Vente maison 5 pièces 172 m² Ouzouer-sur-Trézée (45250)

À Ouzouer-sur-Trézé, situé dans un petit village au bord du canal de Briare, cet ancien bar offre un fort potentiel grâce à ses nombreux espaces et dépendances. Son charme ancien et ses volumes généreux en font un bien atypique à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bar, une grande salle de réception, une cuisine, un espace détente, ainsi que des chambres indépendantes situées à l'extérieur. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains et des toilettes, offrant de belles possibilités d'aménagement pour un usage résidentiel ou professionnel. À l'extérieur, une cour mène à plusieurs dépendances pouvant servir d'ateliers, de stockage ou être transformées selon vos besoins. Une petite maison indépendante vient compléter le bien, offrant un logement supplémentaire ou une opportunité de location. Ce bien séduit par ses grands volumes, son agencement flexible et son emplacement calme en bordure de forêt. À 4 km, vous trouverez écoles élémentaires, boulangerie et épicerie / tabac, et à 10 km, Briare avec son collège, sa piscine couverte, ses médecins et commerces. Briare est également une ville touristique réputée pour ses bords de Loire, son pont-canal et les Émaux de Briare. Cette propriété représente une véritable opportunité pour une famille ou un projet professionnel, alliant confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 918315.

Ouzouer sur trezee, à 2h de paris, centre bourg, charmante maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau. Wc extérieurs. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, une salle de bain + douche, wc. Grenier de stockage. Une cave voutée, un local chaufferie. Dépendances : un garage, un bâtiment comprenant une pièce + garage + grenier, une buanderie. Jardin clos. Travaux à prévoir. Bien proposé par mélanie da silva, agent immobilier, cpi no45022024000000001, siren 987517869 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - maryline boury vous propose : briare : 5 mn à pieds de la gare, 5 mn d'une sortie d'autoroute, toutes les commodités à proximité, cette coquette maison de ville vous attend ! Elle comprenant de plain pieds, entrée avec placards, cuisine a / e, salon-séjour avec magnifique terrasse orientée sud-ouest, salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres et grand bureau aménageable en 3ème chambre, wc. Sous-sol total avec chaufferie buanderie / cellier, atelier, cour, jardinet à proximité immédiate. Ici on peut s'installer sans travaux, état général et huisseries en très bon état, chaudière récente ! Idéal 1er achat ou location à la semaine. À visiter très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 307 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : À proximité des commodités, ce pavillon sur sous-sol complet, offre 65 m² habitables. Vous découvrirez au niveau à vivre, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le terrain de 1 133 m² environ constitue l’un des atouts majeurs du bien : entièrement constructible, il permet d’envisager une division parcellaire. Un portail déjà installé sur la seconde partie du terrain facilite cette perspective. La parcelle dispose également d’un faux puits et d’une dépendance en tôle. Ce bien conviendra parfaitement à une première acquisition, résidence secondaire ou à un projet locatif, tout en laissant de nombreuses possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 731 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan roullet vous propose : briare- dans quartier calme- maison de 5 pièces sur un étage d’une surface habitable de 98 m², 4 chambres. Sur un terrain clos de 265 m². Commerce a 200m, école et autoroute a77 à 5 minutes. Au rdc vous trouverez un séjour, une cuisine séparée donnant accès au jardin, un wc et un accés direct au garage. À l’étage un palier desservant une salle de bain, 4 chambres dont une avec un point d’eau et 3 avec des rangements intégrés. Attenant a la maison, un garage d’environ 20 m². Sur les extérieurs, un terrain clos avec une partie a l‘avant de la maison ou vous pourrez stationner un véhicule et une partie arrière avec terrasse. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire une véritable maison familiale. Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maryline boury vous propose : briare a 1h30 de paris, 3 mn d'une sortie d'autoroute et à proximité immédiate de la gare, venez vite voir cette belle maison de ville. Une belle construction avec du charme qui nécessite essentiellement des travaux de décoration. De plain pieds, entrée sur salon, pièce d'eau / dressing, cuisine, wc. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau et wc. Au 3ème niveau, chambre, partie grenier aménageable. Dépendance également aménageable avec accès indépendant de la maison si souhaité. Jardin à 3 mn à pieds. Cette coquette maison est habitable rapidement, le plus : une salle d'eau toute neuve ! L'endroit se prête aussi à la location très facilement. Vous cherchez un pied à terre en centre ville : c'est ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 400 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.