Vente maison 5 pièces 117 m² Poitiers (86000)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - maud triquard vous propose : plain-pied 3 chambres plus un espace parental, situé rue de la charletterie, très lumineux et sur terrain clos de 650 m². Cette charmante maison se compose comme suit : un grande entrée qui dessert la cuisine aménagée / équipée de 17 m² avec accès au garage, un salon lumineux de 25 m² avec cheminée ouverte et donnant sur le jardin et sa terrasse, un toilette indépendant, une salle d'eau récente (6.60 m²), trois chambres avec parquet bois de 11 à 13 m², un espace parental, ouvert par une grande baie sur le jardin, comprenant une chambre, salle de bain / wc, placard. Cet espace pouvant être isolé de la maison pour du locatif (airbnb, location, création d'un studio (cuisine possible)). À cela s'ajoute un garage de 26 m² et un cabanon. Double vitrage pvc en partie, volet roulants électriques façade avant et volets battants pvc à l'arrière, store banne sur terrasse, chaudière fuel de 2018, toiture nettoyée en 2014. Dpe en f car chauffage fuel. Attention la consommation annuelle précisée ne reflète pas du tout la réalité. Proche des commerces et commodités cette maison lumineuse n'attend plus que votre touche décorative ! Au plaisir de vous la faire visiter après un échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 253 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud triquard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 750521783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cheminée
• Ensoleillé
• Parquet
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 5 pièces
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 117 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr