Vente maison 5 pièces 104 m² Pléhédel (22290)

Iad France - Michael Suess vous propose : Maison authentique avec beaucoup de cachet à 2 km de la plage de sable de Bréhec – Idéale résidence secondaire. Tout près des sentiers de randonnée en forêt et du GR34, cette maison traditionnelle historique dans un petit village breton du littoral séduit par son authenticité et son emplacement. D’une surface de 105 m² sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon-séjour de 40 m² avec cheminée, d’une cuisine et d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une pièce mezzanine. Un grenier de 40 m² est aménageable selon vos envies. Rénovée partiellement entre 2008 et 2010 (40 000 € de travaux : électricité, façade, salle d'eau, enduits), elle a conservé tout le charme de l’ancien. Raccordée au tout-à-l’égout en 2025. À noter : Charme et authenticité À 2 km de la plage de Bréhec et du GR34 Potentiel d’agrandissement avec le grenier Épicerie de village à pied Petit jardinet d'environ 14 m² derrière la maison Mitoyenne d’un côté Un pied-à-terre idéal pour profiter du littoral breton et des randonnées Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : plouezec * proche brehec * à 5 min à pied du gr34 * vie de plain pied * beau potentiel * terrain constructible * garage * travaux à prevoir cette maison à fort potentiel, dans un environnement calme à 4 min en voiture de plouézec et de la plage de bréhec, a commencé à être rénovée : une pompe à chaleur air / eau ainsi qu'une isolation par l'extérieur vous assure un très bon dpe. D'une surface de 90 m² habitable, elle se situe sur un terrain constructible entièrement clôturé de 1016 m². Profitez d'une vie de plain pied : l'entrée dessert un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une cuisine séparée donnant accès au jardin. À l'étage, une mezzanine, deux pièces ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et wc. Des travaux de rénovation seront nécéssaires pour la remettre au goût du jour et créer l'espace de vie dont vous rêvez, cette maison est une opportunité, pour vivre au calme à proximité de la mer et du très connu gr34. Plus de photos sont disponibles sur mon site jennifer gorzynik iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fadila Bouvot vous propose : Charmante maison individuelle à Plouézec – Un cadre de vie paisible proche de la mer. Située dans la commune prisée de Plouézec, cette maison individuelle sous ardoise de 94 m² offre un cadre de vie idéal, entre calme et proximité des commodités. À quelques pas des écoles, commerces, transports en commun et de la plage. Dès l’entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux avec parquet, la cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement le rez-de-chaussée. Répartie sur deux étages, la maison dispose de trois chambres confortables et d'un espace bureau. À l’extérieur, le jardin arboré et fleuri sur un terrain plat de 1 774 m², entièrement privatif, est un véritable havre de paix. Le sous-sol abrite un garage pratique, tandis que plusieurs places de stationnement supplémentaires sont à disposition. Côté confort, le système de chauffage est performant Avec une taxe foncière de seulement 600 euros, cette propriété combine charme, espace et avantages économiques. Assainissement individuel CONFORME Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Jamain vous propose : Dans la campagne de Plouézec, venez découvrir cette maison au potentiel incroyable. L'accès à la maison peut se faire par deux entrées différentes. Actuellement, le rez-de-chaussée se compose d'espaces bien définis. Je m'explique. Le cuisine de 30 m² environ dessert un espace de rangement pouvant être transformé en chambre, le salon équipé d'un poêle et de l'accès à l'étage. Une grande de bain complète ce niveau. L'étage est consacré à l'espace de nuit avec trois chambres dont une de 30 m² environ au sol. Pour atteindre le grenier, il faut passer par la salle d'eau. Maintenant je me permets d'attirer votre attention sur la présence d'un hangar de 110 m² environ. Point important un chemin communal sépare la maison du terrain possédant des arbres fruitiers. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Jamain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830606612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia caous vous propose : charmante maison en pierre avec hangar – plouézec située dans un environnement verdoyant, à seulement 1,5 km du centre-ville de plouézec, 4,8 km de la plage de bréhec et 8,4 km de paimpol, cette jolie maison en pierre lumineuse offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne. Édifiée sur un terrain arboré de 890 m², la maison développe environ 120 m² habitables environ avec une vie de plain pied au rez-de-chaussée : une entrée une grande pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à pellets une cuisine à aménager de 22 m² une salle d’eau un wc séparé une chambre une belle terrasse en bois exposée ouest, parfaite pour profiter des beaux jours à l’abri à l’étage : un palier desservant : deux chambres une salle d’eau avec wc un grenier (l’étage nécessite des travaux de rénovation) les extérieurs et annexes : un hangar attenant de 112 m², idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel tout-à-l’égout une maison pleine de charme et de potentiel, dans un secteur recherché, idéale en résidence principale ou secondaire. Un coup de coeur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer gorzynik vous propose : situation idéale et calme * proche du centre-ville et des plages * vie de plain pied * jardin clos et arboré * maison à fort potentiel * plouha c'est la campagne les pieds dans l'eau. Des falaises parmi les plus hautes de bretagne, des plages discrètes et le fameux gr34 qui vous feront découvrir des paysages à couper le souffle. Au centre-ville il y fait bon vivre tous les commerces de proximité y sont présents, de la cave à vin, au fromager, poissonnier, boulanger, boucher-traiteur. Ce bien possède un réel potentiel, il se compose au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie avec une cheminée à insert, d'une salle à manger, et d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda exposée sud sans aucun vis à vis vous permettra d'admirer le jardin. Un couloir dessert, de grands placards, une belle chambre, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé. À l'étage, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, pour utiliser le grand espace mezzanine : un bureau, un atelier pour un artiste, une chambre d'ami, une salle de jeux. Les possibilités sont grandes. Attenant, à la maison, un garage avec une cave à vin enterrée, et au-dessus une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privée et son wc : chambre pour ami, ado, à la location encore une fois, tout est possible. La cour est entièrement bitumée, un garage avec porte motorisée, le jardin, à l'avant comme à l'arrière de la maison, est entièrement clos et agrémenté d'arbres. Une jolie mare confère un véritable esprit bucolique à l'ensemble. Vous trouverez une dépendance pour y ranger tout votre outillage et après une bonne journée passée au jardin, quoi de plus merveilleux d'organiser un barbecue. Plus de photos sont disponibles sur mon site jennifer gorzynik iad. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 277 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer gorzynik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 990117483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.