Vente maison 5 pièces 87 m² Plaine-d'Argenson (79360)

Située à Plain d'argenson,(79360), cette maison en pierres des années 1900 bénéficie d'un emplacement paisible, réalisant un mariage harmonieux entre charme d'antan et modernité, elle offre un cadre de vie authentique à proximité de la nature. Idéalement située, la propriété jouit d'un vaste terrain de 1500 m², offrant un espace extérieur généreux, comprenant 4 places de parking sous un appenti de 135 m², des petits toits en pierres, et la promesse de diverses possibilités d'aménagement. Cette demeure chaleureuse s'étend sur une surface habitable de 135 m², comprenant trois chambres, un bureau, salle d'eau et 2 wc. Sa rénovation dans les années 2000 a permis de la moderniser tout en conservant son cachet d'origine. L'intérieur offre un confort optimal avec une chaudière fioul, des ouvertures en double vitrage, et une toiture refaite à neuf en 2011. Le rez-de-chaussée propose entrée, cuisine / salle à manger, salon et une grande dépendance de 80 m², offrant la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. À l'étage 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau La fibre est installée, cette propriété allie charme et fonctionnalité, prête à accueillir chaleureusement ses futurs occupants. si cette Maison vous charme, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.

Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : Cette authentique maison de caractère, datant de 1840, offre 212 m² habitables sur un terrain clos de 567 m², dans un hameau calme et préservé. Cette demeure pleine de charme séduira les amoureux de l’ancien grâce à ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse (32 m²), un double séjour (52 m²) avec poêle à bois et cheminée avec insert, le tout ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Deux chambres (23 m² et 10.5 m²), ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé, permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, vous trouverez, une grande mezzanine (13 m²), trois chambres supplémentaires (23 m², 20 m² et 11 m²) dont une suite conjugale avec wc séparés et salle d'eau (à terminer). À l’extérieur, le jardin (à remettre en état) est en zone constructible et bénéficie d'un accès en voiture. Assainissement individuel non conforme. Des travaux de rénovation sont à terminer afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815290267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Douard vous propose : Grande longère composé de deux maisons en pierre bien entretenues de 214 m² habitable avec un potentiel locatif, à seulement 25min de Niort et de Saint-Jean-d'Angély ! Première partie : Ancienne chèvrerie restaurée en habitation disposant de deux grandes chambres dont une au rdc, la seconde à l'étage, avec placard intégré et un vélux. Une pièce d'environ 25 m² ainsi qu'une mezzanine, complète cette première partie. Un couloir avec une salle d'eau et un wc indépendant relient les deux biens pour ne faire qu'un. Différents accès permettent de privatiser les espaces. Deuxième partie : une arrière cuisine avec courette, une salle à manger avec cuisine équipée / aménagée et une cheminée ouverte. Un grand salon / séjour d'environ 45 m² plein de charme avec ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte, idéal pour recevoir, avec accès direct au jardinet. À l'étage, un escalier dessert une chambre de plus de 25 m² ainsi qu'une grande pièce de 45 m², toutes deux sur parquet. Cet espace vous permettra de réaliser tout vos projets (chambres, salle de bain, bureau, autres. ) Un garage d'environ 50 m² avec portail manuel permet de stationner deux véhicules tout en gardant un espace atelier. Côté extérieur, un terrain non attenant de plus de 2000 m² composé d'un cabanon et de plusieurs arbres fruitiers, idéal pour cultiver un verger et / ou accueillir des animaux. Côté transport, la gare de Prissé-la-Charrière est à seulement 5 min en voiture du logement. Vous trouverez également un réseau de bus gratuit en direction de Niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 239 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Grimaud vous propose : Maison de 125 m² avec hangar de plus de 150 m² sur terrain de 930 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 121 m² habitables offre de belles perspectives pour un projet de rénovation et de valorisation. Édifiée sur une parcelle d'environ 930 m², elle dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Assainissement individuelle non conforme Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour de 25 m² avec poêle à bois, un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde entrée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 21 m² avec point d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'atouts rares avec un hangar de plus de 150 m² et un abri d'environ 35 m². Ces dépendances offrent un potentiel idéal pour un artisan, du stockage, un atelier, des véhicules de collection ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Les points forts : 121 m² habitables Terrain d'environ 930 m² Beaux volumes à exploiter Possibilité de vie de plain-pied Hangar de plus de 150 m² Abri de 35 m² Environnement calme Fort potentiel après rénovation Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 991455270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes en voiture de Surgères et avec un accès direct au TGV pour Paris, idéale pour les trajets quotidiens ou les escapades du week-end. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais promet d'être une fabuleuse résidence principale ou secondaire. Terrain entièrement clos offrant intimité et sécurité. Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, salon séparé (pouvant servir de chambre), salle d'eau avec WC. À l'étage : Palier, 3 chambres de bonne taille et une salle d'eau séparée avec WC. À l'extérieur : grande grange et grange ouverte, idéales pour un parking sécurisé, un atelier ou une future conversion.

Située dans la charmante commune de Dœuil-sur-le-Mignon (17330), cette propriété en campagne offre un environnement paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette maison en pierres des années 1900 bénéficie d'un grand terrain de 900 m² offrant 10 places de parking, un bâtiment de 35 m², et un spacieux hangar de plus de 150 m², idéal pour du stockage ou des projets divers. À l'extérieur, cette demeure à rénover dispose d'un terrain spacieux avec un potentiel de réaménagement intéressant, ainsi que d'un environnement calme et propice à la détente. Les caractéristiques comprennent également des chambres dont trois au rez-de-chaussée, un chauffage électrique et un poêle à bois, un double vitrage, et une chambre à l'étage avec arrivée d'eau et évacuation. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 125 m² répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Tout en ayant besoin de rénovations, ce bien est habitable immédiatement, offrant un potentiel pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. À noter que l'assainissement individuel n'est pas aux normes. Une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves dans un cadre tranquille et verdoyant. Si cette maison vous séduit, contactez-moi le plus rapidement possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : 07 44 53 43 43, E-mail : christophe.sachot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901 173 807.