Maison 5 pièces à vendre à Noth (23300)

Située dans un environnement calme et recherché, sublime maison d'habitation en pierre offrant des préstations rares : entrée, cuisine équipée avec celier ouvert sur salle à manger / séjour, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc, dépendances. Un appartement attenant actuellement loué offre un revenu locatif intéréssant. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Entre La Souterraine et Guéret. Maison en pierre avec cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec cheminée insert (poutres et pierre apparente), salle d'eau, wc, terrasse. À l'étage : palier, 3 chambres, grenier améneageable, appenti, garage / chaufferie, jardin de 1883 m². (double vitrage, pompe à chaleur) Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Très belle opportunité avec cette propriété située sur la commune de Lizières 23240. Grande maison en pierre de 196 m², spacieuse de cinq chambres, avec une immense grange attenante ouverte, un double garage et un atelier. Entièrement rénovée, avec pierres et poutres apparentes, pleine de caractère et de charme, cette propriété est à voir absolument. Située au bout d'un petit chemin, sans vis-à-vis, elle offre une vue imprenable, sans vis à vis. Terrain de 3680 m² arboré. Dès l'entrée, magnifique cuisine en chêne faite sur mesure. De hauts plafonds, un grand îlot central avec évier, une cuisinière avec four à pain intégré, une buanderie attenante et une salle d'eau avec toilettes. Accès communicant avec la grange. Une belle salle à manger avec accès sur une vaste cave, un salon de 30 m² est équipé d'une belle cheminée avec insert bois. Vue dégagée sur l'avant. Carrelage italien dans la salle à manger et le salon. Huisseries double vitrage. Assainissement individuel Conforme. Au 1er étage, 3 chambres avec vue sur la campagne environnante, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain avec toilettes. Dernier niveau, deux autres chambres doubles. La grande grange est ouverte à l'avant et à l'arrière. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine peut être aménagée, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. La propriété dispose d'un garage double ainsi que d'un atelier. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans la magnifique campagne creusoise. Toutes les commodités se trouvent à La Souterraine, à seulement 10 minutes : quatre supermarchés, banques, pharmacies, bars et restaurants, écoles, collège, lycée, post bac, la gare SNCF avec le Paris-Limoges-Toulouse. Votre futur cocon se trouve ICI et Maintenant ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

EN EXCLUSIVITE ! Maison de village, 204 m², 3 chambres, avec garage sur 1090 m² de terrain situé en plein coeur du village de Colondannes, à 5 min de Dun le Palestel, tous commerces (médecins, pharmacies, maison médicale, écoles, supermarché. ) à 10 min de La Souterraine (gare SNCF Direct PARIS en 2h30) et 45 min de Limoges composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce lumineuse de 53 m² avec possibilité de local professionnel ou possibilité de créer 2 pièces de 23 et 30 m² chacune, 1WC avec point d'eau Sur l'arrière de la maison, une très grande pièce de vie lumineuse de 60 m² dont 22 m² de cuisine ouverte meublée, équipée avec insert bois côté salle à manger, baie vitrée donnant sur terrasse en bois de 30 m², arrière-cuisine avec buanderie de 29 m², 1 WC supplémentaire A l'étage un palier / dressing + placards de 13 m² dessert 3 chambres de 11,14 et 20 m² Deux d'entres elles possèdent une salle d'eau avec douche et lavabo Possibilité d'agrandissement au 1er étage de 66 m² supplémentaires Garage de 54 m² avec accès possible de la maison Cave voutée sous la maison de 47 m² avec coin chaufferie Chaudière à pellets neuve avec système combiné solaire / chauffe eau thermo dynamique / Radiateurs en fonte Toutes les portes et fenêtres sont en PVC / alu ou bois et sont en double vitrage Terrain à l'arrière de la maison de 1090 m² Agréable maison avec peu de travaux de restauration, avec de nombreuses possibilités avec ses potentiels locaux professionnels Beaucoup de charme DPE en attente A découvrir rapidement 118 000€ plus de photos sur ma page Nadot Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 588448 ).

Située à Naillat, dans un cadre paisible à proximité du village de Dun le Palestel, cette propriété offre un environnement propice à la tranquillité et à la détente. Le village bénéficie d'une atmosphère conviviale et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le terrain de 874 m² comprend une cuisine d'été et une cave tandis qu'une ancienne forge en face de la maison pourrait être aménagée selon vos envies ! le jardin à l'arrière de la maison offre une vue dégagée sur la nature. Cette charmante maison en pierre de 120 m² présente au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger de 35 m², un bureau, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres dont une équipée d'un point d'eau, une salle de bain et un dressing offrent un espace de vie confortable. Un grand espace de 40 m² au dernier étage offre de nombreuses possibilités (suite parentale, atelier d'artiste, bureau…). Une grange attenante équipée de menuiseries double vitrage laisse envisager une extension du logement ou tout autre projet (gite, location…). Venez vite découvrir cette propriété qui offre de multiples possibilités d'aménagements et s'adaptera à tous vos projets ! Aurélien Joubert, conseiller en immobilier 07 69 05 64 45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Idéal grande maison familiale, ou gîte, accueil, 4 chambres avec sanitaire, terrain de 1809 m². Pierre apparente. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre : 2 belles maisons à St-Priest-la-Plaine - 23 À vendre : 2 belles maisons, l'une terminée, l'autre à finir de finir de finir de finir, toutes deux avec jardin, à Saint-Priest-la-Plaine, en Creuse. Les propriétaires ont initialement occupé l'une de ces maisons pendant qu'ils travaillaient à la transformation d'une grange dans le hameau. Ils ont ensuite emménagé dans la grange et ont loué l'une de ces maisons comme gîte, tout en travaillant sur la seconde, qui est en voie d'achèvement. La grange est également à vendre séparément ou avec ces deux maisons. Les maisons sont situées dans un petit hameau rural, à seulement 8 km d'un village offrant tout le confort nécessaire : supérette, banque, garage, boulangerie et boucherie. Un peu plus loin, à seulement 18 et 20 km respectivement, se trouvent les villes de La Souterraine et Guéret. La Souterraine est une ville traditionnelle : avec 5 000 habitants, c’est la plus grande ville de l’ouest de la Creuse. Véritable joyau méconnu du centre de la France, elle est entourée de charmants villages dans un paysage vallonné de lacs et de collines. Juste à l’extérieur de la ville, vous trouverez l’Étang du Cheix, un lac de loisirs populaire avec une plage de sable fin où vous pourrez vous détendre en famille. Si vous êtes pêcheur, vous trouverez également l’Étang de la Chaume, lui aussi doté d’infrastructures touristiques. La ville elle-même offre tout le nécessaire pour la vie quotidienne. La région est facilement accessible grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (75 km / 49 minutes). La gare la plus proche se trouve à La Souterraine et propose des liaisons directes vers Paris, Limoges et Toulouse, pour n’en citer que quelques-unes. Depuis Paris, vous pouvez rejoindre Londres ainsi que de nombreuses autres destinations européennes. La maison terminée est exceptionnellement charmante et possède de nombreux éléments d'origine. Elle dispose de deux chambres, d'une installation électrique neuve, d'une fosse septique entièrement conforme et d'un jardin privatif d'environ 990 m² à l'arrière, idéal pour se détendre et recevoir. Le gîte, à finir de rénover, présente de nombreux éléments d'origine, notamment un impressionnant palier, deux chambres spacieuses et son propre espace extérieur privatif. L'installation électrique est raccordée et fonctionnelle, mais nécessite quelques travaux. Ce gîte dispose également d'une fosse septique entièrement conforme, d'un accès direct au jardin arrière et d'un charmant petit cottage ancien juste derrière, idéal comme atelier ou espace de rangement supplémentaire. C'est une opportunité fantastique d'acquérir une propriété de grande valeur à ce prix, que vous recherchiez une résidence principale avec hébergement d'amis ou le potentiel d'une petite activité de gîte. Nous vous recommandons vivement une visite pour apprécier tout ce que cette propriété offre. L'eau, l'électricité et le gaz (en bouteille) sont tous raccordés, et presque toutes les fenêtres (il en reste quelques-unes dans le gîte) sont à double vitrage. L'évacuation des eaux usées se fait par des fosses septiques, toutes conformes lors de leur dernière inspection. La fibre est désormais disponible dans le hameau.

À vendre Maison haut de gamme avec piscine à Saint-Priest-la-Plaine - 23 Cette exceptionnelle grange rénovée, aux prestations haut de gamme, est proposée à la vente avec piscine creusée et vue imprenable, sur la commune de Saint-Priest-la-Plaine, en Creuse (23). Les propriétaires habitaient une maison voisine, qui était leur grange. Ils ont commencé à la transformer en gîte de luxe haut de gamme; mais la vue depuis la grange était si magnifique qu'ils ont décidé d'en faire leur maison idéale. Vous achetez une magnifique grange rénovée, avec une piscine creusée chauffée de 8 x 4 m et une dépendance / atelier attenante. Les propriétaires vendent également les deux maisons voisines. Pour plus de détails sur l'ensemble du bien, n'hésitez pas à nous contacter. La maison se trouve dans un petit hameau rural, à seulement 8 km d'un village offrant tout le nécessaire : supérette, banque, garage, boulangerie et boucherie. Un peu plus loin, à seulement 18 et 20 km respectivement, se trouvent les villes de La Souterraine et de Guéret. La Souterraine est une ville traditionnelle : avec 5 000 habitants, c'est la plus grande ville de l'ouest de la Creuse. Véritable joyau méconnu du centre de la France, elle est entourée de charmants villages dans un paysage vallonné de lacs et de collines. Juste à l'extérieur de la ville, vous trouverez l'étang du Cheix, un lac de loisirs populaire avec une plage de sable fin où vous pourrez vous détendre en famille. Si un pêcheur est présent, vous trouverez également l'étang de la Chaume, lui aussi doté d'infrastructures touristiques. La ville elle-même offre tout le nécessaire pour la vie quotidienne. La région est facilement accessible grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (75 km / 49 minutes). La gare la plus proche se trouve à La Souterraine et propose des liaisons directes vers Paris, Limoges et Toulouse, pour n'en citer que quelques-unes. Depuis Paris, vous pouvez rejoindre Londres ainsi que de nombreuses autres destinations européennes. La maison dispose d'un magnifique hall d'entrée à double hauteur offrant un espace bureau et une pièce avec salle d'eau / WC au rez-de-chaussée. Le séjour-salle à manger-cuisine avec chauffage au sol est superbe et offre une vue imprenable sur la campagne. À l'étage, un autre palier impressionnant dessert une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec WC, une salle de bains familiale et deux autres grandes chambres. Avec des jardins sur trois côtés, une grande grange / atelier et une piscine, cette propriété est vraiment exceptionnelle. Deux granges attenantes sont à votre disposition pour créer des ateliers ou pour rénover / agrandir. Fibre, eau de ville, électricité et gaz (en bouteille) sont tous raccordés. La maison est équipée de double vitrage et l'évacuation des eaux usées est assurée par une fosse septique conforme au dernier contrôle technique. Les propriétaires actuels déménagent pour se rapprocher de la famille.

Maison de 105 m² en pierre à rénover, sur étage. L'ensemble sur son terrain de 1582 m² avec des dépendances et un jardin à 20 mètres. Chauffage au fuel et chauffe-eau sanitaire. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets en bois. Fibre optique possible. Cave de 11.2 m² avec puits en eau. Rez-de-chaussee : cuisine de 20.9 m², séjour de 24.8 m². Bureau ou chambre de 13.8 m². Salle d'eau de 5.9 m². Wc de 1.5 m². Couloir de 4.4 m². Étage 1 : chambre de 14 m² et chambre 2 de 16.5 m². Salle de bain de 4.1 m². Palier de 2 m². Annexes : remises, cellier, véranda de 2 m². * les plus : terrain privé de 1090 m² à 20 mètres. Proche des commerces à 2500 mètres : école, supérette, boulangerie, bar… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 583278 ).

Située dans un hameau paisible à Saint-Agnan-de-Versillat, cette charmante maison de campagne de 160 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À moins de 10 minutes de La Souterraine et de ses commodités, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A20 et à la gare, permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures. Un intérieur fonctionnel et spacieux La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux belles chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, une grande salle à manger, un vaste salon de plus de 35 m², ainsi qu'une chambre supplémentaire, chacune donnant accès à la terrasse offrant une superbe vue sur l'étang. On y trouve également une salle d'eau et un WC. Un cadre naturel privilégié L'extérieur est un véritable havre de paix avec un étang privé de 2800 m², idéal pour la pêche ou la détente, et un terrain de plus de 8000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse exposée sur l'arrière de la maison permet de profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Des dépendances pratiques Deux garages de plus de 40 m² permettent d'abriter vos véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Contactez-nous pour une visite ! Caractéristiques : - Huisseries double vitrage - Chauffage au gaz et poêle à bois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 577463 ).

Charmante maison en pierre rénovée à 10 minutes de la SOUTERRAINE. Les volumes généreux et la qualité de la rénovation offrent une ambiance chaleureuse et contemporaine. La maison dispose également d'un bel espace extérieur clos, idéale pour profiter des beaux jours ou accueillir des animaux. Un bien rare à découvrir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison de village avec garage et grange sur terrain de 1857 m². Pas de vis à vis pas de mitoyenneté, toiture récente, double vitrage, murs intérieurs isolé reste finition sur bandes placo, combles isolés, volets roulants solaires, électricité refaite Une Grange + annexe + garage complètent le bien. Toiture de l'annexe à revoir. Des biens de section autour de l'habitation, une demande de rachat est en cours auprès de la mairie de Saint Agnant de Versillat, une fois achetés par le vendeur la surface du terrain sera de 3800 m². Prise en charge des frais de rachat + bornage par le vendeur. L'acte de vente définitif sera signé une fois les terrains achetés. Rez-de-chaussée cuisine avec conduit cheminée, chambre, salle d'eau avec wc "possible de créer extension sur le garage attenant ou le placo est déjà fait ainsi que la toiture. Etage : 3 chambres, combles. Une cave voûtée et 2 petites dépendances mitoyenne s à l'habitation. Une grange avec bâtiment mitoyen complètent le bien. Assainissement à mettre aux normes. Taxes foncières 361€. Vue sur campagne, village calme. La Souterraine 12mn "gare sncf train pour Paris 3h",Saint Agnant de Versillat 5mn, Limoges 40mn, Paris 3h20. Me contacter pour accès à la vidéo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Belle opportunité avec cet ancien corps de ferme. Située au lieu-dit La petite Vergnolle dans la commune de Saint-Agnant-de-Versillat (23300), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne creusoise. Sa localisation avantageuse, à proximité de la ville de La Souterraine, proche des commodités telles que des écoles, collège, lycée, postbac, des commerces, de la gare SNCF avec sa ligne (Paris-Limoges- Toulouse) en fait un lieu de résidence idéal pour les familles en quête de tranquillité. La maison principale, d'une surface habitable de 105 m², se compose de 6 pièces dont 2 grandes pièces de vie avec cheminée, poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un escalier permet l'accès aux vastes combles aménageables. La propriété comprend également une grange attenante, plusieurs dépendances (dont ancienne porcherie) et 2 garages, le tout réparti sur un vaste terrain de 2817 m². Assainissement individuel fonctionnel à remettre aux normes, Huisseries double vitrage PVC. Cette demeure traditionnelle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité, offrant un potentiel d'aménagement et de rénovation pour créer un véritable havre de paix à la campagne. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Iad France - Sébastien Gobin vous propose : Cette magnifique maison de 283 m² située à Saint-Agnant-de-Versillat, offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son environnement privilégié. Cette magnifique maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain et un wc. À l'étage, un pallier offre l'accès à 4 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. À l'extérieur, un terrain d'environ 7 200 m² arboré et une terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison dispose d'un garage. La maison est équipée d'une cheminée à insert. Assainissement : fosse septique toutes eaux Taxe foncière : 1 227 € Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale : - école primaire et élémentaire, commodités locales à 5 minutes - 10 minutes de La Souterraine Avec ses nombreux atouts et son potentiel, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal – Secteur résidentiel calme – À 300 m des commerces > Située dans un environnement paisible, cette maison soignée de 100 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 778 m², offre des prestations de qualité et un excellent entretien général. Toiture refaite récente avec facture et garantie. Disposition de l'étage (espace de vie principal) : Entrée avec couloir spacieux (12,9 m²). Séjour traversant de 27,4 m², exposition Est / Ouest, très lumineux. Cuisine indépendante entièrement équipée (9,4 m²). 2 chambres (10,4 m² et 9,4 m² avec placards intégrés). Salle de bains (5,7 m²). WC indépendant (1,9 m²) Sous-sol total aménagé (rez-de-chaussée) : Garage spacieux de 36 m². Bureau ou chambre d'appoint avec salle d'eau attenante (13 m²). Cuisine d'été (12,1 m²). Chaufferie (10 m²) et cellier (10 m²) Prestations techniques & confort : Chauffage central au fioul (radiateurs) Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques en PVC et aluminium Portail électrique en PVC Toiture refaite récemment (facture et garantie à disposition) Fibre optique installée Allées et abords extérieurs soignés, balcon Raccordement au tout-à-l'égout (TAE) Les plus : Aucune mitoyenneté – sans vis-à-vis Exposition Est / Ouest idéale Commerces de proximité à pied : école, boulangerie, coiffeur, médecin, pharmacie… Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement ! Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 621 080 Greffe de GUERET) 06 20 02 19 48 (réf. 588003 ).

Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Idéalement situé dans le Limousin, en Creuse. L'environnement est vallonné, les commodités les plus proches sont à 10 minutes. À quelques kilomètres de l'A20, proche de La Souterraine, découvrez cet authentique ancien corps de ferme en pierre, idéal pour un projet agricole, équestre ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Cette propriété rare se compose d'une maison d'habitation de 170 m² habitables, d'une immense grange attenante parfaite pour organiser des événements ou réceptions, de plusieurs dépendances, d'une petite maison à rénover en totalité, ainsi que de 5 hectares de terrain incluant un étang de 2 hectares conforme. La maison principale de 170 m² habitables se déploie sur 3 niveaux : elle offre une entrée, une cuisine de 20 m², un salon séjour de 30 m² ouvrant directement sur le jardin, un bureau, 6 chambres avec parquet, deux salles de douche. Les huisseries sont en PVC double vitrage de moins de 10 ans. Bien que nécessitant une mise au goût du jour, la maison dispose du tout-à-l'égout, un atout rare en milieu rural. Le chauffage est une Chaudière fioul et bois. Située en bout de village, au calme, cette propriété en pierre est un véritable havre de paix. Les vastes espaces extérieurs sont parfaits pour accueillir des chevaux ou développer un projet nature. La grange, d'une superficie exceptionnelle, offre un potentiel unique pour des fêtes de village, mariages, ou un projet familial, touristique tel qu'un gîte ou une ferme pédagogique. L'étang de 2 hectares est entretenu et conforme : il se situe en bout de chemin, le lieu est bucolique. De part et d'autre, les prairies, idéales pour une activité équestre ou Agricole. D'autres dépendances et une petite maison à rénover en totalité. Points forts : - Propriété authentique en pierre - 5 hectares de terrain avec étang de 2 hectares conforme - Grange type auvergnate de trés grande capacité - Nombreuses dépendances - Huisseries PVC double vitrage, - Tout-à-l'égout - Calme en bout de village Si vous recherchez de l'espace à la campagne, avec les commodités à proximité, si vous avez des projets d'exploitation, si vous avez des chevaux, si vous aimez la pêche, alors prenez contact avec nous. Optimhome Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael au 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 594324 ).

EN EXCLUSIVITÉ ! Maison de village, 300 m² – 10 chambres, nombreuses dépendances, sur terrain de 3489 m² en plein centre de Fleurat (23320) – à 10 min de Dun-le-Palestel, tous commerces, 20 min de La Souterraine (gare SNCF ligne directe Paris – environ 2h30), 50 min de Limoges, 3h30 de Paris Vous recherchez un lieu atypique, spacieux et déjà fonctionnel pour un éventuel gite ou chambres d'hôtes ? Cette maison spacieuse, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, est une opportunité rare dans ce secteur. Elle est idéale pour un projet touristique, un regroupement familial ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un grand couloir traversant distribue une salle à manger de 16 m², un salon de 11 m², une cuisine centrale lumineuse de 19 m², parfaitement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, hotte, plaques gaz et électriques) qui donne un cachet unique à l'ensemble du gîte, une chambre 1 de 15 m² avec salle d'eau PMR de 4 m², WC indépendant et placards, une seconde chambre de 14 m² avec salle d'eau + WC Une aile arrière indépendante comprenant une chambre de 22 m² avec grand dressing, salle de bain (baignoire balnéo), WC indépendant, buanderie Au premier étage, un beau palier dessert 4 chambres de 17,17, 12 et 12 m², une salle d'eau avec douche et un WC, une pièce de stockage Au deuxième étage, dans un esprit appartement indépendant, un grand palier dessert 3 autres chambres de 23,13 et 14 m² (lit pont) + dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace kitchenette Au sous-sol, entièrement aménagé, un espace buanderie avec cuisine d'été de 80 m², une cave de 40 m², une chaufferie de 23,8 m² Les extérieurs sont particulièrement agréables et rares pour un centre-bourg avec une courette de 14 m² attenante à la salle à manger, un terrain plat de 3489 m², arboré et sans vis-à-vis, une ancienne porcherie de 80 m², 2 garages de 30 m² et 117 m², une petite dépendance attenante de 22,2 m² Un puits est également présent sur le terrain Confort : Chauffage central mixte fioul + bois Menuiseries double vitrage Assainissement individuel conforme Ce bien est directement habitable, avec peu de travaux à prévoir, tout en offrant un potentiel d'évolution important pour un futur acquéreur souhaitant repenser les espaces ou ajouter sa touche personnelle. À découvrir rapidement – 199 900 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 592035 ).

La Souterraine, fermette en pierre rénovée avec cuisine équipée, séjour double avec poele à granulé, cellier, 2 chambres en plain pied, salle d'eau, wc. À l'étage / 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier au dessus, grange attenante (idéal camping-car. ) Dépendance, cave, terrain clôture de 1157 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison familiale spacieuse à la Souterraine de 161 m² habitables sur un terrain de 1162 m² Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, cette belle maison construite en 1968 a tout pour plaire aux familles à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Le bien se compose ainsi : * Rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée accueillant - Remise - Chaufferie - Buanderie - WC - Garage avec porte motorisée * 1er étage : - Grand salon / salle à manger (35,57 m²) traversant avec insert, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée - Accès direct depuis le séjour et la cuisine au balcon spacieux avec store électrique - Deux grandes chambres (14 m² et 15,11 m²) - Salle de bains - WC - Cellier * 2e étage : - Deux chambres supplémentaires (14,47 m² et 13,79 m²) - Salle d'eau - Dressing - Bureau idéal pour le télétravail - WC Travaux récents réalisés par des professionnels : - Chaudière gaz à condensation changée en 2017 - Isolation sous toiture refaite en 2017 - Peintures faites en 2017 - Aménagement du 2e étage réalisé en 2017 - Electricité mise aux normes en 2018 - Huisseries double vitrage aluminium et volets roulants électriques installés en 2018 - Façade repeinte en 2019 - Toiture entièrement refaite en 2020 - DPE : Consommation énergétique D et GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. * Extérieurs : - Jardin clos et sécurisé idéal pour profiter des beaux jours - Portail en aluminium électrique - Environnement paisible Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et prêt à emménager sans travaux à prévoir. Prix : 270 000 € FAI (Net vendeur : 255 000 € et honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 €) Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! 255,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.88%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3910€ - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Situation idéale pour ce Pavillon des années 1970 élevé sur sous-sol partiellement aménagé. En effet vous serez dans un quartier calme et résidentiel de la souterraine à 10 min à pied de la gare Ligne Paris-Toulouse (POLLT) et proche d’un axe routier A20 N145. Vous bénéficierez de tous les services qu’apporte ce ravissant bourg rural labellisé Village étape : son cinéma, son marché producteur réputé tous les samedi matin et nocturnes les mercredis de juillet-Aout, ses restaurants et cafés, ses associations, son centre culturel etc… et bien entendus les commodités essentielles …. À l’étage vous trouverez un grand séjour de 31 m² avec balcon, une cuisine 11 m², une salle de bain, un wc indépendant, et trois chambres de respectivement 11,6, 9,5 et 9,5 m². Au rez-de-jardin, le garage de 25 m², la cave de 16 m², un espace de stockage de 8 m² une buanderie / arrière cuisine, une pièce pouvant être aménagée avec arrivée d’eau, et une chambre de 10 m² L’ensemble sur un terrain entièrement clos de 623 m². D’un point de vue technique : -Structure charpente et toiture saine. -Chauffage par chaudière au gaz de ville avec distribution par radiateurs -Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques -Raccordement au Tout à l’égout -Sols : à l’étage sous la moquette parquet en bon état et carrelage dans les pièces d’eau et au rez-de-jardin. -Rafraîchissement à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 190 m² sur sous sol à finir de restaurer. Bien situé à la souterraine, composé d'une habitation sur sous sol plus garage de 100 m² avec atelier et pièces pour stockage (60 m²). En rez-de-chaussée, 2 garages, cave, chaufferie "chaudière BOSCH",2 bureaux de 24 et 18 m² pouvant être aménagés en studio. Au premier étage "accès par l'extérieur ou par le sous sol : Cuisine ouverte sur séjour 45 m², cuisine à finir de restaurer, le mobilier toujours emballé reste pour la vente. Salle de bains, meuble double vasques, baignoire, wc, une chambre, un bureau avec accès à la véranda 12 m² avec accès à la terrasse. Sur ce niveau huisseries pvc double vitrage avec volet roulant électrique. À l'étage, hall, 3 chambres de 11.2 à 16 m² dont une avec point d'eau, une petite salle d'eau avec wc "à restaurer entièrement" prévoir changement de 3 fenêtres. Annexes : Garage de 100 m² avec fosse pour mécanique (hauteur portes 3.95m, largeur 6.4m), local atelier 28 m² plus 3 autres pièces pouvant servir de stockage ou bureau. Bien idéal pour famille nombreuse ou artisan qui recherche volume de stockage. Taxes foncières 2000€.Chauffage central fioul. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Située à la souterraine, dans une impasse, cette charmante maison vous offre un environnement paisible et tranquilité tout en restant à proximité des commerces, transports et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Proche la souterraine, ensemble immobilier composé d'une maison d' habitation, avec granges attenantes et ancienne maison d' habitation en face cour au milieu et ancienne fontaine. Beaucoup de potentiel pour ce projet. Terrain 1797 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Bienvenue à La Souterraine, où cette maison individuelle spacieuse de 252 m² est une véritable perle nichée sur un terrain généreux de 680 m². Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par une ambiance chaleureuse et une sensation d'espace, vous invitant à explorer chaque coin de cette propriété exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une terrasse ensoleillée de 21 m², parfaite pour profiter des douces brises estivales et des soirées entre amis ou en famille. L'intérieur, dans un bon état général, s'étend sur un étage et offre un total de sept pièces, dont six chambres de tailles variées allant de 8 à 20 m². Chaque membre de la famille trouvera son propre havre de paix, avec des espaces lumineux et aérés qui inspirent la tranquillité et le repos. Vous disposerez également d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants, assurant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable chef-d'œuvre culinaire où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité gastronomique. Le séjour / cuisine de 31 m² est l'endroit idéal pour des repas conviviaux et des moments de partage inoubliables. Plongez dans un monde de possibilités avec un espace en sous-sol transformable ! La chambre qui était autrefois une cuisine, prête à accueillir vos idées les plus créatives. Avec tous les branchements nécessaires en place, réalisez votre vision d'un studio indépendant ou créez un havre douillet pour vos invités Airbnb. Le salon spacieux de 42 m² est le cœur de cette maison, offrant un espace de détente et de divertissement incomparable. Vous pourrez vous détendre devant la cheminée en hiver ou simplement vous prélasser en contemplant la vue paisible sur le jardin luxuriant. Cette propriété est également équipée de technologies domotiques de pointe, vous offrant un contrôle intelligent et intuitif de votre environnement, pour une vie moderne et simplifiée. Deux garages spacieux complètent cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique pour vos véhicules et vos équipements. La Souterraine, charmante commune située au cœur de la Creuse, séduit par son ambiance paisible et son riche patrimoine historique. Avec ses ruelles pittoresques, ses marchés animés et ses nombreux espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que La Souterraine a à offrir. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété unique.

Iad France - Pascal PEROT vous propose : Maison construction traditionnelle en tout propriété sur rez de jardin complet non enterré. Le rez de chaussée comprend une entrée, un garage, 2 chambres avec point d'eau, une salle d'eau et son wc, une cuisine d'été, un cave et un local buanderie. À l'étage accessible par l'intérieur et l'extérieur avec escalier béton, une grande entrée avec balcon sur pièce de vie avec cheminée ouverte, un salon, une cuisine récente, aménagée et équipée et son cellier, une chambre et son point d'eau, une chambre avec sa penderie, une salle de bains et un wc, Vous aimerez les volumes généreux des pièces et la lumière du lieu. Proximité des services, axe de mobilité et des transports, centre ville à moins de 10 minutes à pied. Environnement résidentiel paisible. Demeure habitable sans travaux, coup de Coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal PEROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.