Vente maison 5 pièces 98 m² Plouha (22580)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle mitoyenne d'un côté, nichée dans un cadre paisible à Plouha. Avec ses 130 m² répartis sur deux étages, elle promet espace pour toute la famille. Située dans une voie sans issue, vous profiterez d'un environnement calme avec seulement quatre maisons aux alentours, garantissant une sérénité inégalée. Le terrain de 817 m² comprend des cours à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine indépendante et aménagée de 18 m², équipée d'un plan de travail en granit. Le salon spacieux de 35 m² offre un cadre idéal pour des soirées conviviales. Une salle d'eau de 6 m², avec douche à l'italienne et jacuzzi deux places, ajoute une touche de luxe. Une petite véranda en PVC et un WC indépendant complètent cet étage. Le premier étage accueille deux chambres spacieuses de 18 m² et 15 m², ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre douche à l'italienne. Une petite chambre supplémentaire peut servir de bureau, offrant un espace de travail ou de rangement supplémentaire. Le deuxième étage, accessible par un escalier en granit, abrite une grande chambre de 14 m² sous les combles, agrémentée de trois velux, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Une grande dépendance extérieure de 4,50 mètres de large sur 20 mètres de long sert de garage et de rangement, avec compteur électrique et eau. Une place de parking privée est également disponible, ainsi qu'un droit de passage entre la maison et le gîte situé à l'arrière. Quelques travaux de rafraîchissement, tels que l'enduit et la peinture, sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Plouha, charmante commune bretonne, offre un cadre de vie agréable avec ses plages à proximité, ses sentiers de randonnée et toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, et services de santé. Venez découvrir cette maison au potentiel remarquable, idéale pour une vie paisible et confortable.

Exlusivite immo reseau je vous présente aujourd'hui un bien exceptionnel et devenu rare dans notre région. Une maison de famille authentique de part sa conception face à la mer, son jardin clos de murs, la vie au rhytme de marées. Elevée en partie sur cave semi-enterrée, elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une veranda à l'arrière. À l'étage sur le demi-palier une grande chambre, une salle de bains-wc et une autre chambre au 1er étage; au dessus : les combles sont aménagés en espace de rangement comme un petit nid face à la mer ! Des travaux seront à envisager pour lui apporter le confort d'aujourd'hui. Pour un investissement de 263750 € honoraires d'agence à la charge des acquéreurs inclus (5,5%) cette propriété sera votre fierté. Visites uniquement sur rendez-vous bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine 06 08 58 34 18 honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 € prix de vente 263 750 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent conseil immobilier commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 263 750 € honoraires : 5,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 250 000 €.

Exclusivite immo reseau, une jolie maison de village en pierre du pays breton idéale pour vous installer confortablement au centre ville de plehedel commune de l'agglomération de paimpol (8 kms) et facilement accessible par la rn12.4 chambres dont 1 au rdc, une salle d'eau cuisine et salle à manger, débarras, un garage, une chaufferie (chauffage central fuel) assainissement tae, un joli jardin clos bien exposé. Des travaux de rénovation ont été entrepris, il vous restera à terminer le rez de chaussée avec l'avantage de la personnaliser à votre goût ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine 06 08 58 34 18 prix : 184 625 € honoraires : 9 625 € ttc (5,5 %) inclus charge acquéreur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent conseil immobilier commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix : 184625 € honoraires de négociation inclus soit (5,5% charge acquéreur (0 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023  (abonnement compris). Dpe : f ges f inclus charge acquéreur (0 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 500 € et 4 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Dpe : f ges : f pour visiter uniquement sur rendez-vous et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine 06 08 58 34 18 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent conseil immobilier commercial immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34886) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Béatrice LE BESCOND vous propose : Maison contemporaine avec vie de plain-pied de 2024 à seulement 10 minutes des plages et de Plouha. Dotée de trois chambres spacieuses, cette nouvelle construction vous offre un cadre de vie idyllique pour toute votre famille. Avec une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 1000 m², cette maison répondra à tous vos besoins en matière de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez séduits par l' espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée attenante à celle-ci une buanderie. Les trois chambres offrent une belle luminosité Une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne. un WC indépendant. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin vous invite à la détente, aux barbecues en famille et aux jeux en plein air. Les équipements de qualité tels que le chauffage individuel avec poêle à pellets et radiateurs à inertie, L''assainissement est individuel et aux normes En plus d'un garage pour abriter votre véhicule, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de convivialité en extérieur. Vous pourrez encore laisser libre cours à vos envies pour aménager cet espace selon vos besoins. Située dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles. Cette maison neuve ne nécessite aucun travaux : il vous suffit d'emménager et de profiter ! Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice LE BESCOND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 851818476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie le cam vous propose : exclusivité – coup de coeur - jardin exposé sud – proximité commodités et plages dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre de lanvollon et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison en pierre non mitoyenne et profitez de sa proximité avec les plages de plouha (10 min), saint-quay-portrieux et paimpol (15min). Edifiée sur une parcelle d’environ 950 m², elle bénéficie d’un beau jardin fleuri idéalement exposé plein sud, agrémenté d'arbres fruitiers (figuier, cognassier, poirier…), ainsi qu’un barbecue en pierre et un four à pizza, parfaits pour vos soirées conviviales. Le rez-de-chaussée dispose d’une véranda isolée et chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire, lumineuse et équipée d'un beau poêle à bois, un bureau (ou chambre d’appoint), une cuisine spacieuse, un séjour / salle à manger avec cheminée ainsi qu'une salle d’eau et des wc. À l’étage, un palier dessert deux chambres, des wc, ainsi qu’un espace de rangement sous pente (idéal petit dressing ou coin rangement). Les annexes complètent l’ensemble avec une dépendance / atelier attenante de belle superficie et un garage en bois indépendant. Côté confort, le chauffage central est alimenté par le poêle à bois, ainsi qu'une chaudière fioul à condensation également raccordée en complément, offrant flexibilité et économies. Un bien qui allie charme de la pierre, confort et qualité de vie. Découvrez-le sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie le cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 892600859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à 8 min de paimpol sur la commune de pléhédel cette belle maison en pierres de 100 m² hab qui vous séduira par son cachet et son fort potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et un salon avec cheminée. À l'arrière une pièce de 16 m², un wc et une salle d'eau ainsi qu'un atelier attenant à la maison de 32 m². À l'étage, 2 grandes chambres avec dressing possible et un bureau. Menuiseries et toiture récentes assurent confort et tranquilité. Atout majeur : une buanderie attenante à la maison de 29 m² facilement aménageable. Le tout sur un terrain clos de 1452 m² arboré, avec un puits. Tout à l'égout. Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. La maison n'est pas équipée d'un système de chauffage : non soumis au dpe. Prix : 199 990 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 414222 (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.