Vente maison 5 pièces 142 m² Orée d'Anjou (49530)

En plein bourg de la varenne ! Jefimmo vous présente cette maison neuve aux volumes importants. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une suite parentale avec salle de bain privative, un wc et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison est complétée d'un garage attenant à la maison d'environ 31 m². Faites vites ! (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Orée d'anjou, maison de plain-pied 6 pièces, 146 m² grand jardin de 2 500 m² a seulement 15 minutes de la gare d'ancenis, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à 100 mètres d'un arrêt de bus desservant les écoles et collèges. Un cadre de vie agréable et fonctionnel d'une surface habitable d'environ 146 m², cette maison familiale allie confort, luminosité et volumes généreux. La pièce de vie principale, d'environ 70 m², regroupe un hall d'entrée, une salle à manger, un salon convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin. ? L'ensemble est chauffé par aérothermie et complété par un poêle à granulés, assurant un excellent confort thermique et une faible consommation énergétique. Dpe (b / a) espace nuit la maison dispose de 4 chambres, dont : * une suite parentale d'environ 12 m² avec double dressing, * une chambre avec sa propre salle d'eau, * deux autres chambres lumineuses de 12 m² chacune, * ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint. Une salle de bains familiale complète cet espace, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Un vaste sous-sol et de nombreuses possibilités le sous-sol total de 168 m² comprend : un garage de 51 m² (2 véhicules), une cave, une chaufferie, plusieurs pièces de rangement, une salle de détente avec cheminée, idéale pour un espace loisirs, home cinéma ou atelier. Extérieur et terrain le jardin paysagé d'environ 2 500 m², clos et arboré, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. ? Une terrasse de 40 m² et une cuisine d'été invitent à la convivialité. Possibilité de division parcellaire validée par le service urbanisme, permettant un projet d'agrandissement ou de revente de parcelle. Les atouts : maison de plain-pied spacieuse et lumineuse en parfait état environnement calme et verdoyant grand sous-sol complet et fonctionnel chauffage performant (pac + poêle à granulés) division parcellaire envisageable a proximité immédiate des commodités et transports scolaires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 364 000 euros hai, dont 4,00% d'honoraires charge acquéreur (soit 350 000 euros net vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427 935 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - kiran kalar vous propose : maison + local independant + grand terrain constructible 4752 m² découvrez cette maison d'architecte située à landemont avec de très beaux volumes comprenant, une pièce de vie de 90 m² environ avec salon, séjour et salle à manger. Une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres et 5 salles de bain, 3 wc. Travaux à prévoir (chauffage, rafraichissement) les plus : ancien local commercial de 58 m² environ complètement indépendant pouvant être transformé en studio (idéal pour un investissement locatif). Un sous-sol de 200 m² environ avec garage et buanderie. Le tout sur un terrain arboré et constructible de 4752 m² division parcellaire possible. Maison pouvant être divisible ou démolie, idéal construction de logements résidentiels, seniors, bureaux, locaux commerciaux, tiers lieux, projets touristiques, d’entrepôts. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Diat vous propose : Située idéalement entre Nantes et Angers, cette ancienne bergerie, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie unique alliant charme rustique et confort moderne. À proximité immédiate de la Loire à vélo et des sentiers de randonnée, vous pourrez profiter de balades inoubliables en famille ou entre amis. Description du bien : Surface habitable : Plus de 230 m² de volume généreux avec une belle hauteur sous plafond. Pièces principales : Une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte. Une salle de jeux équipée d’un billard pour des moments de détente. Un second salon-séjour pour plus d'espace de vie. Deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des WC séparés, situés au rez-de-chaussée. À l'étage : Un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Dépendances : Plusieurs bâtiments annexes comprenant des garages, une chaufferie, un préau et une pièce de stockage. Extérieur : Un jardin clos et arboré, sécurisé par un portail. Commodités et localisation Gare d’Oudon à seulement 4 minutes en voiture. Gare d’Ancenis à 15 minutes. Idéalement situé pour les amoureux de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le bien est vendu avec tout son mobilier (meubles, literie, vaisselle, etc.), vous permettant de poser vos valises directement. Venez découvrir cette perle rare, alliant tradition et modernité, dans un cadre paisible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Diat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 821669462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à l'Orée d'Anjou (49270), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités telles que des écoles et des crèches. Son exposition sud offre une belle luminosité, idéale pour profiter du jardin et de la terrasse. Les enduits de façade soignés ainsi que la toiture en tuile mécanique ajoutent du cachet à l'ensemble. Le stationnement est facilité avec une place extérieure, une place couverte, et un garage. La maison d'architecte de 1976 s'étend sur un vaste terrain de 4752 m². À l'intérieur, ses 336 m² habitables répartis sur 9 pièces offrent un confort optimal. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux avec un double séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une suite parentale à terminer, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier bureau dessert trois chambres et trois salles de bain. Un sous-sol de 200 m² avec garage complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À noter la présence d'un local indépendant de 58 m² pouvant être relié à la maison ou aménagé en logement locatif, offrant ainsi une polyvalence supplémentaire à cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Iad france - kiran kalar vous propose : maison + local indépendant + terrain de 2300 m² découvrez cette maison d'architecte située à landemont avec de très beaux volumes comprenant, une pièce de vie de 90 m² avec salon, séjour et salle à manger. Une cuisine équipée et aménagée, 6 chambres et 5 salles de bain, 3 wc. Travaux à prévoir (chauffage, rafraichissement) les plus : ancien local commercial de 58 m² complètement indépendant pouvant être transformé en studio (idéal pour un investissement locatif). Un sous-sol de 200 m² environ avec garage et buanderie. Le tout sur un terrain de 2300 m². Possibilité d'acquérir un total de 4752 m² constructible. Maison pouvant être divisible. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kiran kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à l'Orée d'Anjou (Landemont), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, à proximité de la ville offrant ainsi calme et sérénité. Les 2100 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux, agrémenté de 6 places de parking et d'un abri de jardin, idéal pour les familles. De plus, la localisation permet un accès facile aux commodités et aux services essentiels. Cette maison d'architecte de 1976, d'une surface habitable de 336 m², dispose d'un agencement extérieur accueillant avec une grande terrasse donnant sur un vaste jardin bien entretenu. Le sous-sol d'environ 200 m² offre un garage spacieux, complétant les 6 places de parking extérieures, assurant ainsi un espace de stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, l'entrée majestueuse mène à un double séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine séparée entièrement équipée. La suite parentale avec salle de bain privative, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier bureau dessert trois chambres, dont une traversante, chacune accompagnée de sa propre salle de bain. Une maison idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux recherchant espace et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 06 20 53 12 94, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897.

Maison de charme en pierre à orée d'anjou. Sur la commune de drain, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût et offrant de très belles prestations. Avec une surface habitable de 185 m², cette propriété se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles, nichées dans un environnement calme et verdoyant. Descriptif : - spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin, - cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, - 4 chambres confortables avec grands placards, - salle de bain avec baignoire et douche, - salle de jeux idéale pour les enfants ou les loisirs, - lingerie / buanderie, - chauffage au sol par aérothermie, système économique et performant, maison peu énergivore (dpe : c) et très fonctionnelle. À l'extérieur, la parcelle de 1600 m² vous permet de profitez d'un jardin bien exposé offrant une superbe vue sur un ancien moulin et une grange en parfait état, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, gîte, stockage ? ). Un garage complète l'ensemble. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de vieilles pierres, de calme et de confort moderne ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 398 000 euros hai, dont 3,92 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 383 000 euros net vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 425505- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.