Vente maison 5 pièces 80 m² Pont-de-Larn (81660)

Située dans une impasse calme au pont-de-larn, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet est implantée sur un terrain plat et arboré de 1 000 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Les pièces de vie et les chambres disposent d'un parquet bois, la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Le sous-sol complet offre de belles possibilités avec deux pièces aménageables, un accès direct au garage avec portail motorisé, ainsi qu'un accès au jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant de 25 m² et d'un puits permettant l'arrosage du jardin et l'alimentation des wc, un véritable atout économique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel complétée par une chaudière au bois. Des travaux d'isolation pourront être envisagés pour améliorer la performance énergétique. Environnement calme, beau potentiel, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david-esteban kokadejevas daguillanes, tél. : 06 24 98 66 34, e-mail : david.kokadejevas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 834 761 561.

Maison composée en rez de chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine d'été (avec chaudière gaz de ville + buanderie) de 22 m² donnant accès sur une terrasse couverte de 19.65 m² avec baies en aluminium et une petite dépendance avec cheminée de 6.98 m². Une salle à manger de 13.42 m², une chambre avec lavabo. À l'étage, un salon / salle à manger, un palier, trois chambres (dont deux avec placards), un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un couloir avec placards. Le chauffage central est au gaz de ville, les huisseries sont en pvc double vitrage et volets roulants électriques en aluminium. Isolation des combles ok. Assainissement collectif tout à l'égout. Fibre jardin clos (murs et clotures) avec portail automatise. Référence agence : 6342.

Sur la commune de Pont-de-l'Arn, ensemble immobilier offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. L'appartement du premier étage est déjà existant et habitable de suite. D'une surface d'environ 92 m², il comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine neuve, une salle de bain et des WC. Il bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de 60 m², avec escalier menant au jardin. Le rez-de-chaussée correspond à un ancien commerce, actuellement en cours de réhabilitation pour un usage d'habitation. D'une surface d'environ 150 m², il offre un fort potentiel avec des travaux de finitions à prévoir, idéal pour créer une grande habitation, un projet mixte ou une activité professionnelle. La terrasse surplombe un jardin intimiste, prolongé par un pré haut (ancienne école communale). Bien rare, idéal pour les amateurs de lieux atypiques et de projets sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARTINEZ, Tél. : 07 72 37 81 66, E-mail : sylvie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 483 447 009.

Située dans une impasse calme au pont-de-larn, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied sur sous-sol complet est implantée sur un terrain plat et arboré de 1 000 m². Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Les pièces de vie et les chambres disposent d'un parquet bois, la maison est équipée de double vitrage et de volets roulants électriques. Le sous-sol complet offre de belles possibilités avec deux pièces aménageables, un accès direct au garage avec portail motorisé, ainsi qu'un accès au jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant de 25 m² et d'un puits permettant l'arrosage du jardin et l'alimentation des wc, un véritable atout économique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel complétée par une chaudière au bois. Des travaux d'isolation pourront être envisagés pour améliorer la performance énergétique. Environnement calme, beau potentiel, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david-esteban kokadejevas daguillanes, tél. : 06 24 98 66 34, e-mail : david.kokadejevas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 834 761 561.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 80 m², très bien entretenue, est idéale pour une famille ou un premier achat. Caractéristiques : 3 chambres offrant un bel espace de vie grand sous-sol pour stockage, atelier ou garage chauffage au fioul + climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année jardin de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 642 361 - greffe de castres) alexandre vitani entrepreneur individuel 07 89 99 98 59 - réf. 943755.

Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison individuelle rénovée sur sous-sol complet avec garage et jardin située dans un quartier calme (impasse) et lumineux à Pont de larn tout en étant à proximité de toutes commodités. La partie habitable répartie sur un seul niveau se compose d'une entrée, une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie, un couloir avec rangement qui dessert 3 chambres avec placard, une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et un wc séparé. Le sous-sol comprend un vaste garage, un coin buanderie et un espace de stockage avec cheminée. Ce bien est posé sur un terrain d'environ 600 m² clos et arboré exposé sud ouest avec dépendance. LES PLUS : Façades en très bon état / Menuiseries en double vitrage / Électricité refaite / Climatisation réversible récente / Isolation des murs et des combles / Assainissement collectif conforme avec réseau séparatif / Maison très bien entretenue habitable dès la remise des clés. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette charmante et lumineuse maison qui n'attend plus que vous ! REF NB1957729 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de 80 m², parfaitement entretenue, est idéale pour une famille ou un premier achat. Caractéristiques principales : 3 chambres offrant de beaux volumes et une belle luminosité grand sous-sol pouvant servir d'atelier, de garage ou d'espace de stockage chauffage au fioul + climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année jardin clos de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des écoles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente : 189 000 euros f. A.I. Honoraires à la charge du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438387 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.