Maison 5 pièces à vendre à Noisy-le-Sec (93130)

Iad France - Esteban Namur vous propose : Exclusivité à Les Pavillons-sous-Bois : Magnifique Maison de 142 m² avec Jardin et Garage Cette charmante maison individuelle, d'une surface de 142 m², situé au cOEur de Les Pavillons-sous-Bois offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour une grande famille. Étendue sur deux étages, cette demeure propose 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. La chambre principale dispose d'un charmant dressing pour plus de praticité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle à manger et d'un salon conviviale. Le plus, possibilité d'aménagement des combles (2 chambres en + ) Le jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant. La maison est entretenue et en bon état général. Idéalement exposée au sud et à l'ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de caractère à Les Pavillons-sous-Bois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Namur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 852818970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété de 126 m²entièrement rénovée en 2008 et située à Pavillons-sous-Bois. Son atout majeur : un grand jardin de 300 m² lumineux et sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité ! La localisation est idéale : vous êtes à seulement 10 min à pied des commerces et écoles, incluant le prestigieux groupe scolaire "L'Alliance". Côté transports, l'arrêt de Tram à 400m et vous permet de rallier Paris en 30 min et La Défense en 45 min via le RER E. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 30 m² et d'une vaste cuisine dînatoire de 17 m². L'étage est dédié au repos avec 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin est un espace à fort potentiel avec une entrée indépendante, une pièce de 19 m², un espace buanderie et une salle de bains en projet. Idéal pour un logement annexe, une profession libérale ou des aménagements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad France - Karine Zérah vous propose : Charmante maison de 120 m² avec son jardin soigneusement entretenu et sa dépendance de 51 m², garage inclu. Idéalement située, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès A3 / A86, Cette maison offre un bel espace de vie lumineux de 36 m² composé d'un salon chaleureux communiquant avec la cuisine. L'ensemble donnant accès directement à la terrasse couverte par une pergola menant au jardin arboré, sans vis à vis, agrémenté d'un barbecue en pierre. Son agencement avec ses 3 belles chambres, une salle d'eau rénovée, 2 wc indépendants et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, offrent un cadre de vie agréable pour l'ensemble de la famille. En bonus, une dépendance permettra de bénéficier d’espaces supplémentaires pour du rangement, une buanderie ou même un atelier ou encore un espace professionnel indépendant. Possibilité de stationner une voiture sur la parcelle en plus du garage couvert. À visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Masset vous propose : Charmante Maison de 136 m². Vous rêvez de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre propre havre de paix ? Cette maison à rénover située aux Pavillons-sous-Bois est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets de rénovation. Avec une surface de 136 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement incroyable. Aucune restriction ne limite vos idées, vous êtes le maître de la rénovation de cette maison. Situé dans une impasse, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Cette maison, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel énorme pour devenir un véritable cocon sur mesure, conçu selon vos goûts et vos besoins. Vous êtes investisseur vous avez également la possibilité de créer plusieurs logements. La maison est composée de 50 m² au rez-de-chaussée (garage actuellement), au premier étage 50 m² également et un T2 de 36 m² attenant a la maison. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien aux multiples possibilités de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - axel duverger vous propose : * secteur basoche * a seulement 5 min à pied du tram et de l'école l'alliance, venez découvrir cette belle maison où les volumes sont au rendez-vous. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine équipée, d'un double séjour de 45 m² donnant sur la terrasse avec accès au magnifique jardin, de 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, 3 grandes chambres faisant plus de 17 m² chacune, une salle de bain et un wc séparé. Un sous sol total complète ce bien où vous y trouverez un espace buanderie et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Un véritable coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Montreuil, venez découvrir cette maison ancienne de 120 m² au sol sur un terrain de 244 m², pleine de charme, avec jardin, garage et cave. La maison se compose au RDC d'une entrée, une salle à manger, une cuisine et arrière cuisine-buanderie, un double salon, une salle de douche, des WC. À l'étage, on trouve d'un coté une grande chambre parental avec son bureau ou dressing, et 2 chambres enfants en enfilade Au sous-sol, vous pourrez aménager selon vos besoins une grande cave répartie entre atelier, chaufferie, cave à vin. Vous disposerez également d'un garage et de 2 petits appentis très pratiques pour y ranger les poubelles, outillages. Le jardin de 150 m² environ est largement arboré et exposé ouest, et dispose d'une terrasse. La maison nécessite un rafraichissement général de toutes les pièces mais dispose de très nombreux atouts : elle a conservé le charme de l'ancien, dispose d'un véritable jardin arboré, est situé juste en face d'un parc, idéal pour emmener jouer les enfants, promener votre chien ou faire votre jogging matinal. Le bus 122 passe tout à coté, pour rejoindre rapidement mairie de Montreuil (15-20mn à pied), avec le métro ligne 9, cinéma, commerces, etc. ou rejoindre le RER A à val de Fontenay. Les murs à pêches, typiques de Montreuil, sont également tout près. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Iad france - axel duverger vous propose : * secteur parc de la garenne * venez découvrir cette sublime maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Au sous sol, une buanderie, un bureau et un garage. Toiture et velux 2017 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison individuelle, à moderniser, offre environ 80 m² habitables, implantée sur une parcelle de 448 m², à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Villemomble. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, d'un stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules et d'un agréable jardin arboré. Performances énergétiques optimisées grâce à l'isolation par l'extérieur et à la pompe à chaleur air / eau. À moins de 20 minutes à pied de la gare Le Raincy – RER E, offrant un accès rapide à Paris. Une opportunité rare dans un environnement paisible et prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

Iad France - Ludivine Ferrari vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage – Villemomble Le Petit RAINCY Maison de deux plateaux de 90 m² construite en 2012, en très bon état, située sur un terrain de 574 m² à Villemomble. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre : - 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing - Grande pièce de vie de 47 m² ouverte sur une terrasse de 50 m² et jardin - Cuisine séparée équipée Schmidt - Salle de bains avec wc - Buanderie - Jardin clos, idéal pour les enfants - Garage et stationnement sur la parcelle pouvant accueillir 4 / 5 véhicules à 150m à pied de la gare, du commissariat, et du centre ville Eglise et Synagogue très proches La maison est équipée d’un chauffage par convecteur électrique pour une diffusion par le plafond, consommation très économique et d’un système de vidéosurveillance. Un système Boose dans toutes les pièces Elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports. Un cadre de vie pratique et fonctionnel pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Ferrari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 535031371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Gazeau vous propose : Charme et caractère pour cette Maison meulière sur 3 niveaux dans un quartier calme et résidentiel à Villemomble. Érigée sur un terrain de 320 m² environ, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. D'une surface de 140 m², elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses avec dressings, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 3 WC. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon, une salle à manger conviviale avec accès au jardin clos et à la terrasse extérieure, une cuisine chaleureuse et fonctionnelle. Les étages supérieurs sont dédiés aux espaces de nuit avec une salle d’eau et une salle de bain entièrement rénovée. Au sous-sol, un studio indépendant, une cave avec buanderie plus un garage attenant. La maison est équipée de menuiseries en PVC avec double vitrage, de radiateurs alimentés par une chaudière au gaz naturel avec thermostat connecté. Les expositions Est / Ouest lui confèrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun (tramway et RER E), cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 811902543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hassan amasraoui vous propose : à villemomble - quartier époque - au calme à 10 minutes à pied de la gare de gagny (rer e) pavillon entretenu composé au rez de chaussée : entrée, w.C., chambre, cuisine semi-ouverte, vaste séjour lumineux donnant sur balcon avec cheminée. À l'étage : chambre parentale avec douche et w. C., dressing ou bureau. Au sous-sol : dégagement, w.C., 3 chambres, salle de bains avec baignoire, douche et w. C, chaufferie. Garage et remise. Jardin. Rien à prévoir. Me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hassan amasraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villemomble – Quartier du Plateau. Au cœur d'un quartier prisé, exclusivement pavillonnaire, découvrez cette élégante demeure bourgeoise, édifiée à la fin du XIXème siècle sur une parcelle de 684 m², qui illustre à merveille le charme intemporel de son époque. Dès l'extérieur, le ton est donné : un escalier monumental en pierre conduit à une terrasse ornée d'une balustrade sculptée et abritée par une marquise en fer forgé à l'abri des regard. Passé la porte d'entrée vitrée et en fer sculpté, on découvre un hall d'entrée baigné de lumière, sublimé d'un carrelage en damier noir et blanc, véritable mise en valeur pour l'escalier en chêne massif qui dessert les étages. Cette entrée ouvre sur un double séjour de plus de 32 m², orné de moulures parfaitement conservées, d'un parquet en point de Hongrie et d'une cheminée en marbre d'époque, autant d'éléments authentiques ayant traversé le temps dans un état remarquable. Attenant au séjour, un bureau de plus de 8 m² offrant la possibilité d'étendre l'espace de réception. La cuisine indépendante se prolonge quant à elle par une véranda lumineuse, idéale en salle à manger conviviale ou espace repas du quotidien. Elle offre un accès direct au jardin et à la terrasse À l'étage, trois chambres dont une parentale avec salle de bains privative s'articulent autour d'un palier, complétées par une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau abrite un studio indépendant de 25 m² (45 m² au sol) avec cuisine, salle d'eau et WC, parfait pour recevoir ou imaginer un espace autonome. Un sous-sol total de plus de 55 m² accueille différents espaces rangements et une buanderie aménagée, tandis que le jardin de plus de 600 m², soigneusement entretenu, dévoile son somptueux marronnier et de nombreuses essences ainsi qu'un ancien puits, véritables témoins du passé. Un garage avec double accès complète les prestations. À noter : le terrain est divisible, offrant un potentiel supplémentaire. Cette propriété conjugue avec rareté le prestige des matériaux d'époque, méticuleusement préservés, au confort moderne (bonne notation du DPE), dans un environnement à la fois calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale épanouie. Vidéo disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 591492 ).

Iad France - Catherine Brites vous propose : Charmante Maison Meulière à Villemomble, Au cOEur d'un quartier résidentiel recherché, proche commerce et à moins de 5 min à pied du RER Le Raincy. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son jardin, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un lumineux séjour salle à manger, d'une cuisine conviviale et WC séparé. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain et WC Au 2ème étage 2 chambres dont 1 avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un sous sol total complète le bien comprenant une buanderie, un atelier, espace chaufferie et une cave à vin. Offrez-vous le luxe de vivre dans une maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement de tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 424 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Brites mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Villemomble, Plateau d'Avron, secteur résidentiel, énorme potentiel pour ce pavillon de construction traditionnelle de 1966 d'une superficie habitable de 140 m² édifié sur une parcelle de 297 m² de terrain sans vis à vis. En rez de jardin, la maison se compose d'une vaste entrée, une buanderie, un dégagement desservant une pièce de 31 m² avec accès direct sur le jardin, une cave, un garage double. Au RDC : un palier dessert un beau séjour lumineux de 24 m² sur balcon avec un escalier donnant accès au jardin, une cuisine équipée de 10 m², une salle d'eau, 3 chambres de 10,10 et 14 m², un WC. Possibilité d'aménager 70 m² supplémentaires dans les combles. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. À moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, 20 minutes à pied de la gare RER Le Raincy-Villemomble ou Rosny-sous-Bois. Bus à proximité. Travaux de rénovation à prévoir (Fenêtres, chaudière, électricité, cuisine, salle bains, re-décoration intérieure). Idéal artisan ou professionnel du bâtiment. Possibilité d'aménager en 2 logements indépendants. Beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 412 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Coup de coeur, pour les amoureux de l'ancien, à seulement 5 minutes à pied de la gare du centre-ville et ses commerces, des écoles publiques et privées (Pasteur et Groupe scolaire Servite de Marie / Saint-Louis - Blanche de Castille), venez découvrir cette magnifique maison meulière d'une superficie de 120 m² habitables. Elle se compose d'une très belle entrée en carreaux de ciment d'origine desservant en étoile : un séjour double traversant de 35 m² lumineux grâce à ses large baies vitrées et sa très belle hauteur sous plafond, une cuisine avec accès sur le jardin, un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert : une grande chambre parentale de 14 m² donnant sur un balcon, une grande salle d'eau avec placard et WC, une seconde chambre de 10 m², un bureau de 8 m². Au 2ème étage : deux belles chambres de 11 et 12 m², un cabinet de toilette avec WC pouvant être transformé en salle d'eau / bains. Un sous-sol total composé d'une buanderie, d'une chaufferie faisant office de pièce de stockage et d'une cave à vin. Un garage indépendant accessible par l'arrière de la maison qui bénéficie de 2 accès (Avant et arrière). Jardin très agréable et sans vis à vis de 245 m². Beaucoup de potentiel pour cette maison pleine de charme. Travaux de rénovation à prévoir (Fenêtres, cuisine, salle de bains, électricité) Chauffage au gaz. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villemomble, cette maison propose un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques pas du parc de la Garenne. L'extérieur se distingue par une terrasse accueillante, parfaite pour prolonger les journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu offrant un cadre verdoyant et serein. La propriété bénéficie également d'un garage et d'un vaste espace dédié au stationnement, apportant un réel confort d'usage au quotidien. À l'intérieur, les 163 m² sont répartis sur deux niveaux et comprennent 7 pièces. Les 5 chambres garantissent confort et intimité pour toute la famille, tandis que les 2 salles de bain apportent une vraie souplesse d'organisation. Les espaces de vie — salon, séjour — sont lumineux et conviviaux, et s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, où la terrasse et l'abri de jardin offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Grâce à l'ensemble de ses prestations, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, de praticité et d'un cadre de vie harmonieux. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 06 88 39 23 45, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703.

Fontenay sous bois en limite de vincennes, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : une maison familiale traversante esprit "maison de campagne" de 140 m² avec un très beau jardin arboré de 320 m². Elle se compose ainsi : rdc : double séjour avec cuisine us équipée, grand salon indépendant ou chambre; 1er étage : 4 chambres avec point d'eau et accès à une autre petite chambre sous combles aménagés ou salle de télé / salle de jeux; rez-de-jardin : salle de bain, buanderie et atelier, avec possibilité de faire de tout cet espace un petit appartement indépendant. Avec garage et possibilité de garer 2 autres voitures à l'avant. Vous serez séduits par le charme buccolique de cette maison ! Très facile d'accès pour le rer de vincennes. Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com prix de vente : 930.000 euros. Dpe : classe e indice 313 et ges : e indice 69. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2220 euros et 3020 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 408043. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas du Parc des Beaumonts, cette maison contemporaine récente (construction 2024) offre 149 m² habitables et 190 m² au sol. Son architecture claire et ouverte met en valeur la lumière et la verdure environnante. Le plateau principal de 85 m² accueille un séjour de 40 m² prolongé par une terrasse de 24 m² exposée est-sud, ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger d'environ 20 m². Au rez-de-jardin, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur le jardin, complétée par une salle de bain et des WC séparés. Une mezzanine lumineuse abrite un bureau d'environ 15 m² avec balcon. En rez-de-chaussée, grande buanderie et garage pour voiture et vélos. Trois terrasses, jardin arboré, pompe à chaleur Mitsubishi, chauffe-eau thermodynamique, huisseries aluminium performantes. DPE A. Proche écoles, commerces et transports. Une maison confortable et lumineuse, à découvrir lors d'une visite. Un bien rare dans ce secteur, à visiter pour en apprécier tout le confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 554 740 Greffe de NANTERRE) 06 20 50 36 21 (réf. 592154 ).

94120 – fontenay-sous-bois – maison 10 pièces – 210 m² habitables – 3 logements indépendants – rénovation récente - jacuzzi – ideal investissement locatif – forte rentabilité optimhome vous présente cette maison spacieuse de 210 m², idéalement située à fontenay-sous-bois. Ce bien rare se compose de trois logements indépendants, dont un équipé d'un jacuzzi et d'un home cinéma, offrant un fort potentiel locatif immédiat ou une solution mixte habitation + location. Vous apprécierez tout particulièrement : - maison offrant trois logements distincts avec entrée indépendante - rénovation récente et aménagements haut de gamme - idéal investisseur, bi-famille ou usage mixte habitation / location - excellent rendement locatif, historique locatif transparent disponible - quartier dynamique et recherché, bien desservi et proche de paris - proximité des transports : lignes de bus pour rejoindre le rer a la maison se compose comme suit : logement 1 (100 m²) : - grand salon / séjour lumineux de plus de 30 m² - cuisine salle à manger de 25 m² - espace modulable de 15 m² (chambre, bureau, 2ᵉ salon ou salle de jeux) - chambre de 13 m² - salle de bain - wc séparé logement 2 (60 m²) : - salon / séjour avec cuisine équipée de 25 m² - chambre de 15 m² - salle de bain avec douche - à l'étage : chambre mansardée de 19 m² au sol logement 3 (50 m²) : - salon / séjour avec cuisine équipée de 35 m² - une chambre - salle de bain haut de gamme avec douche - pièce détente avec jacuzzi et home cinéma un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort, luminosité et fort potentiel de revenus locatifs, idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant allier habitation et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 598388 ).

À vendre, Maison moderne à Fontenay-sous-Bois, au cœur du quartier privilégié des Rigollots. Découvrez cette magnifique maison récente, construite sur une parcelle de 300 m² en 2019, en excellent état, idéalement située à seulement 11 minutes du RER A Fontenay-sous-Bois. Edifiée sur un sous-sol total et trois niveaux, elle propose un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis (68 m² d'espace de vie), donnant sur une terrasse et un jardin arboré orienté Sud-Ouest. Au premier niveau, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux disposant d'un balcon, une salle d'eau avec WC, et au dernier niveau, une suite parentale disposant d'une somptueuse salle de bain avec douche et baignoire balnéo pour plus d'intimité, ainsi qu'un grand et véritable dressing aménagé. La maison est conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, avec des finitions modernes qui ajoutent une touche élégante. Le séjour avec cuisine ouverte est parfait pour accueillir des dîners ou des soirées. Les trois chambres du premier niveau sont spacieuses et idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La suite parentale au dernier niveau offre un espace privé, équipé de sa propre salle de bain et douche, créant un véritable havre de paix. La maison est également dotée d'un jardin parfait pour se détendre ou recevoir des amis, protégé des regards. Un sous-sol de 77 m² composé d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d'une grande buanderie. La proximité avec le RER A facilite les déplacements vers Paris et autres destinations, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. Enfin, le quartier des Rigollots est réputé pour ses commodités, avec des écoles à immédiate proximité (sectorisation école Jules Ferry), des commerces (Monoprix, Picard, commerces de bouche) et des espaces verts à proximité (bois de Vincennes), ce qui en fait un endroit idéal pour vivre. Surtout, cette maison récente se distingue assurément par sa performance énergétique, classée A, garantissant confort et économies d'énergie (pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant). N'attendez plus pour visiter ce bien rare dans ce quartier prisé ! Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf. 927884.

À seulement 500 mètres du carrefour des Rigollots, en fond de parcelle, au calme absolu et sans vis à vis, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison en ossature bois, de 2008. D'une surface habitable de 136 m², cette demeure conjugue harmonieusement confort contemporain, sérénité et charme naturel. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité traversante de ce lieu, pensé pour le bien-être et la vie de famille. Le rez-de-chaussée vous offre une belle pièce de vie traversante avec poêle à bois, ouvrant sur un balcon orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace buanderie, complète ce niveau. Au 1er étage, trois chambres, dont deux agrémentées de mezzanines et une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse de 14 m² exposé sud, composent l'espace nuit. Une salle d'eau, des WC séparés sont à votre disposition à cet étage. Au 2ème étage, un grand espace polyvalent : quatrième chambre, bureau, salle de sport ou home cinéma. Vous pourrez également profiter d'une dépendance d'environ 15 m², ouvrant directement sur le jardin, avec un accès indépendant, d'une grande cave, ainsi que d'un espace cour devant la maison pour des moments de jeux, espaces vélos. Des atouts certains : - Luminosité - Multiples espaces extérieurs - Calme - Absence de vis à vis - Agencement des espaces Informations complémentaires : - Doubles vitrages - Panneaux solaires - VMC double flux - Quartier des Parapluies : RER A Fontenay-sous-Bois à 20 min à pied, bus à 200 m. - Proximité Parc des Beaumonts Au plaisir de vous recevoir pour une visite, A bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 906932.

À découvrir sans tarder : cette charmante maison familiale lumineuse de 115 m² habitables (environ 150 m² utiles) sans travaux, édifiée sur un terrain arboré de 289 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché d'Aulnay-sous-Bois, à 10 minutes à pied de la gare (RER B – accès Paris en 12 à 19 minutes selon le train). Description du bien : La maison s'élève sur 3 à 4 niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Sous-sol : • Grand garage double (2 voitures) • Espace sport ou salle polyvalente / cave • Buanderie et dégagement Rez-de-chaussée : • Entrée avec rangements • Grande salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et conviviale • Salon lumineux de 30 m² donnant sur le jardin et la terrasse • Escalier menant à l'étage 1er étage : • 3 chambres, dont une superbe suite parentale de 27 m² avec sa salle de bain privative • Salle d'eau indépendante • WC séparé • Couloir et palier distribuant les pièces • Accès aux combles Combles aménagés (28 m² au sol) : Espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Extérieur : • Jardin clos et verdoyant • Terrasse agréable pour les repas en extérieur • Atelier indépendant au fond du jardin Localisation : • À 10 min à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B) – Paris à 12-19 min • 6 min en bus du centre commercial O'Parinor • Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers principaux Atouts : Grands volumes Suite parentale de standing Garage double + sous-sol complet Jardin et terrasse Combles aménagés Quartier calme et bien desservi Sans travaux, vous déposez juste vos valises Une très belle opportunité à saisir pour une grande famille, pour un couple souhaitant de l'espace et du confort à proximité de Paris ou également pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf. 927745.

Vos frais de notaire offerts + remise de 3 000 euros par piece * eligible a la tva 5,5% ! Livraison immediate. La commune est facile d'accès : rer a et e, ligne 15 gare val de fontenay et les autoroutes a86, a3 et a4. Lovée sur les bords de marne dans un environnement naturel d'exception elle propose à ses habitants un art de vivre chaleureux et serein. À quelques pas du centre-ville, de la place du marché, des écoles, de la maternelle au lycée et de nombreux commerces, cette nouvelle réalisation intimiste à l'architecture classique élégante. Dans un quartier résidentiel, au coeur d'un domaine arboré, des appartements du studio au 5 pièces avec balcons et terrasses, dont certaines plein ciel, ainsi que 5 maisons ouvertes sur des jardins privatifs. Des places de stationnement et des prestations de qualité confortent le sentiment de bien-être de cette résidence entièrement sécurisée. Egalement, caves disponibles. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus au 01 87 52 25 22 ! * voir conditions. Prix hors parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Amelie Despret vous propose : Propriété au Raincy / Quartier du Plateau Dans un secteur calme et entourée de verdure, à 10 min à pied des écoles maternelles et primaires, cette superbe meulière signée Baranton offre 321 m² habitables sur un terrain de 1203 m². La résidence principale séduit par ses volumes et sa luminosité : RDC : - Grande entrée - Salon / séjour avec poêle à bois - Cuisine américaine équipée - Salle de jeux / home cinéma et espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi - WC 1er étage : - 5 chambres dont 1 suite parentale avec wc - 1 salle de bains 2 ème étage : - 1 suite parentale avec wc - 1 bureau Sous-sol total avec buanderie, cave. Climatisation réversible, chaudière Frisquet. Fenêtre double vitrage PVC, volet roulant électrique, portail motorisé. À l’extérieur : jardin paysager sans vis-à-vis, terrasse ensoleillée et carport avec borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien rare sur le secteur allie harmonieusement charme historique et équipements de confort haut de gamme. Idéal pour une grande famille. N'hésitez plus, c'est votre futur rêve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlle Guenanff vous propose : Maison familiale – Le Raincy Dans un secteur résidentiel prisé du Raincy, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, nichée sur un magnifique terrain de 700 m² exposé plein sud. Dès l’entrée, vous serez séduit par le volume du séjour double et la luminosité traversante. La véranda ouvre sur le jardin, parfait pour imaginer vos repas d’été ou vos matinées au calme. La cuisine aménagée, le bureau et les espaces de rangement offrent déjà une belle base à repenser selon vos envies. À l’étage, deux chambres confortables et un atelier pouvant devenir suite parentale ou espace de jeux. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et un grenier, laissant libre cours à votre imagination. Sous-sol total avec cave à vin, chaufferie et buanderie. En fond de parcelle, un double garage de 45 m² complète l’ensemble. Environnement privilégié : quartier calme et verdoyant, proche des écoles, commerces et transports. Tout est réuni pour une vie de famille sereine. Les plus : - Grand jardin plein sud sans vis-à-vis - Volumes généreux et charme de l’ancien - Double garage et sous-sol total Beau potentiel pour créer la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Guenanff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882260631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.