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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Pau (64000)

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Vente maison 5 pièces 105 m² Pau (64000)

274 865 €

Maison 5 pièces Pau (64000)

Exclusivité ! Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité, confort et vue Pyrénées dans la belle ville de Pau, département 64 ? Ne cherchez plus ! Cette maison vous offre tout cela ! À deux pas de la ville, cette spacieuse maison de 5 pièces avec sa magnifique vue sur les Pyrénées, offre une luminosité naturelle dans chaque espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle est située dans un environnement paisible et orientées plein Sud. À l'étage 3 belles chambres avec un superbe parquet d'origine, soigneusement préservé, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à chaque espace. Vous pouvez lire un bon roman dans le salon en appréciant le crépitement du feu de cheminée. Ou utiliser la climatisation réversible pour vous offrir un confort optimal toute l'année, que ce soit pour rafraîchir les chaudes journées d'été ou pour vous réchauffer lors des fraîches soirées d'hiver. En rez-de-chaussée une cuisine d'appoint avec une douche et une belle chambre. De plus, cette propriété offre la possibilité d'aménager un cabinet libéral au rez-de-chaussée, idéal pour les professionnels cherchant à concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre pratique et confortable Vous l'avez bien compris, il y a un très beau potentiel. Sans oublier ce grand garage d'environ 38 m² et 1 abri pou organiser votre rangement. Des travaux sont à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même le charme irrésistible de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia NOMDEDEU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 935 336 Greffe de PAU) 06 24 32 92 95 (réf. 558754 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 105 m²

Surface du séjour : 42 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 723 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1973