Vente maison 5 pièces 108 m² Pia (66380)

VILLA 3 FACES PIA

VILLA 3 FACES PIA À vendre, un villa 3 faces. Sur la commune de Pia, charmant village situé aux portes de Perpignan, à seulement 10 minutes des plages catalanes et une heure des montagnes, découvrez cette villa trois faces de construction traditionnelle, édifiée sur un terrain de 405 m² avec plans d’architecte. D’une surface habitable d’environ 110 m², la maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle d’eau et toilettes. • Demi-étage : une cuisine indépendante et un salon chaleureux. • Étage supérieur : deux chambres supplémentaires et une mezzanine offrant un espace modulable (bureau, coin lecture ou salle de jeux). • En rez-de-chaussée bas : un grand garage de 20 m² complète l’ensemble. La villa offre un bon confort au quotidien grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques, à une cheminée et à une climatisation réversible. L’eau chaude est produite par une chaudière au fioul. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose d’un fort potentiel et d’une belle base saine pour un projet familial ou de résidence secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : D.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Climatisation
• Cheminée
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Fuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 5 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 108 m²

Environnement

• Orientation : nord,sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr