Vente maison 5 pièces 104 m² Pléhédel (22290)

Je vous propose sur la commune de pléhédel cette belle maison en pierres de 100 m² hab qui vous séduira par son cachet et son fort potentiel d'agrandissement ou de faire un second logement. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine aménagée et un salon avec cheminée. À l'arrière une pièce de 16 m², un wc et une salle d'eau ainsi qu'un atelier attenant à la maison de 32 m². À l'étage, 2 grandes chambres avec dressing possible et un bureau. Menuiseries et toiture récentes assurent confort et tranquilité. Atout majeur : une buanderie attenante à la maison de 29 m² facilement aménageable. Le tout sur un terrain clos de 1452 m² arboré, avec un puits. Tout à l'égout. Un bien rare à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. La maison n'est pas équipée d'un système de chauffage : non soumis au dpe. Prix : 199 990 euros honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 438729 (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -.

Située au bourg de pléhédel, cette maison en pierre exposée sud de 150 m² habitables sur 3 niveaux offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets authentiques. Actuellement la maison se compose uniquement des murs, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de distribution des espaces. Toiture en bon état, menuiserie bois simple vitrage. Tout à l'égout. Le bien comprend également deux grandes dépendances en pierre ainsi qu'un puits. Le tout sur un terrain constructible de 1487 m². Un bien rare sur le secteur offrant authenticité, volume, et potentiel. Ce bien est non soumis au dpe. Prix : 167 500 euros honoraires : 4.5 % ttc inclus charge acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 424246 (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - paul cedretto vous propose : dpe d * fibre * place de parking * terrain clos * aucun travaux a prevoir cette maison située dans un secteur calme à yvias, à 7 minutes de paimpol, 10 des plages, et 5 de toutes les commodités vous offre au rdc un grand espace de vie, une salle d’eau avec wc et à l’étage, 2 chambres, un dressing, et une salle de bain avec wc également. À savoir que les 60 m² habitables sont en loi carrez, mais la surface au sol représente environ 75 m². Au devant de la maison, une terrasse, un bar et un accès au parking + box de rangement. Un jardin de 920 m² entièrement clos avec un ruisseau en limite de propriété saura satisfaire les amoureux de la nature. La maison est sur sous-sol total. Quant au chauffage, le poêle à bois saura réchauffer les hivers et une installation de chauffage électrique en appoint au besoin. Concernant les diagnostics : pas d’amiante pas de plomb dpe d maison saine sera à prévoir : l’assainissement quelques anomalies mineurs en électricité ( un tableau avec disjoncteurs est déjà installé) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : lannebert * plain-pied * 4 chambres * aucun travaux à prevoir * jardin arboré et clos * au calme * plus de photos sont disponibles sur mon site jennifer gorzynik iad. Située dans un environnement calme, cette maison fonctionnelle construite en 1999, offre tout le confort d'un plain-pied, sur un terrain clos et arboré (glycine, vigne, hortensias, agapanthes) de 934 m². Un agencement idéal au quotidien : un séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse exposée sud, une cuisine semi- ouverte entièrement aménagée et équipée, bien pensée et de qualité, avec un accès direct à l'arrière-cuisine. La partie nuit : 4 chambres de même surface et placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et un wc séparé. Concernant les aménagements extérieurs, la maison dispose de deux terrasses, d'un carport avec un espace de rangement et d'un abri de jardin. Idéalement situé, le bien se trouve à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes de la mer. À savoir : menuiseries en pvc double vitrage * volets roulants manuels * fibre * assainissement individuel à remettre en conformité * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison en pierre lumineuse située au calme, d'environ 73 m². Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (cheminée avec insert) ainsi qu'un wc. À l'étage : un palier desservant 2 chambres avec pour chacune d'elles un accès à la salle de douches. Au second étage : une chambre. Pour le confort des beaux jours, vous y découvrirez une courette exposée plein sud entièrement close. Le tout sur une parcelle de 151 m². Tout à l'égout. Dpe : classe f; ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2570 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe f prix : 148 990 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 143 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez gwénaëlle lechalier au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwénaëlle lechalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 833 754 856 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428326 (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gwénaëlle lechalier (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 833754856 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située tout proche de la côte entre Plouha et Paimpol, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante maison bénéficie d'un terrain de 1900 m², idéal pour les amoureux de nature, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et un accès aux côtes en très peu de temps. Construite en 1977, cette maison ancienne de 135 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Double vitrage, volets roulants électriques, la chaudière est régulièrement entretenue et possibilité de chauffage bois. La maison nécessite un rafraichissement général, mais offre un potentiel avec de beaux volumes. Avec son hangar de 100 m² (avec fosse) et son jardin, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités d'aménagement et de vie en plein air. Un véritable havre de paix au cœur d'un cadre préservé pour les amateurs d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.