Vente maison 5 pièces 130 m² Paunat (24510)

Belle Périgourdine de 130 m², des années 2010 implantée au calme sur un joli terrain boisé de 5100 m². À l'extérieur un grand parking, une terrasse couverte de 30 m². Dès l'entrée dispose un cellier amenant sur un grand séjour, cuisine ouverte équipée, une chambre, une sde, un wc. À l'étage, 2chambres, un bureau, une sdb, un wc. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Aurélie et Eric Asdrubal vous présentent cette belle maison mansard de 161 m² habitables avec piscine et 4 hectares de terrain. Avec une vue panoramique sur la vallée depuis le Cingle de Paunat, cette belle demeure profite d'une douce luminosité toute la journée. La maison est entourée de nature et de calme grace au 2,5 hectares qui l'entourent. De l'autre côté de la route vous trouverez les 15000 m² restants. À proximité des commerces, écoles et gare du Bugue et du Buisson de Cadouin, vous aurez toutes les commodités d'usage à disposition. Un hall d'entrée de 9 m² vous accueille et s'ouvre sur la généreuse cuisine en chêne clair de 15 m² équipée et très lumineuse. Le salon de 24 m² attenant, donne sur la terrasse et le jardin avec piscine. Sur ce niveau, vous profiterez de 2 chambres de 9.5 et 15.5 m² de plain-pied et d'une grande salle de bains douche. Une seconde entrée sur l'arrière permet, par dehors, de rejoindre le garage de 86 m² en sous-sol. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde salle de bains et wc séparés, 2 très spacieuses chambres de 20 m² et 30 m² ainsi qu'un dressing de 6 m². Les espaces verts se distribuent autour de la maison avec une petite truffière et de l'autre côté de la route, face à la Dordogne. Chauffage avec pompe à chaleur, double vitrage bois, fosse septique (contrôle en cours). Bien rare à la vente, à venir découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie ASDRUBAL, Tél. : 07 68 18 85 25, E-mail : aurelie.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 478 962 541.

À seulement 3 km de Trémolat, au cœur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette belle propriété périgourdine, idéale pour accueillir un projet familial, de location saisonnière ou de vie en autonomie. La maison principale En rez-de-chaussée, elle offre : - Une entrée lumineuse donnant sur une spacieuse pièce de vie en L avec poêle à bois, - Une cuisine indépendante en chêne massif, - Deux belles chambres, - Une salle de bains à rafraîchir, - WC séparé. À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau moderne entièrement rénovée, - Une buanderie avec WC, - Un débarras. Les atouts : une vaste véranda ouvrant sur le jardin, une grande remise en sous-sol, un double garage accolé avec bureau et buanderie. La maison est entourée de terrasses sur trois côtés et dispose d'un barbecue bâti. Les extérieurs : - Piscine au chlore, sécurisée et clôturée, - Serre, potager et verger alimentés par l'adduction d'eau de la Dordogne, - Plus d'un hectare de terrain arboré et entretenu, offrant un cadre de vie paisible. Logement indépendant Entièrement autonome, il se compose de : - Une grande cuisine équipée, - Un salon / séjour, - Deux chambres, - Une salle d'eau avec WC. En complément : une vaste pièce attenante permettant un agrandissement et un atelier en bois accolé. Un bien rare, parfait pour développer une activité touristique, accueillir plusieurs générations ou profiter d'une vie au calme avec tous les atouts de la vallée de la Dordogne. Localisation idéale : dans un site touristique réputé, à 3 km de Trémolat, village emblématique de la région, et 10mn de Lalinde. 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.52%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€ - Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494.

Iad france - marie-reine grosperrin vous propose : une maison spacieuse de 8 pièces dont 5 chambres et de 288 m², un immense hangar, une boutique et un terrain de 2 088 m² le tout au centre d'un village touristique recherché. Je vous présente une maison pleine de caractère et de potentiel avec - un local commercial de 77 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine, parfait pour une activité indépendante ou un projet locatif. - un salon lumineux ouvrant sur une véranda spacieuse pour vos moments de détente. - une cuisine généreuse de 29 m², prête à être repensée à votre goût. - 5 grandes chambres (de 12 à 21 m²) pour une famille ou des chambres d’hôtes. Un investissement intelligent et évolutif - toiture refaite : l’un des plus gros postes de travaux déjà réglé. - chauffage au gaz de ville et bois : confort et authenticité au rendez-vous. - terrain constructible : une vraie opportunité pour un projet d’expansion ou de division. Collectionneur, investisseur ou entrepreneur, contactez-moi dès aujourd’hui et venez découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-reine grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeline Dubourg vous propose : Maison rénovée avec charme sur vaste terrain arboré et constructible Laissez-vous séduire par cette maison des années 70, entièrement rénovée et nichée dans un environnement calme et verdoyant. Elle s’élève sur une parcelle d’environ 4150 m², entièrement clôturée. Le terrain, plat et agréable, est orné de nombreux arbres fruitiers et d’un petit espace boisé qui invitent à la détente. L’accès se fait par un portail électrique ouvrant sur une allée qui conduit directement au garage en rez-de-jardin, tandis qu’un accès avec un portillon mène directement à l’entrée principale de plain-pied par une véranda. À l’intérieur, la maison déploie environ 164 m² habitables. La pièce de vie de 29 m², chaleureuse et conviviale, est agrémentée d’un poêle à bois et à côté une cuisine, entièrement aménagée et dotée de nombreux rangements. Le couloir mène à une salle d’eau avec douche, vasque et WC, à deux chambres de belles dimensions de 13 et 16 m², ainsi qu’à une suite parentale comprenant une chambre de 13 m² avec un dressing, une salle d’eau avec double vasque et un toilette indépendant. Au rez-de-jardin, un vaste sous-sol accueille un cellier, une cuisine d’été, une partie atelier, la chaufferie et un grand garage pouvant recevoir plusieurs véhicules ou servir d'espace de stockage. Pour le confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, garantissant une consommation énergétique maîtrisée et un bien-être au quotidien. Ce bien rare, alliant charme de l’ancien rénové et prestations modernes, séduit par son grand terrain constructible, son environnement paisible et verdoyant, ainsi que son potentiel d’aménagement futur. Une belle opportunité pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison périgourdine au calme absolue – Trémolat Située sur les hauteurs de Trémolat, dans un cadre paisible en impasse, cette magnifique maison périgourdine de 116 m² habitables sur un terrain de 3225 m² vous séduira par son calme absolu et sa vue imprenable sur la vallée et le village. Description de la maison : RDC : - Grand hall d'entrée- Cuisine avec accès à l'exterieur- Spacieux et lumineux séjour avec grande cheminée ouverte- 3 spacieuses chambres à coucher- Salle d'eau avec 2 lavabos et grande douche- 2 wc à part SOUS-SOL : - Grand garage spacieux- Plusieurs pièces de stockage- Superbe cave à vin EXTERIEUR : - Belle piscine avec couverture de 8m x 4m- Grande terrasse autour la maison (plus de 60 m² avec 2 stores banne)- Grand parking avec portail électrique- Cuisine d'été couverte- Abri et stockage de bois- Arboré : chênes truffiers, grande diversité de plantations- Clos et au calme absolu Un emplacement exceptionnel, au cœur du Périgord, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Milo sur 06 85 18 09 07 ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».