Iad France - Karine Le Franc (06 98 88 94 20) vous propose : Au calme dans la campagne de Plémet, charmante maison d'habitation avec au RDC surélevé une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec un salon, une salle à manger avec une cheminée avec un insert à pellets et un accès direct sur une terrasse orientée Sud Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage un palier dessert 3 chambres mansardées, une salle de bain, un WC et une petite partie grenier. Le sous-sol intégral se réparti entre une partie cuisine, chaufferie, buanderie, garage. Sous la terrasse un second garage et une partie cellier. Le tout sur un beau terrain de 3660 m² environ arboré et entretenu avec une partie poulailler et son petit abris. Les atouts de cette maison sont sa situation géographique à 5 minutes du centre ville de Plémet avec toutes ses commodités et son accès à l'axe rapide Rennes / Saint Brieuc, habitable de suite, sa toiture en ardoise naturelle, ses ouvertures en double vitrage / PVC, sa cheminée fermée avec un insert à pellets, son assainissement conforme, ses pièces lumineuses et son spacieux jardin sans vis-à-vis. Pour plus de renseignements, me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc EI (ID 62706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 660 m²
Etat: Construit en 1966

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 263 et 1 709 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 263 et 1 709 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.