Au premier étage, on retrouve deux grande chambres climatisées ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, on dispose de deux belles chambres sous pentes également climatisées ainsi qu'une seconde sdb avec wc. Ce bien est idéal pour une famille nombreuses ou pour un investissement locatif (notamment pour les travailleurs étrangers- location de chambres autour de 450 euros / mois). Prix de vente 260000 euros fai à la charge acquéreur. Diagnostic à venir. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hassan charkaoui, au 06 26 02 92 48 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hassan charkaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837 707 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan charkaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837 707 108 -.