Vente maison 5 pièces 112 m² Ponteils-et-Brésis (30450)

30 450 Malon et Elze : Petites Cévennes, Mas de hameau avec vue dominante. Au calme, en parfait état, avec cour intérieure et dépendance il offre environ 120 m², 4 chambres et 4500 m² de terrain. Chauffage central par pompe à chaleur. Honoraires agence à la charge du vendeur.

Au cœur du Parc National des Cévennes, Swixim International vous invite à découvrir un ensemble immobilier unique, situé à 20 km de Villefort et du Bleymard. Laissez-vous séduire par le charme authentique de ces deux bâtisses en pierre et lauzes, nichées dans un environnement préservé où règnent un calme absolu et une vue remarquable. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité immédiate de la faune et de la flore luxuriante qui caractérisent ce magnifique parc national. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation confortable, avec une pièce à vivre spacieuse de 37 m², ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. La seconde bâtisse, actuellement exploitée comme atelier de menuiserie, présente une superficie généreuse de 58 m² au sol sur deux niveaux. Ce volume offre un potentiel d'aménagement considérable, que vous envisagiez de créer un gîte accueillant pour vos proches, un espace indépendant pour la famille et les amis, ou de concrétiser tout autre projet qui vous tient à cœur. Pour plus de commodité, vous disposerez également de diverses dépendances, totalisant environ 130 m² entre garage et abris, offrant ainsi de multiples possibilités de stockage et d'aménagement extérieur. Une belle parcelle de jardin agrémentée d'une serre complète cet ensemble, invitant à la détente et au plaisir du jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au sein d'un cadre naturel exceptionnel, où l'authenticité et la sérénité sont au rendez-vous ! Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Swixim International Cévennes vous présente, son coup de cœur pour ce charmant mas cévenol de 129 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée de l'Altier. Idéalement situé à proximité du lac de Villefort, ce havre de paix vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Réputé pour sa base nautique et sa beauté, le lac de Villefort est une véritable base de loisirs à ciel ouvert. En plus de la baignade surveillée, vous pourrez profiter de diverses activités nautiques, telles que la voile, les pédalos, le paddle et le canoë-kayak. La pêche y est également très prisée, avec la possibilité d'attraper truites et autres poissons. C'est l'endroit parfait pour la détente et les pique-niques en famille. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un pied-à-terre paisible ou une résidence principale dans un cadre exceptionnel. Ce mas du 19ème siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie remarquable. La pièce de vie d’environ 40 m² se compose d’une cuisine équipée et d’un beau salon avec cheminée le tout s’ouvrant sur une très lumineuse salle à manger de 18 m². Les trois grandes chambres et les deux salles de bain offrent un confort optimal. À l'extérieur, un terrain de 2000 m² arboré vous invite à la détente. Vous apprécierez également le grand atelier, la buanderie et le garage couvert. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au 06 87 81 40 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nous faisons découvrir au coeur du petit village cévenol de Sénéchas, cette jolie villa de plein pied construite en 2009. Situé à 10 minutes de Génolhac, 28 minutes de Villefort, de ses balades et de son lac parfait pour les baignades estivales. Elle surplombe la vallée de l'Homol avec une vue imprenable comme seules les Cévennes peuvent en offrir ! D'une superficie habitable de 113 m², la villa se situe sur deux niveaux (un sous-sol de la même surface). Le bien est composé d'un vaste séjour / cuisine / salle à manger de 46,88 m² très lumineux qui donne sur une veranda offrant cette vue splendide., 4 chambres dont une située au sous-sol avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau à l'étage. Le tout sur un terrain de 3420 m². La villa propose de belles prestations telles que plancher chauffant réversible qui garantie confort été comme hiver, volets roulants à toutes les fenêtres avec commandes individuelles et centrales, système d'aspirateur centralisé, un vitrage anti-chaleur, un grand garage et des places de parking intérieures. Pour tout ce qui est des commodités (magasins, pharmacie, école, etc.), il faut se rendre à Génolhac. Il n'y a certes pas la proximité direct d'épicerie ou boulangerie dans le village, mais la qualité de vie que vous y trouverez en vaut la peine. Aucun travaux n'est pas à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour une nouvelle vie ou une résidence de vacances dans la fraîcheur des montagnes ! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cévennes Méridionales, au pied du Mont Lozère et ses nombreuses activités (Randonnée, Ski, Lac. ) Maison de Maitre T5 de 1936 rénovée avec gout. Le bien dispose d'une cuisine séparée équipée, d'un séjour de 25 m² vous séduisant par son volume et la clarté, le tout ouvrant sur un espace terrasse idéalement exposé avec vue dégagée. À l'étage : 3 chambres spacieuses dont 2 suites. R-1 : chambre de 22 m² avec accés jardin, caves. L'ensemble sur un terrain d'environ 1400 m² en restanques, agrémenté par des arbres fruitiers, terrain de pétanque. Piscine refaite à neuf avec volet de sécurité. Environnement sans nuisances ni vis-à-vis, proche commodités Photos / Video sur contact téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

MAISON FAMILIALE DE CHARME AVEC STUDIO INDÉPENDANT – PONT DE RASTEL Sur la commune appréciée de Pont de Rastel, venez découvrir cette belle maison familiale alliant volumes généreux, confort moderne et ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou un projet avec rendement locatif. Maison principale – 130 m² habitables Vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine ouverte de 10 m² donnant sur un salon spacieux de 50 m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le salon est sublimé par un magnifique insert à bois, véritable cœur de la maison, apportant charme, chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, discrète et performante, pilotable dans toute la maison, assurant un confort optimal été comme hiver, pièce par pièce. Au rez-de-chaussée : Suite parentale avec salle d'eau WC indépendant Accès direct à une véranda de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toute saison À l'étage : 3 chambres Salle d'eau avec WC, offrant une belle indépendance pour l'espace nuit Extérieurs La maison est implantée sur un terrain attenant d'environ 600 m², agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente selon vos envies. Studio indépendant – 37 m² Un atout majeur : studio totalement indépendant, parfait pour un projet locatif, un logement pour un proche, une activité professionnelle ou un espace de télétravail. Les + : Beaux volumes et circulation fluide Confort moderne (clim gainable, insert bois) Double potentiel : habitation principale + revenu complémentaire possible avec studio complètement indépendant. Secteur calme et recherché Une maison conviviale et fonctionnelle où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder sur Pont de Rastel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 66 24 31 33 Référence agence : 3611.