Vente maison 5 pièces 108 m² Pessac (33600)

En plein coeur de Pessac Alouette, dans un quartier où tout se fait à pied, découvrez ce plain-pied lumineux à personnaliser selon vos envies. Il offre une grande pièce de vie ouverte, un cellier, 4 chambres, une salle d'eau et une véranda. Vous bénéficierez d'une parcelle de 1000 m², piscinable ainsi que d'un grand garage de 58 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Pessac (secteur cap de bos) - idéalement située dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, cette maison de plain-pied d'environ 111 m² vous séduira par son potentiel. La pièce de vie lumineuse avec double séjour, donne sur un jardin bien exposé. La cuisine séparée, est accompagnée d'un cellier. 3 chambres ainsi qu'une salle de bains complèteront ce bien. Un garage de 18 m² avec réserve de 11 m² sont attenants à la maison. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 730 m². Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°335 137 469 - greffe de bordeaux) eric brunet entrepreneur individuel 06 87 39 51 42 - réf. 902176.

Du 14 / 04 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : Frais de Notaire Offerts ! Pour les 5 premières réservations d'un appartement T4 de la résidence Jardins Étoilés à Pessac et à condition que les réservations soient faites avant le 31 décembre 2025 aboutissant à la signature d'un acte de vente au plus tard le 31 mars 2026. Voir détails et conditions auprès de nos conseillers. Découvrez Les Jardins Étoilés, une nouvelle résidence située dans un écrin de verdure à Pessac, à quelques kilomètres seulement de Bordeaux. Cette résidence, parfaitement intégrée dans son environnement grâce à ses façades en parement brique rouge, se trouve à proximité immédiate de la forêt du Bourgailh, offrant ainsi un cadre de vie paisible et naturel. Les Jardins Étoilés se composent de 12 villas de type T4 et T5 avec garage. Chaque logement a été conçu pour maximiser l'éclairage naturel, grâce à de grandes baies vitrées qui renforcent la connexion avec l'extérieur et le cadre verdoyant. Tous les logements bénéficient d'un jardin prolongé par une terrasse. Les intérieurs sont dotés de prestations de haute qualité pour assurer un confort optimal : peinture lisse, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces à vivre, sols stratifiés dans les chambres, et faïence du sol au plafond dans les salles de bains. Les suites parentales, disponibles dans certains logements, ajoutent une touche de luxe avec leur salle d'eau et dressing privatifs. Les résidents auront la possibilité de personnaliser leur logement selon leurs goûts, avec des options pour meubler et équiper la cuisine, ainsi que choisir les revêtements de sol et les façades des meubles de salle de bains, offrant ainsi une touche personnelle à chaque espace. Pessac, connue pour son dynamisme économique et son patrimoine viticole, offre un cadre de vie attractif à seulement 7 km de Bordeaux. La ville bénéficie d'excellentes connexions de transport, incluant la ligne B du tramway et de nombreuses lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville de Bordeaux, au campus universitaire et à d'autres services essentiels. Investir ou résider aux Jardins Étoilés à Pessac signifie choisir un cadre de vie harmonieux, combinant nature, confort et accessibilité. Pour plus d'informations sur cette résidence exceptionnelle ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison quartier camponac, au rez-de-chaussée entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau-wc, garage. À l'étage trois chambres, une salle de bains, wc. À l'extérieur jardin d'accueil, et jardin à l'arrière de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 058 228 - greffe de bordeaux) louis-françois pezé entrepreneur individuel 06 87 83 89 60 - réf. 932201.

Pessac alouette. À proximité des commerces et transports (bus ligne 24 à 2 minutes à pieds, gare sncf et tram à moins de 20 minutes à pieds ou 10 minutes en bus), venez découvrir cette maison en r + 1 de 105 m² environ sur une parcelle de 700 m². Le rez-de-chaussée, se compose d'un vaste séjour / salle à manger, d'une cuisine fermée avec accès sur l'extérieur. Une grande chambre avec salle d'eau aménagée récemment. Un toilette séparé. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle d'eau. Une cuisine d'été, un barbecue et un cabanon complète ce bien. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. On aime : - le secteur, - la proximité commerces et transport, - le potentiel du bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne thiercelin, tél. : 06 81 60 02 92, e-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 844 315 861.

Et si cette maison devenait votre prochain projet de vie ? À Pessac, à deux pas de la place du Monteil, découvrez une maison au charme authentique, implantée sur une belle parcelle arborée de près de 800 m². À proximité immédiate des commerces de la place du Monteil, à 5 minutes du centre ville de Pessac, des écoles et des transports, vous profitez d'un emplacement privilégié pour concilier confort de vie et praticité au quotidien. Son extérieur plein de cachet et son garage d'environ 30 m² séduiront les amateurs de projets : l'intérieur est à réinventer entièrement, extension possible. Une page blanche qui vous permettra de créer l'espace qui vous ressemble. Un bien rare, qui n'attend que votre projet pour révéler toute sa valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 361 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237.

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre à Pessac intra rocade : Charmante maison T5,3 chambres, garage et Abri de jardin. Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée desservant salon-séjour traversant avec cheminée donnant accès à une véranda, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau et un WC indépendant. À L'étage, deux chambres dont une avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, un garage attenant offrant un bel espace de rangement et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une parcelle sans vis-à-vis avec cabanon de jardin. Stationnement sur parcelle possible. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, écoles et transports. Transports : Bus à 400m et ramassage scolaire devant la maison Tram 1,3km (2min à pied) / Gare Pessac Alouette à 2km Ecole primaire 15min à pied / Collège Alouette à 850m (12min à pied) Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Bonneau vous propose : Charmante Maison, Idéalement Située à Pessac dans un quartier calme. Découvrez cette maison de 80 m² de plain-pied, construite en 2014, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux et accueillant ainsi que sa cuisine ouvert et ses 3 belles chambres 1 chambre de 10 m² avec sa salle de bain (5,5 m²) 1 chambre de 15 m² avec un point d eau et wc 1 chambre de 18 m² avec une véranda privative de 4,75 m² une salle d eau et wc Vous pourrez également profiter d'un jardin extérieur avec sa piscine couverte balneo avec nage à contre courant. Parmi les équipements proposés, vous trouverez, la fibre optique, le système de chauffage individuel électrique et un poêle à pellets. Elle est proche de toutes commodités à pied (commerces de proximité, école, bus, tram. ) Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360500 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 15500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe carmier vous propose : située dans une impasse au calme sur la commune de pessac, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale mitoyenne en r + 1. Parfaitement bien entretenu et construit sur un terrain de 506 m², ce bien de 115 m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble très lumineux grâce à de larges ouvertures offre une vue imprenable sur le jardin intimiste. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec wc et un grand cellier. L'étage est quant à lui constitué d'une salle d'eau avec wc et de quatre chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Le jardin est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'aménagement extérieur soigné et arboré offre un cadre verdoyant et agréable, idéal pour les journées ensoleillées. Sont également présents, un garage de 30 m² avec cave enterrée et un abri de jardin. Sur la parcelle, des places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe carmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.