Vente maison 5 pièces 103 m² Perroy (58220)

Située dans un hameau de la charmante commune de Ciez (58220), cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison, mitoyenne, dispose sur l'arrière d'un petit jardin sans aucun vis à vis. Dans cette cour, une dépendance peut aisément être transformée en logement indépendant. La cour donne également accès à la cave et à deux autres petites dépendances. La maison principale dispose en rez de chaussée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une très belle pièce à vivre et d'une chambre spacieuse. À l'étage, 4 chambres communicantes avec un très jolie parquet en chêne. La maison est saine et nécessite uniquement des travaux de rafraichissement et de remise aux normes du tableau électrique. À l'extérieur, de l'autre côté du chemin, deux ateliers ou garages idéalement situés si on veut créer une activité annexe ou simplement bricoler. Chauffage central au fuel. Taxe foncière : 500 euros. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ iad France * – Maison de charme de 98 m² au cOEur de Donzy, à seulement 2h de Paris ! Vous recherchez une maison cocooning, pleine de charme et rénovée avec goût ? Cette jolie maison de ville d’environ 98 m² saura vous séduire dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa décoration au goût du jour ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse, un salon cosy, une salle à manger conviviale ainsi qu’une belle cuisine aménagée et agencée avec soin. À mi-étage, une superbe salle de bains entièrement rénovée avec WC complète ce niveau. Au premier étage, l’espace nuit propose trois agréables chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 20 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au second étage, un grenier offre encore un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… Idéalement située, cette maison permet de tout faire à pied : marché, restaurants, boulangerie, pharmacie… Supermarché à seulement 2 minutes en voiture. Reliée au tout-à-l’égout, toiture en bon état, DPE : E. Cette maison ne dispose pas d’extérieur, mais vous profiterez pleinement du charme du bourg et de magnifiques balades nature accessibles à pied à proximité. Un véritable petit cocon où il fait bon vivre ! À visiter sans tarder ! Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre Menestreau 58410,90 m² avec jardin 691 m², rénovée, au calme. Idéal résidence secondaire en Bourgogne. Envie de nature, de calme et d’authenticité ? Découvrez cette maison à vendre à Menestreau (Nièvre), nichée dans un environnement paisible au cOEur de la Bourgogne. Un bien idéal pour une résidence principale sereine ou une maison secondaire à la campagne, à seulement quelques heures de Paris. D’une surface habitable d’environ 90 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Récemment rénovée, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse de 27 m², bénéficiant d’une exposition sud-est, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, permet de cuisiner en toute convivialité. Côté nuit, une chambre spacieuse de 20 m² vous garantit confort et tranquillité. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. Un véritable atout : un bureau avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour le télétravail, un coin lecture ou une chambre d’appoint selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 691 m², propice à la détente, au jardinage ou aux repas en plein air. Une dépendance et un appentis viennent enrichir ce bien, offrant un beau potentiel d’aménagement (atelier, stockage, extension de l’espace de vie). Située dans un cadre verdoyant typique de l’immobilier en Nièvre, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié : commerces, écoles et services à quelques minutes, ainsi qu’un accès facilité vers Cosne-Cours-sur-Loire pour la gare et l’autoroute A77. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate des forêts, étangs et sentiers de randonnée. Côté technique, le bien dispose de la fibre optique et d’un chauffage électrique individuel et poêle à bois. Le classement énergétique en DPE G représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant valoriser leur investissement grâce à des travaux d’amélioration énergétique. Ce bien constitue une belle opportunité sur le marché de l’achat maison Bourgogne, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif avec potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Menestreau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un joli petit bourg niché dans la nature bourguignonne, découvrez cette belle maison atypique rénovée sur son terrain de 691 m². À 10 minutes des commerces et services de Donzy, et à proximité d'Entrains-sur-Nohain, cette maison habitable de suite se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine aménagée avec ancien four à pain, salon, salle d'eau, WC, une splendide cave voutée isolée et aménagée en pièce de réception, une chambre, atelier. - À l'étage : mezzanine pouvant accueillir un ou deux autres couchages, grenier à aménager avec deux fenêtres de toit neuves. Un bien coup de cœur plein de charme et avec un beau potentiel d'agrandissement ! * À 2h30 de Paris en train ou voiture * Habitable immédiatement * Toiture encore sous garantie décennale * Poêle à bois + chauffage électrique * Grand cabanon de jardin pouvant être modifié en garage * Beau jardin avec arbres fruitiers, puits, massifs de fleurs Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations, une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : * En exclusivité chez iad France * venez découvrir cette jolie maison indépendante de 120 m² à Alligny-Cosne, dans un lieu-dit au calme proche de la nature à 10 min de Cosne sur Loire et à 2H de Paris ! L'alliance parfaite du cachet d'antan et du confort de vie ! Toute son âme a été préservée : poutres apparentes, pierres et matériaux nobles confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et apaisante avec un jardin agréable de plus de 200 m² attenant ! Elle se compose, de plain-pied au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, d'un salle de douche avec wc et d'une première chambre. Un coin bûcher attenant à la pièce de vie vous permettra de ranger votre bois à proximité et / ou vous fera du rangement. À l'étage : un grande pièce palière fait guise de deuxième chambre tel un grand dortoir ! Vous pouvez aisément y faire deux chambres indépendantes en les cloisonnant ! Un grenier sur le même niveau est encore aménageable puisqu'une salle de bain y est déjà existante (à finir) ! Un garage attenant et place parking devant vous permettra de stationner votre véhicule et un jardin de plus de 200 m² agréablement fleuri et arboré vous apportera un espace vert appréciable pour vous faire un coin terrasse ou potager ! Un joli jardin clos sans avoir trop d'entretien ! Un bonheur ! L'endroit idéal pour vos déjeuners au soleil ou vos moments de lecture au calme. Contactez vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir visiter cette jolie maison ! Vous allez l'adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Maison avec grand Potentiel à Dampierre-sous-Bouhy * Découvrez cette propriété à Dampierre-sous-Bouhy, une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire. Anciennement exploitée comme restaurant, elle se compose d'une partie habitation et d'une ancienne partie commerciale, le tout sur un terrain de 1103 m², agrémenté d'un second terrain non attenant avec une grange. Avec une surface habitable de plus de 220 m², cette maison offre de grandes pièces aux beaux volumes, deux chambres déjà aménagées et une vaste pièce facilement transformable en chambre ou suite parentale. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité, tandis que les fenêtres en double vitrage assurent confort et luminosité. Le système de chauffage comprend un système central au fioul à revoir et deux inserts à bois. Les installations électriques, adaptées aux anciens usages (triphasé pour la partie commerciale, monophasé pour l'habitation), permettent d'envisager de nombreux projets. Ce bien, à rénover selon vos envies, est une véritable page blanche à écrire pour les amateurs de rénovation. Que vous soyez en quête d'une maison familiale ou d'un grand pied-à-terre, cette propriété ne manquera pas de vous séduire par son potentiel et son cadre apaisant. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.