Vente maison 5 pièces 128 m² Payrac (46350)

Idéalement située à payrac, entre souillac et gourdon, à seulement 200 mètres des commerces et services (écoles, santé, supérette…), cette maison quercynoise développe environ 170 m² habitables au cœur d'un environnement touristique recherché (rocamadour, sarlat, saint-cirq-lapopie…). Disposition rez-de-chaussée : - belle pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée traversante et un salon, donnant sur une terrasse exposée plein sud. - une grande chambre, une pièce annexe (bureau ou buanderie), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. - garage attenant avec accès direct. Étage : mezzanine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce supplémentaire. Possibilité d'aménager un appartement indépendant. Extérieurs et annexes - terrain arboré et clôturé de 3 380 m² avec portail motorisé - cave d'environ 50 m² - dépendance comprenant atelier et anciens box pour chevaux - cour avec espace barbecue atout supplémentaire possibilité d'acquérir en complément 7 800 m² de terrain les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 451 153 - greffe de bergerac) alexandre evrard entrepreneur individuel 06 82 69 01 04 - réf. 946347.

Située au sein Lot, sur la commune de Payrac, à environ 12 km de Souillac et 30 km de Sarlat, offrant ainsi un accès rapide aux commerces, à l'autoroute A20 et aux sites touristiques majeurs de la région, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénovée en 1980, elle développe environ 170 m² habitables et est implantée sur un terrain clos de 3 383 m², bénéficiant d'un joli parc arboré. Le rez-de-chaussée propose un séjour d'environ 60 m², aux volumes généreux et à l'ambiance chaleureuse, agrémenté d'une cheminée traversante et donnant accès à une terrasse équipée d'un store motorisé. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'un studio avec entrée indépendante, de deux chambres, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec toilettes. L'agencement permet aisément de créer deux espaces de vie distincts, rendant possible la location de la partie supérieure ou l'accueil confortable de la famille et des amis, tout en conservant l'indépendance de chacun. La propriété bénéficie également d'un garage de 40 m² avec accès direct à l'intérieur, d'une cave et d'une écurie pour chevaux. Il est également possible d'acquérir 7 700 m² de terrain supplémentaire attenant, comprenant une partie boisée et entretenue, portant l'ensemble à environ 1 hectare, idéal pour un projet équestre. Cette maison pleine de charme, est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : Maison de Caractère à Payrac - Charme authentique Au cOEur de la magnifique commune de Payrac, cette maison de caractère datant de 1810 vous charmera par son authenticité et son espace généreux. Implantée sur un terrain de 500 m², cette demeure offre une surface habitable de 210 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un bureau, d'un WC, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Ces pièces aux généreuses dimensions offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. En outre, le salon avec son poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à cette demeure pleine de charme. L'ancien garage de 40 m² a été agrémenté aussi de menuiseries double vitrage pour en faire une pièce de vie sur ce même niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un espace de jeux de 30 m². L'extérieur de la maison offre une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements tels que l'assainissement collectif et le système de chauffage individuel avec insert bois. La toiture a été refaite en 2012. De plus, la maison est dotée d'une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. La localisation de cette propriété en plein bourg vous donne immédiatement l'accès aux commerces et pharmacie ainsi que le centre médical. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison dotée de tant de caractère et de charme à Payrac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 264 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Maison type quercynoise entièrement rénovée en 1980. D'une superficie de 170 m² habitables. Située entre Souillac et Gourdon, à deux pas de Cahors, Sarlat, Rcoamdour, Padirac, St Cirq Lapopie et autes sites touristiques, à 30 km de l'aéroport Brive-Paris. À 200 m des commerces (pharmacie, maison de santé pluriprofessionnelle, écoles primaire et maternelle, superette, coiffeur, poste, maison d'accueil des personnes âgées,. ). Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand espace de vie de 64 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée traversante, le tout ouvert sur une terrasse plein Sud équipée d’un store motorisé. Deux chambres (dont une pouvant servir de bureau), une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine de 15 m² avec vue sur le salon et un couloir mènent à deux chambres supplémentaires de 14 m², une salle d’eau, un WC et une pièce de 26 m² avec accès direct sur l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Garage de 40 m², 2 caves (56 m² au total), cuisine d’été / buanderie et dépendances pour atelier ou stockage donnant sur une petite cour avec barbecue. Chauffage au fioul avec radiateurs en fonte. Commerces et services à proximité. Sur un terrain clos et arboré de 3 400 m² avec portail motorisé. Une annexe qui servait d'atelier et de vox pour chevaux avec porte et deux autres parties ouvertes. Possibilité d'acquérir 7800 m² de terrain constructible en sus. Volumes généreux, jardin clos, potentiel d’aménagement. Un bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne spacieuse avec deux parties nuit distinctes et deux entrées, cour, terrain en deux parties, garages, atelier et dépendance située au calme à cinq minutes des commodités. Beaucoup de potentiel pour ce bien, idéale pour maison de famille ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison spacieuse de 5 chambres. Terrain plat et arboré, au calme et appartement indépendant à restaurer. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.