Vente maison 5 pièces 112 m² Pontault-Combault (77340)

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Imaginez rentrer chez vous dans une impasse paisible, loin du bruit, dans un lotissement résidentiel où règne une tranquillité rare. Cette maison de 109 m² habitables sur 130 m² au sol vous offre l'espace dont votre famille rêve : 5 chambres, une véritable rareté sur le secteur ! Un séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte, pensé pour vivre ensemble, recevoir, partager. Les soirées d'hiver, vous les passerez au coin de la cheminée, dans cette chaleur que seul un vrai foyer peut offrir. La distribution est idéale : au 1er niveau, 4 chambres et une salle de bain pour les enfants. Au 2ème niveau, un véritable étage privatif réservé aux parents avec leur chambre parentale. À 200 mètres, la crèche le jardin extraordinaire, élémentaire Anne Franck, Collège Jean Moulin et lycée Camille Claudel accueillent vos enfants. Le RER E (gare d'Émerainville–Pontault-Combault) vous relie à Paris en quelques minutes. Commerces, médiathèque, complexe culturel Les Passerelles… tout y est. Ici, on ne vend pas seulement des mètres carrés. On vous offre une vie. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martine pereira vous propose : maison 5 chambres – jardin sans vis-à-vis – garage – calme dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison familiale de 111 m² de surface habitable (132 m² de surface au sol) édifiée sur une parcelle de 410 m². Vous serez séduit par son magnifique jardin sans vis-a-vis pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé. Côté extérieur, un beau jardin avec terrasse, possibilité de garer une voiture sur la propriété en plus du garage. Gros potentiel pour cette maison pouvant accueillir une grande famille avec ses 5 chambres ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marie Clément de chez SAFTI vous propose : Vous recherchez une maison capable d'acceuillir toute votre tribu sans compromis sur l'espace et le confort ? Cette maison de 104 m² habitables coche toutes les cases. Une entrée spacieuse, vous attend, vous serez séduits par un séjour-cuisine, baigné de lumière et ouvert sur une véranda de 31 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale été comme hiver. Un grand garage et 5 places de parking sur le devant de la maison. Côté nuit la maison propose une chambre au rez de chaussée avec dressing, une pièce pour du télétravail ou une profession libérale, une salle d'eau, et wc. À l'étage dégagement avec placard 4 chambres lumineuses, salle d'eau et wc, pièce pour un bureau ou dressing. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 548 m² sans aucun vis à vis, un vrai havre de paix pour les moments en famille ou entre amis, en toute tranquilité. Maison négociable ! Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Iad france - betsy barbier vous propose : a pontault-combault quartier des berchères maison composée de deux appartements – idéal investisseur ! Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de rapport se compose de deux logements indépendants : •un f2 de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule. •un f3 de 61 m², spacieux et lumineux, actuellement loué 1 100 € / mois (bail en cours jusqu’en 2027). La maison dispose également d’un sous-sol total en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un ou plusieurs logements supplémentaires, espace de stockage, atelier, buanderie, etc. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs immédiats tout en profitant d’un fort potentiel d’évolution. Atouts : •rentabilité immédiate grâce à la location en cours •sous-sol aménageable avec accès direct au jardin •quartier calme et agréable •fort potentiel de valorisation à visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 532 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne ANTOINE vous propose : À découvrir et en exclusivité sur Pontault-Combault, maison individuelle de type 6 pièces principales quartier cimetière est. Proche commerces et écoles et d'une superficie d'environ 136 m², de construction 1971, ce pavillon a été rénové et se présente comme suit : un premier niveau en rez de jardin aménagé en : une entrée, un espace buanderie, 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un accès au jardin arrière. Au premier étage : une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte à équiper ainsi qu'une salle de bains, un wc séparé et une chambre de plus de 11 m². Ce pavillon est équipé d'une climatisation réversible, d'un tableau électrique tout neuf ainsi que d huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Une belle parcelle sans vis à vis de plus de 450 m² finalise le tout. Cette belle maison avec 3 chambres et un espace bureau ne demande plus qu'à être visité ! Alors, n'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pontault-Combault (77340), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun, la gare RER E 14 minutes à pied. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant calme et dynamisme, parfait pour les familles en quête de tranquillité à proximité de Paris. Sur un terrain de 647 m², le jardin exposé Ouest propose un abri couvert avec espace barbecue. Le bien dispose également de 6 places de stationnement. La maison de 174 m² présente une architecture traditionnelle avec un sous-sol total comprenant un garage et diverses dépendances pratiques. À l'intérieur, la maison abrite 8 pièces dont 6 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec des placards, une cuisine indépendante, un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et 2 balcons, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : Palier desservant 4 chambres dont une grande chambre aménagée en pièce de jeux / espace billard, une salle d'eau, WC séparé et grand grenier aménageable, offrant un énorme potentiel d'aménagement. Travaux de rénovation à prévoir (fenêtres, améliorations énergétiques) – chauffage fioul. Le pavillon est sain, bien entretenu et construit solidement, avec un fort potentiel d'aménagement. Une maison familiale lumineuse, spacieuse et pleine de possibilités, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Pontault-Combault, secteur Bercheres. À deux pas du collège, des écoles, des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 112 m² habitables, rare dans le quartier, idéale pour une jeune famille à la recherche d'un environnement calme et pratique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage, d'un WC, d'une cuisine fonctionnelle et d'une véranda lumineuse de 16 m² faisant office de salle à manger ouverte sur le jardin. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain et WC ainsi qu'un séjour chaleureux. Au 2e étage, 3 chambres confortables et une salle de bains avec WC. Le tout sur une parcelle de 172 m², dans une résidence très calme, idéale pour voir grandir vos enfants en toute sérénité. Atouts : secteur recherché, proximité immédiate des commodités, rapport qualité / prix rare à Pontault-Combault ! Une visite s'impose rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

À Pontault-Combault, maison familiale de 132 m² offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Entrée sur séjour traversant lumineux avec cheminée, véritable cœur de vie. Cuisine indépendante préservant les espaces de réception. Au rez-de-chaussée : chambre de plain-pied et salle de bain pratique. Grand garage idéal stockage ou atelier, complété par une dépendance attenante modulable (bureau, jeux, studio). À l'étage, trois chambres confortables, salle de bain avec WC et coin détente adapté au télétravail ou à la lecture. DPE C assurant un bon confort énergétique. Un bien complet, évolutif et prêt à accueillir une famille en quête d'espace… sans pousser les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Fiche id-sit179159 : a quelques minutes de la zone commericale, avec le cinéma et les écoleset un accès rapide rer e (paris st-lazare en 30 min) et bus. Route : connexion immédiate n104 / a4. Cette maison de 151 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes et un agencement idéal. Le séjour spacieux permet d'aménager un véritable espace salon et salle à manger, complété par une cuisine fermée. Elle dispose de quatre chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, où les couloirs bénéficient de points de lumière. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis offre un cadre paisible et intime, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Visite virtuelle sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 340000 euros (dont 5.1% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 323500 euros) - dpe réalisé le : 12 / 11 / 2025 - classe-energie c : 156 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2500 euros - affaire suivie par mr olivier toset (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).