Vente maison 5 pièces 120 m² Pornic (44210)

Iad France - Florian Crepin vous propose : Pornic – Maison familiale de plain-pied avec grand jardin et sous-sol total À quelques minutes du port et des commerces de Pornic, venez découvrir cette maison traditionnelle de 1988, située dans un secteur résidentiel, alliant praticité, espace et potentiel. Développant une surface habitable d’environ 105 m², cette maison de plain-pied propose une organisation intérieure bien pensée : – Un salon lumineux, – Une véranda chauffée offrant une belle pièce supplémentaire pour vos moments de détente, – 2 chambres confortables, – 1 bureau, – 1 salle de bain, – 1 WC indépendant, – et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 145 m², cette maison bénéficie d’un jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Son exposition est-ouest assure une belle lumière naturelle tout au long de la journée, notamment dans les pièces de vie et les chambres. En complément, vous disposerez d’un sous-sol total d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier, buanderie ou stationnement sécurisé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de moderniser les lieux selon vos envies. Côté localisation, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du port. Un léger bruit de fond peut être perceptible depuis le jardin en raison de la proximité de la départementale, mais cela n’enlève rien au charme du lieu. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille à Pornic. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Crepin vous propose : Pornic – Maison familiale de plain-pied avec grand jardin et sous-sol total À quelques minutes du port et des commerces de Pornic, venez découvrir cette maison traditionnelle de 1988, située dans un secteur résidentiel, alliant praticité, espace et potentiel. Développant une surface habitable d’environ 105 m², cette maison de plain-pied propose une organisation intérieure bien pensée : – Un salon lumineux, – Une véranda chauffée offrant une belle pièce supplémentaire pour vos moments de détente, – 2 chambres confortables, – 1 bureau, – 1 salle de bain, – 1 WC indépendant, – et une cuisine séparée, aménagée et équipée. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 145 m², cette maison bénéficie d’un jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Son exposition est-ouest assure une belle lumière naturelle tout au long de la journée, notamment dans les pièces de vie et les chambres. En complément, vous disposerez d’un sous-sol total d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, un espace atelier, buanderie ou stationnement sécurisé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de moderniser les lieux selon vos envies. Côté localisation, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du port. Un léger bruit de fond peut être perceptible depuis le jardin en raison de la proximité de la départementale, mais cela n’enlève rien au charme du lieu. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille à Pornic. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 379000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Gourmalon, charmante Maison Plain-Pied avec Jardin Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Pornic, offre un cadre de vie paisible et convivial, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la proximité du Port de Pornic. Dotée d'une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 280 m², cette maison bien entretenue se compose d'une chambre avec salle d'eau, une 2eme chambre, 1 dégagement, ' une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie avec ses 2 grandes baies, donnant sur une belle terrasse. Le point fort de ce bien est son jardin, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air chaque matin dans ce cadre verdoyant et apaisant. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre à ses habitants un cadre de vie agréable, à proximité du port et ses commerces. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Pornic et concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaële Jaulin vous propose : Dans le centre de Pornic à proximité de la gare, des commerces, du port et de la plage. Cette maison de plain pied se compose d'une cuisine, une salle à manger, un dégagement qui dessert 2 chambres, un WC séparé, une salle d'eau (douche, lavabo et bidet). Pour compléter ce bien une grande buanderie avec porte qui donne dans la cuisine, le garage et une porte pour accès extérieur, un garage et un faux grenier. Les huisseries sont en PVC et double vitrage, chauffages électriques, assainissement tout à l'égout. Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 303 m² clôturé avec un portail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mickaële Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite capifrance. Maison plain pied 4 chambres a 10 minutes de la mer et à 5min du centre. Dans un cadre calme et verdoyant. À quelques minutes des plages et du centre de pornic (environ 2,7km), découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied, lumineuse située dans un environnement paisible et arboré, idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Construite en 1994 et rénovée en 2019 et 2024, cette maison clé en main ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous serez séduits par son salon-séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison se compose d'une cuisine contemporaine (refaite en 2024), entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une grande buanderie / cellier fonctionnelle. L'espace nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Un véritable atout : une 4ᵉ chambre indépendante avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille, amis ou même créer un espace plus indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos de 693 m², agrémenté de deux terrasses idéalement exposées pour savourer le soleil à toute heure. Un garage de 23 m² et un grenier complètent ce bien. Parmi les nombreux points forts : une géothermie horizontale assurant un confort thermique optimal et économique, une rénovation récente, un environnement calme, une belle lumière naturelle. Contactez-moi, je vous attends pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 925098.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : dans le quartier très prisé de la birochère maison rénovée avec terrasse plein sud. Idéalement située à deux pas du marché, 500 mètres des commerces, 10 minutes à pied de la plage et de la gare. Cette maison offre confort, charme et un cadre de vie agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau d'un wc indépendant. À l'étage vous trouverez : deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Avec 88 m² habitables et 123 m² au sol, cette maison propose des espaces soigneusement aménagés sur chaque niveau. À l'extérieur vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que deux dépendances offrant des espaces pratiques de rangement. À decouvrir sans tarder ! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Mariau vous propose : À 10 minutes à pied de la plage de la BIROCHERE et des commerces, découvrez cette maison traditionnelle de PLAIN-PIED qui saura vous séduire par son emplacement de choix. Située à Pornic, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison présente de beaux atouts et du potentiel pour aménager les espaces à votre guise. Ce bien est idéal pour une petite famille, un couple ou comme résidence secondaire. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest avec son jardin bien entretenu, une cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une équipée de placards, une salle de bain, et un WC séparé. La maison est également dotée d'un grand garage traversant de 22 m² offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Attenant au garage, avec un accès direct à la pièce de vie, vous aurez l'opportunité d'utiliser les 12 m² de l'ancien garage (avec sa grande mezzanine) pour vous permettre d'avoir un espace de stockage supplémentaire, ou bien encore de les transformer en pièce à vivre si vous le souhaitez. La maison étant de plain-pied, elle garantit un accès facile et pratique à toutes les pièces. Un potentiel formidable pour réaliser la maison de vos rêves ! Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison très fonctionnelle à Pornic, à proximité des plages, des commerces et des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.