Vente maison 5 pièces 87 m² Pontault-Combault (77340)

Iad France - Maxime Langlet vous propose : Maison de 93 m² (83 m² Habitable) 4 chambres avec 2 box proche gare ! Dans un cadre verdoyant et paisible, à Pontault-Combault, découvrez cette charmante maison de 5 pièces offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose : d'une entrée, W.C indépendant, Une cuisine équipée donnant sur un séjour lumineux ayant accès à la terrasse et au jardin. À l'étage : trois chambres, un espace salle d'eau avec un WC. Les surfaces des différentes pièces offrent une superficie généreuse pour votre plus grand confort. Vous terminerez avec une quatrième chambre de 18,6 m² située dans les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand espace de stationnement avec 2 box ainsi que d'un jardin bien entretenu et une terrasse extérieure. Construite en 1988, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Pour votre confort, l'ensemble du logement est équipé de la fibre optique, des fenêtres PVC changées en 2021. Les commerces, écoles et gare sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole corbisier vous propose : * exclusivité pontault combault * quartier les hantes maison individuelle - 98 m² - entierement renovee - decoration soignee - construction 1998 - 3 chambres - patio coin cuisine ete - garage - jardin. Au rdc : • un sas fermé pour plus de confort et rangements. • l'entree donne sur une belle piece de vie avec cheminée insert. Cuisine ouverte parfaitement équipée dotée d’une porte fenêtre avec un accès à un espace type veranda avec cuisine. Wc indépendant avec lave-mains et l'accès au garage avec coin buanderie, autre espace rangement sous escaliers. À l'etage : . Un charmant palier, 3 chambres avec rangements, ainsi qu'une grande salle de bain / douche italienne avec wc toute recente. Dalle béton. Cote exterieur : une parcelle de 230 m², espace plat facile à entretenir qui vous offrira de jolis moments en famille et amis. Appentis pour rangements supplémentaires. Le jardin est équipé d'un portillon vous permettant d'emprunter un chemin au sein de la résidence. Stationnements aisés sur la parcelle. Vous apprécierez : . Son agencement fonctionnel. Maison entretenue, ravalement impeccable. Double vitrage, volets roulants. Panneaux solaires. Climatisation réversible. Ballon thermodynamique. Fibre optique. Alarme. Performances énergétiques excellentes dpe c / ges c. • 3 places de stationnements devant en plus du garage. Elle n'attend que vous ! Pour une rentrée réussie. Je serai ravie d'organiser votre visite. À vos agendas : ) * dans l'intérêt de mes vendeurs, je travaille en partage avec tous les professionnels de l'immobilier. Vous avez des clients ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie CLEMENT du réseau immobilier SAFTI vous propose en exclusivité : À deux pas du collège, des écoles, des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour une jeune famille à la recherche d'un environnement calme et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage, d'un WC avec lavabo, d'une chambre pouvant servir r bureau, ouverte sur le jardin Cette maison récemment isolée par l'extérieur avec son ravalement neuf, ses fenêtres double vitrage pvc et ses volets roulants électriques est parfaite pour accueillir votre famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, wc / cabinet de toilette, une chambre pouvant servir de bureau d'un garage, donnant accès au jardin exposé sud / ouest idéal pour des soirées en famille et entre amis. Au premier étage vous découvrirez son séjour et sa cuisine dînatoire ouvrable, l'ensemble offrant un potentiel espace de vie de 37 m² environ. L'espace nuit distribue 3 chambres lumineuses avec dressing, une salle d'eau, wc Les combes peuvent être aménagés en chambre ou bureau. Les + - isolation extérieure 2023 - ravalement 2023 - isolation grenier - porte de garage motorisé Cette maison est peut-être la votre ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Iad france - betsy barbier vous propose : a pontault-combault quartier des berchères maison composée de deux appartements – idéal investisseur ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de rapport se compose de deux logements indépendants : •un f2 de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule. •un f2 de 61 m², spacieux et lumineux, actuellement loué 1 100 € / mois (bail en cours jusqu’en 2027). La maison dispose également d’un sous-sol total en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un ou plusieurs logements supplémentaires, espace de stockage, atelier, buanderie, etc. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats tout en profitant d’un fort potentiel d’évolution. Atouts : •rentabilité immédiate grâce à la location en cours •sous-sol aménageable avec accès direct au jardin •quartier calme et agréable •fort potentiel de valorisation à visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 532 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Maison familiale à fort potentiel – Pontault-Combault Au sein d’un environnement recherché, proche des commodités et des établissements scolaires, cette maison individuelle offre 141 m² habitables (plus de 200 m² au sol) implantés sur une parcelle de 573 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangement, des toilettes séparées, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu’une pièce de vie d’environ 35 m², bénéficiant d’un double accès à la terrasse. L’étage accueille un espace nuit composé de trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains avec WC, ainsi que des combles aménagés en pièce polyvalente (salle de jeux, bureau…). Un sous-sol total vient compléter l’ensemble avec un garage double et un espace buanderie / atelier. Les éléments essentiels ont déjà été rénovés à l’étage (couverture, isolation, menuiseries aluminium, installation de chauffage récente), laissant la possibilité de finaliser les aménagements intérieurs et les extérieurs selon vos envies. Situation pratique avec accès à la gare RER en quelques minutes (7 min en voiture, liaison bus accessible à pied). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne antoine vous propose : opportunite a pontault -combault-maison familiale 136 m² avec jardin sans vis à vis. Vous recherchez de l'espace, de la lumière et du calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre coup de coeur. Située dans un secteur recherché de pontault-combault, à proximité des écoles, commerces et transports (arrêt de bus à environ 2 mn à pied, 30 mn à pied environ de la gare rer e accès direct vers paris), découvrez cette maison individuelle rénovée d'environ 136 m², implantée sur une belle parcelle de plus de 450 m² sans vis à vis. Dés votre arrivée : °une entrée fonctionnelle °un espace buanderie °3 chambres confortables °un espace bureau idéal pour le télétravail °accès direct au jardin a l'étage : °plus de 50 m² de pièce de vis très lumineuse °cuisine ouverte à aménager selon vos envies °une chambre supplémentaire de 11 m² °une salle de bains °wc séparé les + qui font la différence : °climatisation réversible °tableau électrique neuf °fenêtres pvc double vitrage °volets roulants electriques °jardin sans vis à vis °maison rénovée idéale pour une famille souhaitant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un extérieur pour profiter des beaux jours. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pontault-Combault, secteur Bercheres. À deux pas du collège, des écoles, des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 112 m² habitables, rare dans le quartier, idéale pour une jeune famille à la recherche d'un environnement calme et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage, d'un WC, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda lumineuse de 16 m² faisant office de salle à manger ouverte sur le jardin. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain et WC ainsi qu'un séjour chaleureux. Au 2e étage, 3 chambres confortables et une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 172 m², dans une résidence très calme, idéale pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Atouts : secteur recherché, proximité immédiate des commodités, rapport qualité / prix rare à Pontault-Combault ! Une visite s'impose rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Située dans le quartier recherché du Village-Anglais, à seulement 5 minutes a pied des écoles, terrains de sport et des commerces de proximité, cette maison de 168 m² habitable, 141 m² loi carrez, sur un terrain de 420 m² offre un cadre de vie privilégié. Implantée en impasse, sans circulation et sans vis-a-vis, elle bénéficie d'un environnement calme. La copropriété (aux charges faibles) donne également accès à des terrains de tennis et à un grand parc arboré avec château. La maison propose de beaux volumes : Spacieux double séjour, 3 chambres, 1 bureau ou chambre d'appoint 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, cuisine, arrière cuisine et de nombreux placards. Un garage fermé, en extérieur un abri et cabanon viennent compléter ce bien. Pour le confort, l'essentiel est déjà fait : menuiseries récentes avec volets roulants solaires, chaudière gaz à condensation et toiture rénovée. Des travaux d'aménagement et de rafraichissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre goût. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 830 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David SELIN, Tél. : 06 74 98 65 61, E-mail : david.selin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.

Fiche id-sit179159 : a quelques minutes de la zone commerciale, avec le cinéma et les écoles et un accès rapide rer e (paris st-lazare en 30 min) et bus. Route : connexion immédiate n104 / a4. Cette maison de 151 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement idéal. Le séjour spacieux permet d'aménager un véritable espace salon et salle à manger, complété par une cuisine fermée. Elle dispose de quatre chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, où les couloirs bénéficient de points de lumière. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Visite virtuelle sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 340000 euros (dont 5.1% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 323500 euros) - dpe réalisé le : 12 / 11 / 2025 - classe-energie c : 156 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2500 euros - affaire suivie par mr olivier toset (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).