Vente maison 5 pièces 150 m² Pons (17800)

Iad france - guillaume brunet vous propose : en exclusivité ! Situé à pons, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison, très atypique, composée d'une entrée, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d’eau, wc. À l'étage, grenier aménagé d'une chambre, bureau, point d'eau et wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une avec barbecue, jardin clos et arboré d'une superficie de 958 m², abris de jardin, poulailler et pigeonnier, ainsi que d’un garage de 51 m² en sous sol et d'un parking. Les + : climatisation réversible, tout-à-l’égout, sas véranda avec accès direct sur terrasse barbecue, environnement calme avec vue dégagée sur pons. Belle opportunité a saisir rapidement ! Si vous souhaitez visiter. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon de plain pied de plus de 90 m² situé à Pons, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Le centre ville est accessible à pied. La maison propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte. La partie nuit comprend trois chambres confortables de plus de 10 m² chacune. La salle de bain a été entièrement refaite à neuf. La maison est très saine et parfaitement entretenue. Aucun travaux à prévoir. Tous les diagnostics et les entretiens sont à jour. C'est un bien rassurant où l'on peut s'installer immédiatement. À l'extérieur, vous profitez d'une belle terrasse avec une pergola bioclimatique récente, idéale pour les beaux jours. Le terrain est facile d'entretien et agréable à utiliser. Un grand garage complète l'ensemble. Un bien sans surprise, idéal pour un achat serein. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

À découvrir à Pons cette maison charentaise offrant au rez de chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, grande cuisine équipée avec cheminée, un wc, une salle d'eau et une buanderie. Au premier étage : deux chambres, un bureau, un wc. Au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau avec wc. Garage avec chaufferie et jardin clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située, maison bourgeoise du XIXè siècle offrant de beaux volumes de part les cinq chambres et les espaces de vie spacieux. Une dépendance à usage de garage pouvant être indépendante et un jardin d'ornement viennent compléter ce bien unique. Beaucoup d'authenticité et de potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située au cœur de cette commune médiévale prisée, à deux pas du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, cette maison en excellent état n'attend plus que sa nouvelle famille… (et peut-être votre canapé préféré). Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente du matin au soir. Elle se compose d'une agréable cuisine, un vaste séjour, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace nuit comprenant une chambre avec sa propre salle d'eau et WC – parfait pour préserver l'intimité Côté pratique : un cellier / buanderie d'environ 10 m² et un spacieux garage de 42 m² avec porte motorisée – de quoi ravir les bricoleurs ou amateurs de rangement bien organisé. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec parquet de qualité, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, dressing ou même une future salle d'eau… laissez parler votre imagination ! Le tout dans un cadre soigné, propre et parfaitement entretenu, intérieur comme extérieur. Cette maison ne demande qu'une chose : votre touche personnelle pour la rendre pleinement à votre image. Et petit bonus qui peut faire toute la différence : la maison peut être vendue avec l'ensemble du mobilier et de la vaisselle restante… idéal pour une installation rapide ou un projet locatif clé en main ! (Sinon, rassurez-vous, elle sera bien sûr entièrement débarrassée selon vos souhaits). Fibre, tout-à-l'égout, confort moderne au rendez-vous. Une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises… ou presque ! Une véritable pépite – mais attention, elle risque de ne pas rester longtemps… Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 6,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782.

À 11 minutes de Pons sur la commune de Perignac Demeure de caractère à rénover – 300 m² habitables et plus de 600 m² de dépendances Au cœur d'un environnement paisible de la commune de Pérignac, cette élégante demeure de caractère séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Derrière sa remarquable façade de pierre, la maison développe environ 300 m² habitables et conserve de nombreux éléments anciens : escalier tournant en bois massif, carreaux de ciment d'époque, cheminées, portes anciennes, parquets et belles hauteurs sous plafond. Les pièces offrent des volumes rares et une belle luminosité, laissant entrevoir un projet de rénovation à la hauteur du lieu. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parc arboré de 6200 m² et de nombreuses dépendances représentant plus de 600 m² supplémentaires : granges, anciens chais, remises et espaces de stockage offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les charpentes et les couvertures constituent un atout majeur de l'ensemble, les toitures étant en bon état général. Cette propriété s'adresse aussi bien à une famille à la recherche d'une demeure de caractère qu'à un porteur de projet souhaitant développer une activité touristique, des gîtes, des chambres d'hôtes, des espaces de réception ou des ateliers. Un ensemble rare offrant un formidable potentiel pour les amoureux de patrimoine et les projets ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259.

Découvrez le charme de la pierre et un espace de liberté rare avec cet ensemble situé sur une parcelle de 2 300 m² proche du centre de PONS. La propriété se compose de deux bâtisses : Une première maison de 70 m² entièrement rénovée, offrant un vaste séjour chaleureux avec cuisine ouverte et insert bois, complété à l'étage par deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. Attenante, une seconde maison de 70 m² à rafraîchir propose le même agencement et un potentiel d'aménagement total (gîte, bureau ou extension). L'atout majeur reste son grand terrain verdoyant, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).