Vente maison 8 pièces 174 m² Pontault-Combault (77340)

Exclusivité à Pontault Combault (77340), venez découvrir cette belle maison familiale non mitoyenne d'environ 150 m² sur une parcelle de 751 m² située dans un quartier calme et pavillonnaire proche de toutes les commodités, écoles et transports à pied. Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée, une grande pièce de vie de 41 m² avec un poêle à bois, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, une buanderie. À l'étage, une cuisine, un double séjour avec poêle à granule donnant accès à une terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré bien entretenu et clos exposée sud. Vous avez la possibilité de stationner 3 véhicules ou de créer un garage si nécessaire. Les atouts de cette maison : - Toiture refaite en mai 2024, - Très bonne isolation, - Faible consommation d'énergies (seulement 700€ de chauffage par an) avec en complément les poêles à bois et granules, - Exposition SUD côté jardin et aucun vis à vis. Vous l'aurez compris, cette maison allie le confort et la situation idéal pour vous y installer avec votre famille. Idéal famille, Profession libérale, Potentiel rendement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Marie Clément vous propose : Située à Pontault-Combault (77340), cette propriété se distingue par son emplacement paisible et ses environs verdoyants. La ville propose un cadre de vie agréable, avec des infrastructures scolaires et des commerces à proximité, idéal pour les familles. De plus, sa connexion facile aux transports en commun facilite les déplacements vers Paris. Au sous-sol, vous arrivez sur un hall d'entrée accueillant, 2 belles chambres, un cellier fonctionnel et spacieux, un grand garage de 37 m² pour abriter un ou deux véhicules ou la possibilité d'aménager un espace de rangement supplémentaire et pour finir une buanderie. Au premier étage, le palier vous mène vers un double séjour lumineux, une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale, un endroit idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé, ainsi que deux chambres accueillantes. Le deuxième étage se dévoile comme un espace nuit, avec un palier desservant 3 chambres, une salle de jeux, un cagibi, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien, au fond du jardin se trouve une dépendance de plus de 25 m², idéale pour du rangement ou l'aménagement d'un studio. Les plus + Double vitrage PVC Volets roulants Isolation refaite en 2014 Toiture refaite en 2012 Négociable ! Cette maison est peut être la votre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT, Tél. : 06 61 40 79 41, E-mail : marie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551.

Propriété idéale grande famille et ou entrepreneur pour stockage, BTP, artisan Situé dans le quartier du bouquet, niché dans une impasse au calme absolu ce sont bien les volumes qui sont ces grand atouts, vous découvrez au rez de chaussée un espace salon salle à manger de 47 m² climatisé, une cuisine, 2 chambres, salle de bain et toilette. Au 1er étage, 3 chambres de 13,16 et 18 m², salle de bain et toilette ainsi qu'un espace de rangement à aménager. le sous sol total de prêt de 90 m² saura combler tous les besoins de stockage pour un artisan, créer un espace dédié a une entreprise. Tout a été pensé pour accueillir vos véhicules ainsi que vos invités, 5 voitures pourront y stationner le long d'un grand jardin arboré de 700 m². À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David SELIN, Tél. : 06 74 98 65 61, E-mail : david.selin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.

Iad france - sonia gomes vous propose : * en exclusivite * sur pontault combault magnifique maison traditionnelle de 145 m²( 215 m² de surface utile) sur un terrain de 488 m². Construite en 2009, elle est composée de : *sejour 38 m² * 5 chambres dont une au rdc * 1 salle de bain * 2 salles d'eau * 1 grande cuisine equipee * un sous total avec garage de plus de 70 m² points forts : *terrasse de plus de 20 m² avec barbecue * garage et sous sol total * double vitrage pvc et volets roulants motorisés en aluminium * au calme, sans vis à vis l'emplacement de la maison est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles à 300m, des transports en commun et des commerces locaux. La proximité des axes routiers facilitera vos déplacements au quotidien. Préparez vos valises, cette maison vous attend ! Contactez moi vite pour une visite. Dans l'intérêt de mes vendeurs, je travaille en partage avec l'ensemble des mandataires et agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne ANTOINE vous propose : À découvrir et en exclusivité sur Pontault-Combault, maison individuelle de type 6 pièces principales quartier cimetière est. Proche commerces et écoles et d'une superficie d'environ 136 m², de construction 1971, ce pavillon a été rénové et se présente comme suit : un premier niveau en rez de jardin aménagé en : une entrée, un espace buanderie, 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un accès au jardin arrière. Au premier étage : une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte à équiper ainsi qu'une salle de bains, un wc séparé et une chambre de plus de 11 m². Ce pavillon est équipé d'une climatisation réversible, d'un tableau électrique tout neuf ainsi que d huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques. Une belle parcelle sans vis à vis de plus de 450 m² finalise le tout. Cette belle maison avec 3 chambres et un espace bureau ne demande plus qu'à être visité ! Alors, n'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie clement vous propose : exlusivite quartier village anglais magnifique maison de 86 m² habitable mitoyenne d'un côté (par le garage) sur une parcelle de 480 m² environ, aucun travaux, dans une impasse au calme. Elle comprend au rdc un sas d'entrée, un double séjour traversant de 33 m² environ avec accès à un magnifique jardin de 480 m² sans vis à vis avec une agréable terrasse exposée ouest, une cuisine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée, placard et wc. Un accès direct au garage de 27 m² environ avec sa porte motorisée, un coin buanderie. Demi-palier, deux chambres avec dressing, une salle d'eau. Demi-palier, une mezzanine très lumineuse avec espace de rangements, une chambre à coucher avec rangements. Proche des écoles maternelle et élémentaire (5mn à pied), des commerces boulangerie, pharmacie, boucherie, poissonnerie, coiffeur, pizzeria, centre médical. Arrêt de bus à 3mn à pied - ligne 209 desservant la gare d'emerainville pontault combault en 15 mn et gare de villiers sur marne en 20 mn. Les + - isolation faite par l'intérieur - tableau électrique aux normes - doubles vitrages pvc - volets roulants électriques cette maison n'attend plus que vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 831 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie clément, tél. : 06 61 40 79 41, e-mail : marie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883 130 551.

Venez découvrir cette charmant maison familiale d'une surface au sol de 172 m² et habitable de 145 m², idéalement située, proche commerces, écoles et transports sur une parcelle de 509 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée, indépendante de 13,12 m² avec un accès au garage, une salle-à-manger spacieuse et lumineuse, un salon traversant avec cheminée, et un WC. L'agencement vous permettra d'aménager une chambre en rez-de-jardin si vous le souhaitez. À l'étage, découvrez une belle suite parentale de 20,41 m² avec sa salle d'eau et de nombreux rangements, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec WC, une pièce palière de plus de 9 m² vous permettant de créer votre bureau ou un espace cocooning. Les combles totalement aménagés, feront le bonheur des plus grands avec un espace confortable, équipé d'une salle d'eau avec WC. Cette maison vous charmera par ses beaux volumes, son jardin exposé Sud / Est dans un secteur familial très recherché avec un accès privatif au Château du Bois Lacroix; cours de tennis, activités, loisirs et des tarifs privilégiés. LES PLUS : - un abris en bois en excellent état de 14 m² - un carport suffisamment long pour une voiture et moto - un portail et port de garage motorisés - un système d'alarme avec porte blindée - une isolation de toiture refaite - des fenêtres avec double vitrage et volets électriques - et de de nombreux rangements. Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 814. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 416 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 0 € Honoraires à la charge du vendeur.

À Pontault-Combault, maison familiale de 132 m² offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Entrée sur séjour traversant lumineux avec cheminée, véritable cœur de vie. Cuisine indépendante préservant les espaces de réception. Au rez-de-chaussée : chambre de plain-pied et salle de bain pratique. Grand garage idéal stockage ou atelier, complété par une dépendance attenante modulable (bureau, jeux, studio). À l'étage, trois chambres confortables, salle de bain avec WC et coin détente adapté au télétravail ou à la lecture. DPE C assurant un bon confort énergétique. Un bien complet, évolutif et prêt à accueillir une famille en quête d'espace… sans pousser les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU, Tél. : 06 88 96 10 13, E-mail : xavier.bardeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304.

Propriété idéale grande famille et ou entrepreneur pour stockage, BTP, artisan Situé dans le quartier du bouquet, niché dans une impasse au calme absolu ce sont bien les volumes qui sont ces grand atouts, vous découvrez au rez de chaussée un espace salon salle à manger de 47 m² climatisé, une cuisine, 2 chambres, salle de bain et toilette. Au 1er étage, 3 chambres de 13,16 et 18 m², salle de bain et toilette ainsi qu'un espace de rangement à aménager. le sous sol total de prêt de 90 m² saura combler tous les besoins de stockage pour un artisan, créer un espace dédié a une entreprise. Tout a été pensé pour accueillir vos véhicules ainsi que vos invités, 5 voitures pourront y stationner le long d'un grand jardin arboré de 700 m². À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David SELIN, Tél. : 06 74 98 65 61, E-mail : david.selin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 418418588.