Iad france - sophie belloir (07 73 07 89 76) vous propose : sur la charmante commune de le gast : une maison de bourg lumineuse de quatre chambres, un garage à quelques mètres et un jardin vous attendent, vous et votre famille, pour y créer votre nouvelle vie. - le rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un w. C, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et insert bois. - l'étage : une espace bureau, deux chambres, une salle de bain et un w. C séparé. - le 2ème étage : un dressing, deux chambres et une salle d'eau avec w. C. - un garage à 100 mètres de là. - des places de stationnement. - un jardin. Totalement rénovée en 1996, elle est diagnostiquée en classe énergétique et ges : c. Elle est chauffée au gaz en cuve sur radiateurs. Elle est équipée de fenêtres en p. V.C doubles-vitrages et volets roulants. Sans travaux autre qu'un rafraichissement pour l'aménager à votre gré. Cette belle bâtisse en pierres vous attend au coeur du bourg. 6 km de noues de sienne, 4500 habitants avec ses écoles, ses commerces, à 11 km de l'a84,20 de villedieu-les-poêles, brécey, vire, sa gare, 30 km d'avranches. 10 mn à pied du lac du gast. 260m d'altitude. Proche du parc naturel régional des marais du cotentin et du bessin. Contactez-moi ! Sophie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir ei (id 71064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 161 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.