Vente maison 5 pièces 116 m² Pernay (37230)

Iad France - Virginie Keohavong vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied avec Jardin, offrant un cadre de vie paisible et convivial à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Construite en 2009, sur une parcelle de 450 m², elle est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Idéale pour les personnes recherchant le confort et la fonctionnalité, elle saura vous séduire par son agencement optimisé. Le salon lumineux de 28 m² avec son accès direct au jardin et sa cuisine ouverte de 9 m² à aménager et équiper selon vos envies, vous permettra de préparer de délicieux repas. Elle se compose de 2 chambres de 11 et 14.50 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pour davantage de rangement. Les expositions nord et ouest de la maison vous permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Un garage est également présent avec une partie grenier pour le stockage. Véritable cocon de bien-être, prêt à vous accueillir, ne manquez pas cette opportunité, et contactez-moi pour organiser une visite ! DISPONIBLE AU 1ER MARS 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Galard vous propose : Opportunité à saisir à Pernay ! À seulement quelques minutes de l'école. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle d’environ 133 m² habitables repose sur un terrain généreux de 1 135 m², offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour, agrémenté d’un poêle à granulés. La pièce de vie ainsi que la cuisine aménagée donnent toutes deux accès à une terrasse en lames composites, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres et une mezzanine, pouvant accueillir un bureau, un espace loisirs ou une zone de détente. Un grenier ouvert offre un potentiel d’agrandissement intéressant, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos projets. De plus, une pièce avec arrivée d’eau est prête à être aménagée en salle de bains sur ce niveau, ajoutant encore au potentiel du bien. À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse équipée d’une pergola, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, ainsi qu’un garage venant compléter l’ensemble. L’environnement spacieux et arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. Le logement bénéficie d’un chauffage mixte performant (poêle à granulés de 2008 + PAC air / air de 2024). Un ballon eau chaude de 2024. Volets électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un art de vivre pour cette maison troglodyte offrant un séjour salon, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un dressing, un jardin, une terrasse au fond d'un chemin. Exposée plein sud, vue sur la campagne c'est l'habitat résolument du xxi siècle avec un retour aux sources. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller l'immothèque : xavier cuvier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2021ac00146 rcp 127100479. L'immothèque : tout pour votre bien.

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Idéalement située à proximité du collège de LUYNES, cette maison individuelle construite en 2000 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D’une surface de 108 m² sur un terrain clos de près de 1000 m², elle dispose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec poêle à bois, ouverte sur une terrasse exposée OUEST pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, refaite en 2021, est fonctionnelle et bien équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec WC. Un véritable atout : une 2e maison indépendante à aménager selon vos besoins – parfaite pour accueillir une profession libérale, un espace de loisirs (salle de sport, musique…), un logement étudiant ou même une location saisonnière. Le bien est complété par un cabanon de jardin, un carport et une cave. Le terrain entièrement clos et sécurisé par un portail électrique assure tranquillité et intimité. Une maison confortable, pratique et modulable, à découvrir sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 252000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison troglodyte 5p 130 m² luynes maison troglodyte pleine de caractère, de plain pied, nichée à luynes, à l'abri des regards. Avec ses 5 pièces et ses 3 chambres, cette maison allie cachet et confort moderne. Vous entrerez dans l'espace de vie d'environ 40 m², chaleureux et lumineux, exposé plein sud, donnant sur une pièce actuellement utilisée en guise de salle de jeux. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, atypiques, de 12 m², 13 m² et 15 m², d'une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire, et d'un wc indépendant. La cuisine, équipée et aménagée, dispose d'un accès direct sur la terrasse exposée plein sud, d'un insert et de la climatisation réversible. Profitez d'un jardin ensoleillé, au calme et sans aucun vis-à-vis. Possibilité de mettre un spa dans une des dépendances extérieures. Plusieurs espaces de rangements extérieurs supplémentaires. Située à proximité de tours, luynes séduit par son cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des écoles. Caracteristiques techniques : - climatisations réversibles - radiateurs électriques - insert bois - huisseries pvc double vitrage - taxe foncière : 262 euros - tout à l'égout contactez emilie clement pour plus de renseignements.

Jolie maison proposant une belle pièce de vie, une grande mezzanine, trois chambres dont une au rez-de-chaussée. Jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.