Vente maison 5 pièces 146 m² Pezens (11170)

Située au coeur de Pezens, à proximité de Carcassonne, cette villa respire la lumière et la convivialité. Vous serez séduits par ses grands volumes, avec un séjour de 58 m² et d'une cuisine ouverte de 20 m², parfaits pour recevoir et partager. l'exterieur est un véritable havre de paix, un jardin agréable avec piscine, un coin ombragé, des oliviers et des arbres fruitiers sans oublier le barbecue, idéal pour profiter de chaque saison. L'entrée avec véranda baigne la maison de soleil et apporte une touche chaleureuse. Un garage pour deux véhicules vient complèter le tout. Nichée dans un quartier calme et ensoleillé, cette villa est un bien rare, qui respire le bonheur et invite à poser ses valises sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

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Iad France - Frederic Renzini vous propose : *Maison contemporaine avec piscine à Pezens – 160 m² de confort et de sérénité - Dpe double A * À seulement quelques minutes de Carcassonne, cette maison familiale de 160 m² habitables offre un équilibre rare entre espace, confort moderne et qualité de vie extérieure. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse et lumineuse, pensée pour les moments de partage : séjour spacieux, salon chaleureux et cuisine moderne ouverte, véritable cOEur de la maison. Côté nuit, chacun trouve son espace : Une suite parentale indépendante avec dressing et salle d’eau Trois chambres confortables, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis À l’extérieur, le cadre devient un véritable lieu de vie : Piscine pour profiter des beaux jours, Cuisine d’été conviviale, Terrasse couverte pour les repas en famille, Terrasse plein soleil pour vos moments de détente, Grand jardin offrant intimité et respiration Cette maison coche également toutes les cases du confort moderne : Climatisation gainable, Isolation performante, Double vitrage (DPE double A, gage de faible consommation énergétique et de maîtrise des charges) Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d’espace, de calme et de prestations actuelles. Contactez-moi pour organiser votre visite ou découvrir la maison via la visite virtuelle immersive Matterport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison atypique de 164 m² habitables, offrant de beaux volumes et une très belle luminosité, alliant élégamment authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 59 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, sublimée par le mariage du travertin au sol et des murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce niveau se compose également de : un cellier un wc indépendant une piscine intérieure (4 x 2 m) un puits intérieur éclairé, élément décoratif original une terrasse d'environ 30 m² accessible depuis le séjour a l'étage, l'espace nuit comprend : 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau chauffage au sol électrique et climatisation prestations et confort : climatisation au rez-de-chaussée chauffage au sol électrique et climatisation à l'étage menuiseries pvc double vitrage gris anthracite maison traversante, offrant une belle luminosité naturelle petit jardinet agréable cette maison de caractère séduira par son originalité, ses volumes et sa luminosité. Un bien rare avec piscine intérieure, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Prix : 299.000 euros honoraires agence à charge vendeurs dpe : b 89 kwh / m2 / an ges : a3kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 et 1900euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie baylac luquet, au 06 07 54 69 73 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437087 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien rare et atypique ! Trois suites parentales située dans la charmante commune de villesèquelande. Cette localité offre un cadre de vie agréable pour sa proximité avec les commodités telles que les écoles et les commerces; de plus sa situation géographique permet d'accéder facilement aux sites touristiques et aux transports en commun environnants. Le terrain de 2032 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux et verdoyant, ainsi que d'un espace terrasse idéal pour les repas en plein air et un parking est également disponible pour votre confort. Avec ses 170 m² de surface habitable cette villa dispose de généreux volumes. Composée de 6 pièces, dont 3 suites parentales (2 avec velux) avec des rangements, grande pièce de vie avec 2 velux; vous trouverez également 3 toilettes, bureau, buanderie et une pièce garde manger (congélateur, frigo, conserves). Ce bien mérite une visite pour découvrir tout son potentiel et ses acquis actuels ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 262 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : houda druelle, tél. : 07 69 88 38 39, e-mail : houda.druelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Fiche Id-SIT175173 : Située dans un charmant village à seulement 10 km de Carcassonne dans un environnement calme découvrez cette agréable villa d'environ 105 m² de plain-pied implantée sur une parcelle plate, arborée et piscinable de 1000 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que d'un grand garage de 24 m² avec mezzanine. Le coin nuit dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau. Cuisine d'éte avec barbecue. Equipée d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que de volets roulants solaires et de double vitrage. À visiter sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 122 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed MAMOU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Maison traditionnelle sur un vaste terrain verdoyant à Ventenac-Cabardès Découvrez cette maison traditionnelle située à Ventenac-Cabardès, offrant un cadre de vie paisible et naturel sur un grand terrain de 1881 m². cette propriété a été parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux résidents pour une vie au calme à proximité de la nature. Avec une surface habitable de 147 m², cette maison traditionnelle offre de belles possibilités d'aménagement. Les espaces de vie comprennent salon, salle à manger puis ça cuisine avec s salle de bain puis 3 chambres. Le vaste terrain qui entoure la maison est un véritable atout, offrant de multiples opportunités pour profiter de la nature environnante, une piscine pour des moments de détente en plein air. Le calme et la sérénité règnent en maîtres sur cette propriété, en faisant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour mettre à jour certains aspects de la maison et la personnaliser selon vos goûts. Cette opportunité vous permettra de façonner un véritable cocon douillet et chaleureux, à l'image de vos rêves et de vos aspirations. Située à Ventenac-Cabardès, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idyllique, proche de la nature et des commodités essentielles de la vie quotidienne. Vous pourrez profiter des paysages verdoyants, des activités de plein air et de la tranquillité environnante, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le plus un appartement T 2 dispose de sa propre entrée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison traditionnelle dans un environnement préservé à Ventenac-Cabardès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.