Vente maison 5 pièces 92 m² Pont-de-Larn (81660)

Iad france - lucie rouanet vous propose : pont-de-larn opportunité ! Maison individuelle sur sous-sol complet, 4 chambres, 1 garage, grand jardin plat et parfaitement clos. À proximité immédiate des commodités tout en étant au calme au fond d'une impasse privée, ce bien offre plusieurs possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir (notamment isolation). Les + : double vitrage, volets roulants électriques, électricité, parquets, emplacement dans une commune prisée, grande parcelle. N'attendez pas pour me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 494 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Isolée de toutes nuisances, sur coteau, quelques 28 ha prairies, bois, un petit ruisseau lui donnent un caractère très marqué. En pierre à l'origine, entièrement rajeunie, toiture et bâtiment en parfait état, une dépendance indépendante en pierre apparente y apporte un local en rez de chaussée plus un étage à transformer si besoin est en pièces d'habitation. Le four à pain n'a pas été oublié, eau de source bien sûr. Habitable immédiatement pour amoureux d'une vraie nature !

Iad France - Alexandre Cabrol vous propose : Située à Boissezon, charmant village-étape du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à seulement 15 minutes de Castres et de Mazamet, cette superbe maison de caractère datant de 1833 séduit par son authenticité et son cadre naturel. D'une surface habitable d'environ 145 m² sur un terrain de 2 581 m², elle offre un cadre idéal pour un projet de gîte, une location saisonnière ou une résidence principale ou secondaire familiale. La propriété se compose de trois niveaux avec deux entrées distinctes permettant une division possible de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et un salon spacieux avec cheminée. Les étages accueillent 4 chambres lumineuses, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Véritable coup de cOEur : un charmant studio indépendant de 19 m² et doté d'un poêle à bois. Une magnifique terrasse métallique, un vaste jardin arboré et un porche couvert de 24 m² offrent de beaux espaces de détente et de convivialité, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. L'ensemble a été entretenu avec soin. Le bien bénéficie de plusieurs modes de chauffage : cheminée à bois, radiateurs électriques et chauffage au fioul. Les + : Tout à l'égout / Fibre / Double vitrage / Aucun travaux à prévoir Ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de nature à la recherche d'un lieu authentique, ou pour un investisseur souhaitant développer une activité touristique aux portes du Sidobre. Saisissez cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant ! REF AC : 1862998 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Cabrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 982874893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mazamet : La maison de ville qui a du charme… et du caractère ! Vous rêvez d'un chez-vous avec une vraie personnalité ? Cette maison de 105 m², en très bon état, coche toutes les cases de la vie de famille : chaleureuse, pratique, bien située, et avec juste ce qu'il faut de cachet pour faire battre les cœurs. À l'intérieur, on retrouve : 3 chambres pour garantir la paix familiale (ou presque ), un séjour lumineux où tout le monde se retrouve volontiers, des combles aménageables, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou ce projet que vous repoussez depuis 3 ans, et un jardin intime, parfait pour profiter du plein air en toute tranquillité, apéros inclus. Centre-ville de Mazamet : ici, tout se fait à pied. École à proximité, commerces et transports accessibles en quelques minutes… Une localisation qui simplifie vraiment le quotidien. Le tout marie avec élégance le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, une combinaison difficile à trouver. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour organiser une visite : cette maison mérite d'être découverte… et peut-être adoptée ! Référence agence : 4122.

Christian couzinié vous propose, dans le tarn (81), à mazamet (81200), ville dynamique au pied de la montagne noire, cette maison de ville de 1930, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, bénéficie d'un cadre de vie recherché avec commerces, écoles et services à proximité. Un bien ancien avec rénovation rare par sa polyvalence, adapté aussi bien : aux primo-accédants (petit prix + travaux éligibles au prêt à taux zéro), à une grande famille, à un investisseur, ou à un regroupement familial. Caractéristiques principales prix : 135 000 euros hai surface totale utile de 237 m² dont près de 158 m² habitables maison mitoyenne d'un côté 2 entrées indépendantes, habitable de suite, avec travaux de rénovation à prévoir fort potentiel d'aménagement et agencement rez-de-chaussée : deux entrées avec dégagement, cuisine séparée, arrière-cuisine, séjour / salon, une chambre, un wc indépendant depuis la véranda fermée, accès à : un jardin agréable, une dépendance avec cheminée aménageable et un garage. Étage : dégagement, 3 chambres, une salle de bain avec wc, un grenier aménageable sur le même niveau, permettant : cinq chambres (un véritable atout pour une famille nombreuse) ou 4 chambres + bureau (idéal télétravail). Multiples possibilités grâce à ses deux entrées distinctes, la maison rénovée peut également convenir à : un investisseur, avec l'aménagement de 2 logements locatifs (ex : t2 + t4), un projet de regroupement familial (parents / enfants, logement indépendant). Confort et équipements deux systèmes de chauffage pour un confort modulable, avec une chaudière gaz naturel assurant le chauffage central et l'eau chaude sanitaire et une climatisation réversible à l'étage (chauffage et rafraîchissement) les + situation proche du centre-ville de mazamet maison évolutive et modulable jardin, garage, dépendance et grande cave en terre battue de plus de 35 m² idéale résidence principale ou investissement excellent rapport surface / potentiel / prix la future autoroute a69 permettra de rejoindre toulouse plus facilement (1 h environ) faisant de mazamet une alternative attractive pour les toulousains. Un secteur à fort potentiel pour une résidence principale, un premier achat ou pour les investisseurs. Diagnostics réalisés : dpe : d 236 kwh / m2 / an - ges en d 40 kg de co2 / m2 / an, consommation minimum de 3189 euros et maximum 4315 euros selon le prix des énergies du 1er janvier 2025, abonnement compris taxe foncière 2039 euros conditions pour organiser une visite : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée accord de principe bancaire ou d'un courtier exigé, avec apport personnel suffisant pour envisager un financement solide. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : christian couzinié au 06 47 86 79 06 ou par mail : c.couzinie@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian couzinié, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de castres n° 478 422 082, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci de nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 ? Bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) garantie financière galian 89 rue la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros (t) et 120 000 euros (g) assurance rc professionnelle mma entreprise police n°120.137. 405 mandat réf : 432645 prix : 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres 478 422 082 -.

Au coeur du village prisé de payrin augmontel, à seulement 4km de mazamet et 13km de castres, mais à proximité immédiate de la campagne et des chemins de randonnée, je vous présente une maison rénovée, familiale et agréable à vivre. Au rdc, une cuisine de 10 m², un salon-séjour de 20 m² donnant sur la terrasse, un garage et un wc. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la terrasse et le jardin plat et clos vous invitent à la détente. Cerise sur le gâteau, une dépendance de 20 m² entièrement reconstruite en 2022 sera idéale pour bricoler, stocker, mais pourra également devenir un bureau, le studio de votre ado ou une location saisonnière. Vous l'aurez compris, cette maison va partir très vite. Les + : - menuiseries pvc double vitrage, volets roulants solaires - assainissement collectif - installation électrique neuve - chaudière au fioul récente - combles isolés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laure munoz, tél. : 06 28 78 19 15, e-mail : laure.munoz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 893 911 826.