Iad france - laura fournelle (06 16 52 82 53) vous propose : 83470 ollieres t4 de 108 m² environ et studio 30 m² environ terrain 1194 m² environ. À deux minutes de saint maximin la sainte baume, 35 min d'aix en provence et à 3 min des accès autoroute et des commerces. Venez découvrir cette belle villa traditionnelle individuelle t4 de 108 m² environ de plain pied et sa dépendance sur une parcelle de 1194 m² environ arborée et clôturée en partie. La maison principale se compose d'une entrée donnant sur un salon séjour de 38 m² environ dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. L' accès à la terrasse se fait par une porte fenêtre permettant une convivialité et une fonctionnalité des pièces de vie avec sa cuisine séparée entièrement équipée de 17 m² environ. La partie nuit dispose de 2 chambres mais aussi une salle d'eau avec douche et double vasque, un wc séparé. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse de 20 m² environ avec son dressing et sa salle d'eau ouverte sur la chambre. Coté environnement la maison est au coeur d'un terrain de 1194 m² environ permettant une exposition au soleil constante au cours de la journée. La petite surprise, une dépendance de 30 m² environ avec son point d'eau, un atout pour une profession libérale (ostéopathie, orthophoniste, prothésiste ongulaire, …) ou encore votre ado ou mamie ! Avec son accès totalement indépendant, possibilités également de faire du air bnb la taxe foncière est de 1459e les + -tout à l'égout -la localisation -le potentiel -le terrain plat et arboré -les volumes -le studio indépendant offrant de nombreuses opportunités -le dpe très bien classés des travaux de rafraichissement seront à prévoir (fenêtres, et façade) a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura fournelle ei (id 61602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 194 m²
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.