Vente maison 6 pièces 145 m² Vire Normandie (14500)

Située dans la charmante ville de Vire, cette maison profite d'un environnement paisible tout en étant bien desservie par les transports en commun, notamment les bus. Son exposition sud offre une luminosité agréable et une vue dégagée sur la campagne viroise. Les aménagements extérieurs comprennent deux terrasses, un jardin, un garage et un abri de jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Sur un terrain de 942 m², cette maison de 91 m² propose un espace de vie confortable avec 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine fermée et équipée, un salon, un séjour avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une buanderie et une 3ème chambre. À l'étage, un bureau et une chambre. Les grands atouts de cette propriété résident dans ses menuiseries en double vitrage, son chauffage performant et sa proximité avec le centre-ville de Vire. Cette maison vous propose un confort moderne, avec des finitions soignées telles que des sols en carrelage et parquet, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche italienne, chauffe-serviette et deux lavabos, ainsi que des WC séparés. Idéale pour une famille ou tout amateur d'espace et de tranquillité. Maison actuellement loué 880€… bail courant jusqu'en 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Située à environ 1,2 km du centre de Vire, en bord de rivière, cette maison en pierre sous ardoises développe une surface habitable d'environ 170 m², sur un terrain de 2 231 m² avec sa petite île au milieu de la rivière. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une réelle opportunité de personnalisation ou de projet d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec accès au garage. Au premier étage : un séjour / salon avec cheminée en granit et mezzanine, une cuisine avec coin repas, quatre chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Un grenier se situe au-dessus. La propriété comprend deux garages, dont l'un donne accès à un vaste atelier d'environ 240 m². Cet ancien espace professionnel nécessite également des travaux conséquents, mais ses murs en pierre et ses volumes offrent un potentiel remarquable pour un projet artisanal, professionnel, de stockage ou de réhabilitation en espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires). Des dépendances ouvertes complètent l'ensemble à l'arrière. Points clés : • Environnement calme en bord de rivière • Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF (ligne Paris Montparnasse) • Grand atelier avec fort potentiel de transformation • Travaux significatifs à prévoir Idéal pour un acquéreur souhaitant un bien à fort potentiel, avec espace professionnel ou projet de rénovation ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 931421.

Vire, secteur martilly, proche de l'hippodrome et des commerces, maison de ville datant du 19ème, rénovée, comprenant au rez de chaussée un séjour avec poêle à granuler, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale à terminer (salle d'eau à raccorder, chambre, pièce annexe), une salle d'eau et un wc. L'étage offre deux grandes chambres, une salle de bains et un dégagement. Le terrain est d'une surface de 350 m² avec un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 939893.

Iad France - Genda Descamps vous propose : Immeuble investisseur – 131 m² habitables + 114 m² de surface commerciale à valoriser – Noues de Sienne 114 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée, dont 1 partie à aménager en appartement et le reste à conserver en surface commerciale. Au 1er étage : appartement entièrement rénové – prêt à louer séjour avec cuisine 2 chambres salle de bain avec WC buanderie sur le palier 2e étage : appartement déjà aménagé 2 chambres pièce palière salle de bain WC indépendants cuisine à installer pour le rendre autonome Potentiel investisseur : 2 appartements existants possibilité de création d’un 3e logement dans la partie commerciale possibilité de création d'’entrées indépendantes pour chacun des appartements du 1er et 2e étage (sous réserve de démarches administratives) Projet idéal pour investisseur : plusieurs loyers possibles + valorisation après aménagement. Me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genda Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 822859583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 7 min de Vassy et 12 min de Vire, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. L'emplacement offre un environnement calme et une orientation sud qui assure une belle luminosité avec un belle vue dégagée sur le bocage normand. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes, avec un arrêt de bus à proximité. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 6492 m² clos et arboré, offrant un cadre verdoyant. Vous trouverez un garage, un carport pouvant abriter 2 véhicules, une dépendance, ainsi que plusieurs chenils pour animaux. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un charme authentique à la propriété. À l'intérieur, cette maison de 102 m² propose un agencement de plain-pied avec un grand séjour / salon doté d'une cheminée, une buanderie, une petite chambre, une cuisine fermée toute équipée, une salle d'eau avec w-c et une seconde chambre. Les pièces lumineuses et bien aménagées offrent un cadre chaleureux pour une vie de confort. Un lieu idéal pour profiter du calme et de la tranquillité de la campagne normande. Ce bien rare est vendu avec une infrastructure complète dédiée à l'activité de pension animale, comprenant 30 boxes pour chiens et 6 espaces pour chats. Actuellement exploité en pension canine, il offre une véritable opportunité clé en main avec la possibilité de reprendre l'activité en rachetant l'entreprise des vendeurs. Idéal pour un professionnel ou un porteur de projet souhaitant s'installer immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918 012 204.

Iad France - Yaëlle Du Rivau vous propose : * Baisse de prix significative * pour cette maison atypique A 5 minutes de Noues de Sienne et de ses commerces, à 8 minutes de la magnifique forêt de St Sever, 15 minutes de la gare de Vire et de l'autoroute A84 (Rennes-Caen). Je vous propose cette charmante maison de campagne avec une dépendance spacieuse, offrant un salon séjour avec des caractéristiques rustiques telles que poutres apparentes et cheminée avec poêle à bois, une charmante cuisine aménagée et équipée. Cette propriété pleine de caractère comprend 5 chambres et un bureau sur différents niveaux, idéales pour accueillir toute la famille. Avec une surface de 125 m², cette maison bénéficie d'une exposition sud est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La dépendance (une longère de 25 mètres de long sur 5 mètres de large) offre un potentiel de développement considérable. Que vous souhaitiez créer un espace supplémentaire pour accueillir des invités, développer un projet professionnel ou simplement profiter d'un vaste espace de loisirs, les possibilités sont infinies. L'installation de la fibre optique ajoute une touche de modernité à cette demeure authentique. Le terrain paysager de près de 4000 m² qui l'entoure vous invite à la détente en plein air. Une réelle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère ! Profitez du calme et de la tranquillité de la campagne normande. Appelez-moi rapidement pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yaëlle Du Rivau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 854040201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.