Vente maison 5 pièces 104 m² Orléans (45100)

Dans le quartier calme et résidentiel de la Patinoire d'Orléans, venez découvrir cette maison de ville atypique pleine de charme, disposant d'une cave, d'un jardin et de la possibilité de stationner un petit véhicule. Le rez-de chaussée se compose d'une entrée, cuisine aménagée neuve, salon, véranda chauffée avec accès direct sur le jardin, toilettes et escalier permettant d'accéder à la cave. Le premier étage offre un palier, deux chambres de 10 et 17 m², une salle de bains munie d'un wc. Le palier du 2ème étage distribue deux chambres, dont une de 14 m² et une plus petite de 7,30 m², deux débarras. Des travaux de rafraîchissement ont été réalisés dans certaines pièces. Il reste quelques menuiseries à remplacer et des travaux d'isolation à effectuer pour améliorer le confort et la performance énergétique. La cave, qui dispose d'une porte et d'une fenêtre ouvrant sur l'extérieur, pourrait être aménagée en cuisine d'été ou en atelier agréable. Enfin, le portail et le passage commun donnent un accès carrossable au jardin pour stationner un petit véhicule ou faciliter les travaux. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 292.

Agréable pavillon jumelé un coté a proximité de toutes commodités, 90 m² habitables, cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, bureau (sous comble),placards, salle de bain, 2 WC, patio couvert. Parcelle de terrain de 228 m² clos et arboré avec terrasse 22 m² et chalet bois. Eclairage extérieur Volets roulants. Garage. À voir rapidement. DPE D 232.000 € FAI (honoraires 6% charges acquéreurs). (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison indépendante de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité Le niveau principal se compose d'un salon lumineux, d'un séjour convivial, d'une cuisine, d'un dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol total comporte quand à lui : - 2 chambres - 1 garage - 1 chaufferie et 1 WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 939 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. Des renseignements ? Une visite ? Contactez nous ! Référence agence : 15199.

Proche de toutes commodités, et à deux pas du Loiret. Venez découvrir cette maison sur sous sol surélevé. Composée : D'une entrée, séjour-salon avec cheminée avec terrasse exposée plein sud, cuisine aménagée, 2 chambres et salle d'eau. Au sous sol vous trouverez : Une buanderie, un atelier, une cuisine d'été et un garage. Jardin clos de 567 m² Référence agence : 15301.

Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : *EN EXCLUSIVITÉ * Saint-Jean-le-Blanc. Maison 6 pièces avec garage et jardin arboré. Située dans un quartier calme de la commune de Saint-Jean-le-Blanc, cette maison mitoyenne de 153 m², construite en 1972, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de tranquillité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine d’été, d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un garage de 27 m². À l’étage, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres avec placard, un bureau, un dégagement attenant à une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Les plus du bien : véranda ouverte, maison lumineuse, chauffage au gaz, production d’eau chaude par panneaux solaire, double vitrage, sous-sol complet et beau jardin. Cette maison familiale n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Poux vous propose : Une maison avec du cachet et du potentiel Dans une petite copropriété à gestion bénévole, cette maison se développe sur trois niveaux. Elle est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie central et fonctionnel. •Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec tomettes anciennes au sol et plancher chauffant, une cuisine ouverte, et une atmosphère chaleureuse. •1er étage : deux chambres et une salle de bain. •2e étage : deux autres chambres ainsi qu’une salle d’eau. •En sous-sol : une cave sur toute la surface de la maison, dont une partie peut être exploitée comme espace de rangement, atelier ou pièce annexe selon les besoins. Les fenêtres sont en aluminium triple vitrage, et la chaudière à condensation date de 3 ans. Un extérieur agréable à partager La copropriété bénéficie d’une cour commune rénovée, soignée et agréable. Il est possible d’y installer une petite table ou quelques chaises pour profiter des beaux jours ou échanger avec les voisins. Une maison compacte, mais bien pensée, avec une belle adresse et un cadre de vie très recherché. Une opportunité rare dans ce secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trouver une maison où l'on se sent tout de suite chez soi, sans aucun travaux à prévoir, c'est rare. C'est encore plus vrai dans ce secteur très prisé d'Olivet, où vous pouvez faire vos courses à pied tout en profitant des balades au bord de l'eau le week-end. Dès que l'on passe la porte, on est marqué par la lumière : la pièce de vie, ouverte sur la cuisine, est entièrement tournée vers le sud. C'est le genre d'espace chaleureux où l'on s'imagine facilement recevoir ses proches pour un dîner improvisé. À l'étage, l'espace nuit est pensé pour la vie de famille avec ses trois vraies chambres. Côté pratique, pas de compromis : la maison dispose de deux salles d'eau (une à chaque niveau), ce qui change tout aux heures de pointe le matin. Dehors, le jardin clos exposé plein sud est un vrai petit cocon, idéal pour installer un salon de jardin et laisser les enfants jouer dehors en toute sécurité. Le mot de l'expert : Le prix de ce bien reflète son emplacement exceptionnel et l'absence totale de budget travaux à prévoir. C'est un investissement serein dans une valeur sûre du marché local. Des renseignement ? Une visite ? Appelez-moi pour caler un rendez-vous ! Référence agence : 15311.

Charmante maison des années 70 de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel au sud de la Loire. Elle offre trois belles chambres, un séjour lumineux et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur. Deux garages complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Une maison pleine de potentiel, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités.