Vente maison 5 pièces 126 m² Paulhan (34230)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Maison à vendre à Paulhan – 126 m² habitables – Terrain 1172 m² – Piscine avec jacuzzi – Studio de musique – Grand garage – Dépendances À Paulhan, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 126 m² sur un terrain clos et paysagé de 1172 m². Dès l’entrée, un grand portail électrique ouvre sur une allée menant à la maison, symbole de confort et de sécurité. Idéale pour une vie de famille, cette propriété offre un cadre paisible à proximité des écoles, commerces et axes principaux. L’espace de vie lumineux, exposé plein sud, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte avec vue sur la piscine, le jacuzzi et l’espace d’été barbecue, parfait pour vos soirées d’été entre amis ou en famille. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain balnéo, et des toilettes séparées. Un studio de musique insonorisé ainsi qu’une pièce dédiée aux rangements, cellier et buanderie complètent l’ensemble. Le jardin clos et soigné abrite une piscine avec jacuzzi, un terrain de pétanque, un espace barbecue pour accueillir vos invités, et un grand garage avec dépendances, parfaits pour atelier, stockage ou futur aménagement. Climatisation gainable, fibre optique, orientation sud et plusieurs places de stationnement viennent parfaire le confort de cette maison. Une maison à vendre à Paulhan alliant espace, fonctionnalité et art de vivre méditerranéen. Visite virtuelle disponible sur demande – contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Jacuzzi
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 126 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr