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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Omps (15290)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Omps (15290)
328 000 €

Maison 5 pièces Omps (15290)

Se réveiller aux chants des oiseaux, entouré d'une nature verdoyante. Profiterd'un espace de vie baigné de lumière, où chaque menbre de la famille trouve son coin de tranquillité. Cette maison de 140 m², nichée à seulement 18minutes d'Aurillac et à 2 minutes du lac de saint -Eteinne -cantales, offre tout ce dont vous avez besoin pour créer un foyer chalereux et accueillant pour votre famille. Un espace pensé pour le bien-être de tous, le vaste salon séjour cuisine de 65 m² avec son poêle hybride bois / granulés pour des hivers douillets et les moments de convivialités, l'accés directe à la véranda faite en 2022 du surface de 18 m² ou vous profiterez pleinement des premiers rayon du soleil dès les les jours ou pour se détendre tout simplement en adirant la vue ou avec un livre. 3 chambres spacieuses de 12 à 15 m² avec placards. Au sous sol nous avons un logement indépendant de 20 m² avec cuisine salle d'eau et chambre, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. la maison dispose d'un ascenseur pour un accès simple à tous les niveaux de la maison. Coté exterieur, un cadre de vie execptionnel ! un terrain arboré de 2009 m², nous disposons aussi d'une citerne de récupération d'eau de 4000L appréciée des jardiniers. le portail coulissant électrique donne un accès sécurisé et pratique à la propriété, l'espace enrobé de 100 m² vous aménera vers le double gare. Cette maison est idéale pour des acheteurs à la recherche d'un quotidien harmonieux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 009 m²
Environnement
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 2004
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 800 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 328 000 € (soit 2 343 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 12015344173
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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