Maison avec cheminée à vendre à Noues de Sienne (14380)

Iad France - Martin Bigot vous propose : Charmante Maison de Campagne à Noues de Sienne - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée au cOEur de la campagne, cette maison de campagne propose un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Elle offre un espace de vie rustique et chaleureux, idéal pour une famille ou comme maison de vacances. La maison s'étend sur environ 137 m² et est implantée sur un grand terrain, offrant ainsi un grand espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison peut accueillir confortablement toute la famille ou des invités. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont une cuisine ouverte et une salle à manger offrant des espaces conviviaux pour partager des repas en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'une arrière-cuisine, offrant tous les éléments nécessaires pour un quotidien confortable. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable pour être transformée en une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances accueillante. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de campagne pleine de potentiel. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : RARE ! Bien idéal pour PERSONNES à MOBILITÉ RÉDUITE ou projet multi-logements ! Sur la commune paisible de Le Gast, venez découvrir cette grande maison de bourg lumineuse qui réunit deux habitations superposées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de projet familial. - Deux niveaux de 80 m² chacun, tous deux de plain-pied, conçus à l’identique - Deux adresses distinctes, parfaites pour une double habitation ou une location - Deux entrées indépendantes / deux adresses postales - Deux compteurs d’eau et deux compteurs électriques - Deux assainissements individuels - Deux cuves de gaz, système de chauffage individuel par radiateurs - Un jardin clos - Un abri - Un cabanon Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce de vie spacieuse avec cheminée et insert bois, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et douche, un W. C, ainsi que trois chambres confortables. - Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants mécaniques et la dalle béton assurent un confort de vie optimal. - Aucun gros travaux à prévoir, seulement un rafraîchissement pour personnaliser à votre goût. La charpente et la couverture reposent sur une bâtisse solide entièrement rénovée en 1996. - À seulement 6 km de Noues-de-Sienne (4 500 habitants, écoles, commerces) - 11 km de l’A84, accès rapide aux grands axes - 20 min de Villedieu-les-Poêles et du massif du Mortainais, piscine, Karting. - 30 min d’Avranches et de la gare de Vire - À 10 minutes à pied du lac du Gast - À proximité du Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin Un cadre de vie serein à 260 m d’altitude, entre campagne, nature et accessibilité ! Un bien rare sur le marché, idéal pour personnes à mobilité réduite, famille intergénérationnelle, ou investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : * Baisse de prix significative * pour cette maison atypique A 5 minutes de Noues de Sienne et de ses commerces, à 8 minutes de la magnifique forêt de St Sever, 15 minutes de la gare de Vire et de l'autoroute A84 (Rennes-Caen). Je vous propose cette charmante maison de campagne avec une dépendance spacieuse, offrant un salon séjour avec des caractéristiques rustiques telles que poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois, une charmante cuisine aménagée et équipée. Cette propriété pleine de caractère comprend 5 chambres et un bureau sur différents niveaux, idéales pour accueillir toute la famille. Avec une surface de 125 m², cette maison bénéficie d'une exposition sud est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La dépendance (une longère de 25 mètres de long sur 5 mètres de large) offre un potentiel de développement considérable. Que vous souhaitiez créer un espace supplémentaire pour accueillir des invités, développer un projet professionnel ou simplement profiter d'un vaste espace de loisirs, les possibilités sont infinies. L'installation de la fibre optique ajoute une touche de modernité à cette demeure authentique. Le terrain paysager de près de 4000 m² qui l'entoure vous invite à la détente en plein air. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère ! Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne normande. Appelez-moi rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison en pierre pleine de charme, nichée dans une campagne calme et paisible. Située sur la commune de champ-du-boult, à 13 km de vire, cette maison de caractère offre une activité de chambres d'hôtes ou une grande maison pour réunir la famille. Avec ses 243 m² habitables, ses volumes généreux et son style atypique, cette bâtisse offre un très beau potentiel pour une résidence principale pleine de cachet ou un projet professionnel original. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine aménagée (24 m²) avec salle à manger ouverte (24 m²) • un salon de plus de 37 m² avec poêle à bois • buanderie • une salle d'eau • wc • cuisine aménagée avec coin repas (avec entrée séparée) à l'étage, vous découvrirez par l'escalier du salon : • une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec wc à l'étage (par deuxième escalier) : • mezzanine avec coin salon • deux chambres • une salle de bains avec wc au 2ᵉ étage : • palier • une chambre avec salle d'eau et wc • grenier (22 m²) à l'extérieur : • grange, carport, atelier et abri bois attenants à la maison • une dépendance indépendante (23 m²) • jardin paysagé • un terrain idéal pour accueillir des animaux • verger et potager • chemin de randonnée aux alentours les plus de ce bien : • double vitrage pvc imitation bois et 2 pompes à chaleur récentes • idéale pour une activité touristique • fibre optique à seulement : • 1h de caen et du ferry port d'ouistreham • 1h15 du mont-saint-michel un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 902280.

Située à seulement 16 km de vire, 13 km de sourdeval et 30 km d'avranches, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec véranda de 40 m² cuisine équipée et aménagée buanderie wc salle à manger salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois à l'étage : une chambre spacieuse avec baignoire et wc deux autres chambres, dont une avec salle d'eau et wc salle d'eau supplémentaire l'ensemble est situé sur un terrain d'environ 14 000 m², magnifiquement paysagé et arboré, comprenant trois étangs poissonneux (carpe koï, carpe, tanche, perche, etc.). Les équipements extérieurs incluent : garage terrasse dépendances atouts supplémentaires : environnement calme et paisible accès facile à paris montparnasse via la gare de vire lac et golf à seulement 10 km mont saint-michel et plages à 40 minutes commerces et écoles à 5-10 minutes cette maison représente une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix, alliant nature, confort et proximité des commodités ainsi que des principales attractions de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 902285.

Située à Boisyvon (50800), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les collèges et les crèches. La maison bénéficie d'une exposition idéale Nord-Sud, et ses extérieurs bien aménagés comprennent une piscine, des terrasses, des balcons, ainsi que deux garages, un appentis pour camping-car et un abri-de-jardin. La maison de 139 m² se déploie sur deux niveaux et propose un agencement fonctionnel avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Au rez-de-chaussée, un espace de vie confortable se compose d'une cuisine équipée avec cheminée, d'un salon, d'une salle de bain, d'une buanderie / chaufferie et d'une chambre. À l'étage, on retrouve 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les équipements intérieurs comprennent des placards, une cuisine ouverte, une baignoire, une douche et des finitions de qualité telles que du parquet et du carrelage, garantissant un confort de vie optimal pour ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Située dans un environnement calme et paisible, sur la commune de saint-aubin-des-bois, venez découvrir cette maison de plain-pied à restaurer de 55 m². Elle se compose comme suit : , une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel encore plus grand ! Les + de ce bien : - a 10min de villedieu-les-poêles -un garage -un environnement calme et agréable le tout sur une parcelle de 2160 m² prix : 69 500 euros charge vendeur a visiter au plus vite ! Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06 41 86 98 72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com. Non soumis à l'affichage du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eddy leprovost, au 06 41 86 98 72 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eddy leprovost agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac coutances 931859797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 389496eddl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy leprovost (ei) agent commercial - numéro rsac : coutances 931859797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison de campagne, idéalement située à proximité d'un golf et d'une base de loisirs nautique, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 87 m² habitables, cette maison est implantée sur une généreuse parcelle de 930 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand séjour entièrement rénové, doté d'un poèle à bois chaleureux et d'un WC, ainsi qu'une cuisine américaine moderne, le tout s'étendant sur plus de 40 m². Cet espace de vie lumineux et convivial est parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et un WC. Le parquet au sol ajoute une touche de charme authentique à cet espace nuit. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, assurant isolation et confort. À l'extérieur, profitez d'une terrasse accueillante et d'un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 1 heure du Mont Saint-Michel et à 3 heures de Paris en train, avec la gare située dans le centre de Vire. La toiture, la salle d'eau, les peintures et l'électricité ont été récemment rénovées, offrant un bien clé en main. L'école est à 5 min en voiture. En plus du raccordement à l'eau de ville, la maison dispose d'un puits et est équipée d'une fosse septique. La taxe foncière est d'environ 500 euros par an. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des loisirs. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . Jessica JOURDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921630984 - Nîmes.

Iad france - yannick lelarge vous propose : - nouvelle exclusivité - magnifique potentiel - maison édifiée en 1952 d'excellente construction avec deux garages et dépendances - terrain clos, dont une partie constructible - cour en enrobé avec portail - le rez-chaussée propose une double entrée, une cuisine, une salle, un salon, une salle d'eau et un wc - l'étage offre trois chambres dont une dotée d'un point d'eau et un espace rangement - les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets électriques - chauffage gaz de ville - cheminée ouverte - travaux à prévoir - visite sur rendez-vous - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité avec hayley hervé – capifrance découvrez cette belle propriété en pierre, entièrement rénovée, située dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur d'un terrain plat d'environ 1,7 hectare. Avec près de 135 m² habitables, deux accès indépendants et une distribution idéale, elle offre un potentiel exceptionnel pour une activité de chambres d'hôtes, pour recevoir famille et amis, ou simplement pour profiter d'un mode de vie au calme. La maison rez-de-chaussée : • cuisine aménagée (13 m²) ouverte sur le jardin • salle à manger chaleureuse (16 m²) • petit salon cosy (13 m²) • grand salon lumineux avec poêle à bois (35 m²) • buanderie fonctionnelle (13 m²) • wc séparé 1er étage – accès salle à manger : • grande chambre (15 m²) avec vue dégagée • petite chambre • salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et wc 1er étage – accès salon : • chambre (10 m²) • petite chambre • salle d'eau avec douche, lavabo et wc extérieurs un véritable havre de paix : • terrain plat d'un peu plus de 1,7 hectare idéal pour chevaux, permaculture ou loisirs • plusieurs abris de jardin • espaces de stationnement • vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis prestations & confort • solives, pierres et parquets en chêne : charme authentique préservé • chauffage central au gaz (cuve) + poêle à bois • double vitrage • propriété vendue entièrement meublée, prête à vivre localisation idéale nichée entre vire et saint-pois, dans un environnement très calme. • vire (commerces, services, hôpital) : 20 min • gare de vire (ligne paris–granville) : 20 min • plages et mont saint-michel : 40 min • aéroport caen–carpiquet : 60 min en résumé une propriété rare, rénovée avec soin, offrant volume, charme et tranquillité. Son terrain généreux, ses deux escaliers menant à des espaces de nuit distincts et son potentiel d'activité en font un bien particulièrement attractif pour ceux qui recherchent espace, nature et confort, sans s'éloigner des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 760 610 - greffe de caen) hayley herve entrepreneur individuel 06 27 21 87 02 - réf. 932141.

Située à Vire Normandie (14500), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des transports en commun, des écoles, des crèches et des commerces, elle offre un environnement idéal pour les familles. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste terrain de 2280 m² entièrement clos, agrémenté d'un jardin boisé, d'une terrasse parfaite pour les moments de détente en extérieur, ainsi que d'un cabanon pratique pour le rangement. La grande cour et les garages offrent un stationnement facile et sécurisé pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, cette maison de 145 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour spacieux avec cheminée, une cuisine équipée séparée, 3 chambres, une suite parentale avec salle de bain, et des toilettes. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension. Le sous-sol abrite une buanderie, des garages, une chambre, un atelier et une cave, ajoutant des espaces pratiques et de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

À seulement 900 m du centre-ville de Vire, proche des commerces, crèches, écoles, collèges, lycées, hôpital, bus et d'une gare SNCF. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1320 m², à l'abri des regards dans un quartier paisible et recherché de Vire. Découvrez cette charmante maison de 9 pièces et 250 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée et aménagée, un spacieux séjour / salon avec cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une première chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec dressing, deux autres chambres avec placards et une cinquième chambre avec salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une chaufferie / cave, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC, un garage ainsi qu'un appartement T2 composé d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

En exclusivite capifrance, bienvenue dans cette magnifique maison de 6 pièces proche de la cité du cuivre villedieu les poêles, un joyau caché niché dans un écrin de verdure. Avec ses 4 chambres et ses 140 mètres carrés de surface habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Au rez de chaussée, un séjour / salon de 37 m² avec cuisine ouverte de 12 m², aménagée et équipée, un bureau ou salle de jeux, un wc et une buanderie. À l'étage, 4 chambres de 9 à 13 m², une spacieuse sale de bains avec douche et baignoire les intérieurs modernes et lumineux sont agrémentés de carrelage et parquet, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également les nombreux espaces de rangement et le confort d'un garage et d'un parking. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son emplacement rural, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les paysages normands. Un terrain de 14607 m² avec des dépendances et un puits. La ville de villedieu-les-poêles, avec ses commerces et son marché hebdomadaire, est à seulement quelques kilomètres. Et pour les jours de détente, les plages et les falaises de normandie sont facilement accessibles en voiture. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un endroit où calme, beauté naturelle et commodités modernes se combinent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,53% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 244 080 - greffe de caen) pascal cahu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 17 06 39 - réf. 934844.

Chaumière de charme avec vue imprenable Envie d'un havre de paix pour vos week-ends ou d'un lieu unique pour accueillir vos hôtes ? Cette authentique chaumière est faite pour vous ! Imaginez vos repas d'été sur la terrasse, vos soirées d'hiver au coin du feu, ou encore vos matinées dans la véranda panoramique à contempler la vallée de la Sée… Ici, chaque saison a son charme. La maison offre de beaux espaces conviviaux : salle à manger chaleureuse avec cheminée, salon cosy, bureau, cuisine aménagée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres confortables et une salle de bains accueillent famille et invités. Côté pratique : sous-sol complet avec garage et buanderie. Et atout rare : une dépendance en bois, idéale pour créer un gîte ou un atelier. Authenticité, sérénité et nature : le cadre parfait pour une résidence secondaire pleine de charme ou un projet de gîte réussi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

Iad France - Philippe Bagot vous propose : Aux portes de Villedieu les Poêles et de l'A 84, cette propriété se compose d'une maison totalement rénovée, de plusieurs dépendances, de deux bâtiments et d'un hangar d'une surface totale couverte de 935 m² environ avec accès poids lourds indépendants. La maison, sur deux niveaux, propose : Au rez-de-chaussée, entrée dans pièce de vie lumineuse de 66 m² avec un plafond cathédrale, un coin bar et une grande cheminée avec foyer fermé, une grande cuisine A / E de 27 m², une chambre, une salle de bain avec cabine de douche et placards, wc indépendant. À l'étage, espace détente en mezzanine, dégagement avec placards distribuant une suite parentale et une autre chambre. En contigu de la maison, un coin bureau, un cellier et garage. À l'extérieur, cuisine d'été avec terrasse, un carport, un hangar, une ancienne boulangerie et un autre bâtiment de stockage. Les autres infrastructures, avec un accès indépendant à la maison, se composent de : - Une ancienne stabulation pour bovins d'une surface de 455 m² environ avec trois grandes portes à chaque extrémité. - Un atelier de 325 m² environ, avec sol béton et une grande porte à chaque extrémité. - Un hangar, qui jouxte l'atelier d'une surface de 155 m² environ, complète l'ensemble. Taxes foncières 2025 : 1150 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bagot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 411193485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de 1978, édifiée sur un sous-sol total comprenant garage, cave, atelier, buanderie et WC. Idéalement située dans un quartier calme, elle offre une vue dégagée et se trouve à seulement 2 km du centre-ville de Vire et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante, un séjour / salon lumineux avec cheminée, Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc avec lave mains. À l'étage : Un palier avec rangements, 3 chambres supplémentaires, Une salle d'eau avec WC À l'extérieur : Profitez d'un joli terrain arboré avec terrasse et barbecue, parfait pour recevoir famille et amis. Un portail électrique vient compléter ce bien. Cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 922156.

Situé sur la commune de Cuves, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel et se compose de deux habitations indépendantes, implantées sur une parcelle totale de 895 m². 1. Maison – 120 m² Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert bois, WC indépendant, cellier, chambre, salle d'eau. À l'étage : palier desservant deux chambres, un WC et deux grandes pièces de 39 m² et 46 m² pouvant être aménagées selon vos besoins. Un atelier de 32 m² complète ce logement. 2. Maison – 87 m² (louée) Actuellement louée jusqu'en septembre 2026, reconductible par tacite reconduction. Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement, WC, buanderie, salle d'eau. À l'étage : deux chambres, bureau, grenier au-dessus. Garage indépendant et cour attenante. Points forts : Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Locataire en place assurant un revenu locatif Terrain total : 895 m² Bien idéal pour investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 917662.

Situé sur la commune de Cuves, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel et se compose de deux habitations indépendantes, implantées sur une parcelle totale de 895 m². 1. Maison – 120 m² Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert bois, WC indépendant, cellier, chambre, salle d'eau. À l'étage : palier desservant deux chambres, un WC et deux grandes pièces de 39 m² et 46 m² pouvant être aménagées selon vos besoins. Un atelier de 32 m² complète ce logement. 2. Maison – 87 m² (louée) Actuellement louée jusqu'en septembre 2026, reconductible par tacite reconduction. Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, dégagement, WC, buanderie, salle d'eau. À l'étage : deux chambres, bureau, grenier au-dessus. Garage indépendant et cour attenante. Points forts : Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Locataire en place assurant un revenu locatif Terrain total : 895 m² Bien idéal pour investissement locatif ou pour accueillir une grande famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 928133.

Charmante maison de campagne de 154 m² à LA LANDE D'AIROU. Découvrez cette magnifique maison de campagne de 154 m² habitables, implantée sur un terrain de 3 161 m² avec une cour goudronnée de 750 m², idéale pour profiter de grands espaces et accueillir vos véhicules ou invités en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda ouverte sur le salon-séjour avec foyer bois, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une lingerie. À l'étage, une vaste mezzanine mène à une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à un grenier isolé d'environ 15 m². Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et permet le stationnement de trois véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar de 174 m², parfait pour accueillir un camping-car, servir d'atelier ou de zone de stockage, avec bureau et garage attenants. Un carport, une maisonnette de 25 m² aménagée en espace bien-être avec jacuzzi, hammam, douche et WC sanibroyeur, un abri de jardin, ainsi qu'un terrain de boules avec espace barbecue, complètent cet ensemble exceptionnel — idéal pour les moments de détente et les soirées d'été. Cette propriété allie confort, espace et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille, des projets professionnels, ou simplement pour profiter pleinement de la campagne. Les points forts : Faibles consommations énergétiques : environ 2000 € par an pour le chauffage, l'électricité, le hammam et le jacuzzi. Écoles à proximité, bien desservies par le ramassage scolaire. Accès rapide à l'A84, située à seulement 6 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 100 163 - Greffe de LE MANS) Tiffanie LEDUC Entrepreneur Individuel 06 23 06 91 48 - Réf. 927579.

Iad France - Christophe Terry vous propose : À Saisir, à 12mn de Saint Lô dans un petit village équipé de la fibre, une maison de 3 pièces de 100 m² environ sur deux niveaux avec facilité d’agrandir avec les dépendances en Rez-de-chaussée et les combles sur le 3éme niveau. Maison rénovée récemment, au RDC la salle à manger dotée d’une cheminée avec poêle à bois donnant sur la cuisine ouverte, un ensemble de 22 m² environ, grande luminosité et ouverture directe sur la terrasse arrière de 50 m². Un salon de 21 m² et un cabinet de toilettes avec ouverture sur le jardin et lave mains. L’escalier central vous guide vers le premier niveau ou vous trouvez les deux chambres de 21 et 14 m² dont une avec dressing de 3.50 m², la salle de douche avec toilettes, sèche serviettes et fenêtre donnant sur le jardin arrière. L’escalier en bon état continu vers les combles où vous trouvez une belle surface facilement aménageable de 47 m² sous une toiture en très bon état. La salle à manger est prolongée par une grande pièce de 33 m² avec déjà la porte et les fenêtres en double vitrage PVC blanc mais également un sol en béton isolé. Le premier étage de cette pièce possède également de double vitrage PVC sur les deux fenêtres. Un ensemble qui ne demande qu’à être terminé d’aménagé pour agrandir la maison. En prolongement avec un accès intérieur, le garage de 25 m² pour un véhicule et pour terminer ce niveau la cave de 16 m² environ. Un atelier garage pouvant accueillir deux véhicules et deux petites dépendances de 7 m² chacune terminent l’ensemble des bâtiments. Le jardin de 400 m² parfaitement clôturé plein sud vous offrira toutes tranquillités. Un puit intérieur pourra être utilisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Martin Bigot vous propose : En Exclusivité, venez découvrir cette ravissante maison de ville sur trois niveaux. Elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Cette propriété ravira les amateurs d'authenticité et de charme. Elle propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec une belle cheminée, un salon cosy avec de belles boiseries, wc. Au premier étage deux chambres spacieuses, une salle d'eau, wc. Au deuxième étage deux grandes chambres. Une arrière cuisine, un garage avec une partie à rénover au dessus pour le transformer en partie habitable. Une terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel assurent un confort de vie optimal. De plus, le système de chauffage électrique, accompagné de la technologie photovoltaïque, contribue à des économies d'énergie significatives. Idéalement située, cette maison de ville se trouve à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun ainsi que de l'A84. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette merveilleuse maison de ville à Tessy-Bocage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Terry vous propose : Grande maison de ville, ancienne maison de maître de 164 m² environ de 6 pièces sur deux niveaux avec combles aménageables et terrain potager à proximité. Au Rez-de-Chaussée, une entrée qui dessert, un salon, un séjour, une salle à manger donnant directement sur une petite cours. En prolongement du séjour-cuisine, une grande buanderie et arrière cuisine donnant également sur la petite cours. Un garage un cabinet de toilettes et deux grandes caves terminent ce niveau. Au premier étage, un couloir desservant les cinq chambres, la salle de bain et le cabinet de toilettes. Un grenier perdu au-dessus des deux caves. Les combles aménageables sur une grande partie de la maison. Prévoir une rénovation complète sur l’ensemble de la maison. Proche A84, à mi-chemin entre Vire et Saint Lô. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Terry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison individuelle de 5 pièces avec terrain en centre-bourg. Elle vous offre la quiétude, la chaleur d'un foyer en centre bourg d'une surface habitable de 90 m² posés sur un terrain de 830 m², 3 chambres, garage et dépendances. Résidence principale, maison de famille, location, elle est idéalement située à deux pas des commerces et écoles. - Une cuisine, un séjour avec cheminée / insert bois donnant sur une chambe à usage un salon cosy. - Trois chambres à l’étage dont une passante, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement. - Une terrasse sur le garage, un atelier avec un abri attenant et un terrain clos de 830 m² offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur viennent compléter votre futur chez vous. Une remise en état de quelques ouvertures sont à prévoir pour l'amélioration du confort énergétique. Les travaux de rafraîchissement vous permettront déménager et de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser son fort potentiel. Située au coeur d'une commune dynamique du sud-Manche, à : - 10 min de Mortain et Saint-Hilaire-du-Harcouët - 20 à 30 min d’Avranches, Vire, Villedieu-les-Poêles - 40 min du Mont-Saint-Michel Un emplacement recherché, au calme, tout en restant proche des commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison indépendante en pierre, habitable, orientée sud, 3 chambres + garage attenant avec de belles vues sur un terrain d'environ 1.5 hectares; environ 8km de la ville de Villedieu les Poeles et environ 14km d'Avranches et du début de la côte. L'entrée principale de la maison mène au salon-salle à manger et à la cuisine, avec une grande cheminée et un poêle à bois à l'extrémité. Des portes coulissantes à double vitrage sur toute la hauteur du salon mènent à la terrasse du jardin à l'avant et une porte à double vitrage permet d'accéder à l'arrière de la propriété depuis la salle à manger. Un escalier situé près de la porte arrière mène au palier du 1er étage. Derrière la cuisine, qui comprend des placards, un plan de travail, une cuisinière à gaz avec hotte et un évier, il y a trois portes, l'une donnant accès à des toilettes, la deuxième à la salle de douche et la troisième à une plus grande cuisine équipée (sans évier) où se trouve la chaudière pour le chauffage central au gaz par le sol de tout le rez-de-chaussée, qui est carrelé. Toutes les fenêtres et portes à double vitrage du rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques ou manuels L'escalier de la salle de séjour mènent à un solarium / salon avec une grande fenêtre triangulaire orientée vers le sud. La chambre principale est de taille généreuse avec des poutres de caractère et des fenêtres velux des deux côtés. À gauche du solarium, une porte mène à une salle de bains comprenant une baignoire avec douche, un lavabo et des toilettes, tandis que les deux autres portes mènent à deux chambres de taille identique, toutes deux dotées de fenêtres à velux. L'ensemble du 1er étage est également carrelé. À l'extérieur, la propriété est située à l'avant-dernière place de l'impasse et on y accède par son propre double portail sur l'allée et le parking à l'extrémité ouest de la maison. Ici vous trouverez un grand garage en bois pouvant accueillir deux voitures et des escaliers en bois à l'arrière qui accèdent à la grande mezzanine de stockage et / ou de l'espace de bureau au-dessus; qui avec la permission pourrait être fait dans un logement supplémentaire. La plupart des 1,5 hectares de terrain sont à l'avant de la propriété avec une vue imprenable sur la belle campagne ouverte. Le terrain possède une grande sélection de plantes matures, de buissons et d'arbres avec une plus petite section plus proche de la maison qui a été utilisée comme potager. La limite sud du terrain s'appuie sur le ruisseau qui passe et juste après il y a une petite zone boisée de peupliers. La zone gravillonnée devant la maison permet un stationnement supplémentaire et / ou un bon espace pour installer de nombreuses plantes en pot et une ou deux chaises pour pouvoir profiter de la vue; il y a également une zone réservée aux sièges / terrasses à l'extrémité de cette zone gravillonnée devant la maison / le mur de cheminée. Cette propriété est équipée de l'électricité, de l'eau courante, d'un poêle à bois, de double vitrage, de volets, d'une prise téléphonique et donc d'une connexion Internet qui serait à nouveau possible, d'un chauffage central au gaz (rez de chaussee) et d'une fosse septique. À seulement 12 minutes en voiture de la charmante ville du cuivre de Villedieu les Poêles où se trouvent des magasins locaux et plus grands, des restaurants, des cafés, des boulangers, etc., ainsi qu'un marché hebdomadaire populaire et la fonderie de cloches pour ne citer que quelques choses à apprécier. Bien que située au cœur de la campagne normande, cette propriété bénéficie d'un accès facile à l'A84, d'où vous pourrez rejoindre Avranches et le début de la côte (environ 17 minutes en voiture), les bourgs et gares de Vire dans le Calvados (environ 35 minutes), Flers dans l'Orne (environ 1 heure), la ville médiévale de Fougères en Bretagne (environ 45 minutes) et la gare maritime de Caen / Ouistreham (un peu plus d'une heure). Cette propriété est habitable et nécessite quelques travaux d'entretien, notamment pour la maison (rafraîchissement et autres petits travaux), mais surtout pour le jardin / terrain, qui est devenu envahi par la végétation depuis que j'ai pris mes photos (mais vous pouvez au moins voir à quoi tout pourrait ressembler avec un peu d'entretien). Cette propriété mérite d'être visitée pour être appréciée. Classe énergétique E : 255 kWh / m² / an Émissions de gaz à effet de serre C : 27 kg / co² / m² / an Prix annoncé : 160 000 euros, honoraires d'agence de 10 000 euros (6,67%) à la charge de l'acquéreur.

Dans le bourg de Juvigny, découvrez cette maison en pierres de 1985, construite par des artisans locaux, offrant de très beaux volumes. Au RDC : une cuisine aménagée avec insert, une pièce de vie avec cheminée ouverte, une entrée, un WC séparé, un bureau transformable en chambre, une buanderie avec une douche. À l'étage : 3 belles chambres, dont deux avec rangements, un dressing, une salle de bain avec un WC et une mezzanine idéale pour un coin bureau ou détente. Attenant, un garage de 55 m² avec cave à vin, un espace rangement, des WC. Le terrain de 1716 m² accueille également environ 500 m² de bâtiments annexes sur dalle béton, parfaits pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison dispose d'un chauffage mixte bois / électrique, les menuiseries sont en bois double vitrage. Un bien rare offrant espace et potentiel, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.